小区绿化较少，道路两旁种植了树木，春夏季节能够给居民带来凉意，但小区内没有植被，绿化面积不大。

小区外立面以黄色的涂料为主，整体设计简洁、大方，小区物业维护不及时，楼栋出现污渍、墙面脱落的现象。

小区容积率约6，小区共有6栋楼 ，为多层建筑，户型面积为57㎡-103㎡左右的2-4居室。小区房源总价较低，故成交类型主要以刚需为主，交易较为频繁。

小区只有一个出入口，位于芝罘区新海阳街。

物业服务态度较好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障；小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，处理垃圾，保障居民生活环境干净整洁。

小区内的保安24小时值班，会按照规定路线和时间进行巡逻，随时保障居民的人身和财产安全；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。

距离小区1.2km左右有烟台振华商厦，为居民逛街购物提供了便利；距离小区98m左右有家家悦（新海阳店），一些日常用品选购可轻松满足；距离小区210m左右有汉金城烤肉自助百汇（大海阳店），平时和朋友在这里聚餐是不错的选择。

距离小区482m左右有烟台芝罘医院，方便居民就医；距离小区66m左右有刘德才中医诊所，方便居民就诊；距离小区104m左右有万民阳光药品超市（新海阳东街店），居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区340m左右有文化路农贸市场（大海阳路），居民可前往选购食材；距离小区166m左右有中国建设银行24小时自助银行（烟台白石路支行），方便居民办理理财业务；距离小区314m左右中国移动，方便居民办理通讯业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区325m左右有烟台市公安局交通警察支队第一大队（文化路），帮居民解决问题比较及时；距离小区425m左右有黄山游园，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活；距离小区266m左右有芝罘区图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区683m左右有烟台鲁信影城（弘阳广场店），可以跟家人一起看电影；距离小区375m左右有虹桥KTV（文化路），方便居民唱歌娱乐；距离小区316m左右有天力健身俱乐部（新海阳东街店），居民可到此处锻炼身体，提高自身的身体素质。

对于打算安置老人的购房者，建议购买57㎡左右的2居室，打扫起来不费力，子女过来探望时有地方住，选择低层居住还可以方便出行；带有学龄儿童的家庭，可以选择103㎡左右的3居室，生活空间相对开阔，可保证家庭成员有相对的个人空间，一定程度地提高生活质量。

小区房龄较老，且绿化面积不大，建议业主在房屋周边种植花草并且装修房屋，营造良好的居住环境，以此来吸引更多购房者，加快房屋出售速度；小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，由于房屋建成时间较早，维护没有做好会影响居住体验；对于家庭租户来讲，可选择整租103㎡左右的3居室，户型面积较大，家庭成员都能有个人的私密空间。

小区周边配套设施齐全，居民日常生活方便；小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松，居民在此居住体验感较好。

小区是普通公寓住宅，小区内老人和小孩较多，平时都在小区中亭玩耍，邻里之间的互动性也比较强，邻里和睦，居住氛围浓厚；小区周边医疗配套完善，不少老年人也选择在这里养老。