小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由白色和黄色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有64栋楼，由多层组成，容积率为1.2。小区户型面积有56㎡-136㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型人群。

小区共有1个出入口，位于芝罘区南沟街14-1-4号，出入口靠近广柯超市，方便居民购买日常所需。

物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.2km左右有万达广场(芝罘店)，居民可到此处购物。距离小区54m左右有银泽终端零售团购超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区470m左右有旺角小渔村(环山路店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.4km左右有烟台市烟台山医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区307m左右有进德社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区383m左右有进德商贸中心，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区211m左右有中国邮政储蓄银行(烟台市解放路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区182m左右有中国电信(辛庄街营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.8km有南山公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约325m有南山路派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约1.1km有万达影城(万达广场芝罘店)，方便居民看电影。距离小区约90m有益足轩养生，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约604m有芝罘区全民健身中心，方便居民健身锻炼。

对于新婚夫妇来讲，建议选择面积约71㎡的2居室，可以降低资金压力，当父母来住时也有足够的房间。对于置换人群或改善型人群来说，建议选择约136㎡的3居室，房子空间大，房间比较充足，对于有老人孩子的家庭来说居住也不拥挤。

小区周边交通便捷，商业配套设施齐全建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售。小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以与人合租住71㎡左右的2居室，有较好的私密性，面积较小，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择136㎡左右的3居室，面积相对较大，且小区周边生活配套设施比较完善，不管是带孩子的家庭还是安置老人的家庭都适合居住。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区距离公交站较近，上下班比较方便。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁。居民整体居住体验较好。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，小区内老年人居多，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼或者打牌。小区内也有较多小孩，大多由家里老人代为照顾，天气好的时候在小区公共区域玩耍晒太阳。业主的整体素质偏高。