- 凤凰台二街小区
- 6614 元/㎡
- 1997
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤凰台二街1-76号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是烟台茂群二手车交易市场，38路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
8.2
初中
7.5
39个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是烟台市芝罘区凤凰台小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
35.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
2个
综合医院
最近的综合医院是烟台凤凰台医院，约363米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
凤凰台二街小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
7048元/㎡
1.08%
01-12
7055元/㎡
0.1%
01-19
7055元/㎡
0%
01-26
7025元/㎡
0.43%
02-02
6988元/㎡
0.53%
02-09
6850元/㎡
1.97%
02-16
6693元/㎡
2.29%
02-23
6693元/㎡
0%
03-02
6693元/㎡
0%
03-09
6631元/㎡
0.93%
03-16
6662元/㎡
0.47%
03-23
6614元/㎡
0.72%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
8774元/㎡
3.01%
2024-05
8348元/㎡
1.73%
2024-06
7932元/㎡
3.55%
2024-07
7961元/㎡
6.02%
2024-08
7907元/㎡
1.3%
2024-09
7905元/㎡
4.81%
2024-10
7905元/㎡
4.8%
2024-11
7632元/㎡
9.93%
2024-12
7151元/㎡
18.6%
2025-01
7040元/㎡
21.93%
2025-02
6693元/㎡
23.87%
2025-03
6614元/㎡
24.76%
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