滨湖万丽B区(9-30)解读
董泉东
2020-06-05
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，126平户型非常棒，舒适度非常高
【居民素质】莱山山海路板块被称为是新的富人区，相对整体人群素质都是非常高的
不足
小区交房时间比较晚，
于文凯
2020-06-04
特色
【小区户型】均为两梯四户小高层南北通透，主力户型106和126平方
【其他描述】滨湖万里物业为龙湖物业，物业费为2.6元每平
【小区设施】小区设有中央景观带，儿童滑梯，中心有绿地，老人小孩可以在此玩耍
不足
小区车位配比紧张后期车位可能紧张
崔野
2019-04-25
特色
【小区户型】有高层和小高层，面积为91-184平，在售楼号分别是22#29#28#27#24#26#25#10#
【其他描述】物业服务采用国内品牌龙湖物业.物业费：2.6元（高层和小高层）；3元（洋房），4.0智慧社区
【小区设施】小区为人车分流，全部为地下停车位，车位配比1:1.5，小区中心将建设老年人颐养中心，游泳馆等设施
【生活配套】小区3公里内有振华商厦，银座广场，宝龙广场，佳世客永旺超市，祥隆上市里，新世界百货，保利MALL；
不足
目前莱山整体均价13000元每平，本小区价位整体在这个均价之上
张海连
2020-06-13
龙涛房产
特色
【小区户型】小区户型100.115.127.140平，总高25-17-11层。楼间距40米左右
【其他描述】物业是龙湖物业高层，小高层物业费2.6元，洋房3块
【房屋品质】三期开盘时间是2020年6月份，交房时间是2022年年底，毛坯交付
不足
目前小区车位不是很多，后期建议买一个
祁俊峰
2020-06-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善
【生活配套】向东2公里有银座、宝龙广场共4层，适合购物
【房屋品质】由大牌开发商山东高速操盘，2022年统一毛坯交付，全部双层隔音玻璃
不足
车位不足，车辆摆放杂乱
张雪
2019-03-29
特色
【轨道交通】北临港城东大街公交站点19路39路 58路 距离公交站点步行1000米
【小区户型】小区主推大户型 南北通透 118平到154平 适合改善需求
【小区设施】小区封闭式管理 小区内有儿童滑梯 跷跷板 等娱乐设施 很多小朋友放学后可在此玩耍
【生活配套】北临港城东大街 东接凤凰西路 南临凤凰大街 北地块市政公立小学 周边银座 佳世客
【房屋品质】由煜炜置业有限公司开发 毛坯交房 近马路一排装双层真空玻璃 有效隔绝噪音
不足
相等的价位比较高 高端改善性住宅
辛坤
2019-10-26
烟台烟居房产
特色
【轨道交通】距港城西大街150米，港城西大街贯穿烟台莱山到福山开车非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，105，120三房两厅为主力户型。（找我比自己去优惠）
【其他描述】小区物业费3元采用的是龙湖物业!全天管理
【生活配套】向东2KM佳世客，共有4层，集吃喝玩乐购一-体，非常适合跟家人出行。
不足
小区开发商实力一般。
王坤
2020-07-02
2019房屋
特色
【小区户型】106㎡115㎡126㎡129㎡147㎡（147平为打头湖景房）（总高26层，1梯2户）
不足
总价过高 配套不齐
于海姣
2020-06-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，147平三室两厅两卫
不足
地上车位配套目前尚且不足
账号已注销
2019-09-28
特色
【小区户型】均为一梯两户，南北通透，107三房两厅为主力户型，140平四房两卫，适合改善（团购找我 买贵包赔。
【小区设施】小区中央周边设有儿童滑梯，中心有绿地，跷跷板等娱乐设施，老人小孩很多在此玩耍
【房屋品质】由大品牌开发商，统一2020年交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区车位配比 紧张 后期入住车位紧张
于蕾
2019-03-20
特色
【小区户型】为一梯俩户南北通透，107平三室，140平四室俩卫改善户型，注：（找我有额外优惠）！
【其他描述】社区物业采用龙湖物业，全天化管理，物业服务非常用心，物业费3元/每月
【生活配套】向东2km佳世客，总4层，集餐饮购物娱乐为一体的商业综合体，满足日常的购物，聚餐需求
不足
社区车位不充足，车位配比较为紧张
刘晓娟
2019-05-17
特色
【小区户型】均为一梯两户，南北通透，107三房两厅为主力户型，140平四房两卫，适合改善（团购找我 买贵包赔。
【小区设施】小区中央周边设有儿童滑梯，中心有绿地，跷跷板等娱乐设施，老人小孩很多在此玩耍
【房屋品质】由大品牌开发商，统一2020年交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区车位配比 紧张 后期入住车位紧张
赵振
2019-05-10
特色
【小区户型】小区分为高层，小高层，洋房。面积段从105-184，南北通透一梯两户
【其他描述】物业公司：烟台龙湖物业服务有限公司 小高层物业费2.6元/㎡·月，洋房物业费3元/㎡·月
【小区设施】北美高端社区景观风格，下沉式中央景观带（健身会所、游泳馆、方所式图书馆、咖啡会所、小剧场、颐养中心）
不足
莱山区均价13000，小区价格略高于莱山平均价格。
韩云峰
2019-05-03
特色
【小区户型】小区主要户型105-114-145 一梯两户 南北通透 是和改善
【其他描述】龙湖物业 物业费暂时没出价
不足
小区车位不足 配比紧张
曲明鑫
2019-04-05
特色
【生活配套】小区向西北500米有振华商厦，银座，宝龙广场，佳世客，上市里，保利MALL，新世界百货。
不足
小区停车位为1比1比例，后期也主入住后停车不太方便。
