天泰城解读
吴帅宗
2020-07-16
德成房地产
特色
【小区户型】小区为洋房产品/
96平总层11层/
112平总层10层／
125平总层9层／
一楼带院／顶层带露台
【小区设施】小区配备儿童娱乐设施 老年运动设施
【生活配套】距离迎春大街振华，银座，佳世客，宝龙，新世纪百货8公里范围内，小区对面菜市场，生活便利
【房屋品质】1期今年交房 二期2022年交房
不足
小区离繁华区域有5公里，位置远一些
贾振宇
2020-07-31
德亿房产
特色
【轨道交通】门口主路莱源路直通迎春大街，出行便利。临近高速，
【小区户型】95（三室两厅一卫）-112（三室两厅两卫）-125平（四室两厅两卫），全部产品都是一梯两户，两个单
【小区设施】小区内有花园，老年人健身器材，塑胶跑道
【房屋品质】交房时间：2022年9月底公摊: 20%左右交付标准:毛坯交付容积率:1.28，绿地率：36%楼间距
不足
莱山26层高层均价12000起，天泰城10层洋房均价9000起。师资教育弱点，位置位于莱山南，没有车不是很方便
刘晓辉
2020-05-11
伽佰俐房产
特色
【轨道交通】小区往南2KM烟台植物园，往北3km到达莱山振华商厦，小区东边500米有农贸市场及小型超市
【小区户型】小区均为11层小高层，一梯两户，南北通透，主推95平三居室及112平大三居，适合刚需及改善
【其他描述】小区物业管理完善，国家一级资质物业天泰爱家物业，每栋楼有楼栋管家，小区内24小时安保巡逻。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，室内儿童游乐园，中央休闲广场，近2000平米的绿地
【房屋品质】由大开发商天泰集团建造开发，一期准现房于2020年10月份统一毛坯交付，二期于21年底交付
不足
目前配套不是很成熟。
杜堂宪
2020-06-08
德成房地产
特色
【轨道交通】距小区向南500米有，53路公交车，距高铁南站1公里。
【小区户型】小区户型面积为95-115-125平，小高层，11层，一梯两户，楼间距50米，采光好。主推大户型。
【小区设施】小区中央设有儿童，滑梯喷泉，娱乐设施
【生活配套】项目自身配备商业，距离大型超市佳世客5公里，距振华商厦，3公里。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
位置偏，配套不成熟，停车难
孔雪梅
2020-10-31
德成房地产
特色
【小区户型】全部都是9-11层电梯洋房，全明户型，一梯两户，送车位，面积95-127平方
【小区设施】项目自带幼儿园，夜光跑道，人脸识别系统有老人孩子的娱乐场所，人车分流，安全性高，24小时物业管理系统
【房屋品质】2022年交房，顶层做了6层防水，6层保温，品质开发，地暖交付！
【居民素质】有改善型客户，居民素质较高
不足
暂时商业陪配套不是很成熟
胡文斌
2020-12-29
德成房地产
特色
【轨道交通】距离高铁南站3公里，未来1号线地跌站口
【小区户型】户型面价113平，96平，149平，11层小高层，楼间距在50米采光非常好。
【小区设施】小区中央设有儿童滑梯，喷泉景观，健身广场设施。
【生活配套】距离6.4公里有振华商厦，银座购物中心，宝龙城市广场，距离1公立还有北陈夜市。购物便捷。
不足
小区新小区周边公交较少，出行不方便。 车位紧张
刘德顺
2020-07-10
德成房地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线，500米高铁站扩建区，高速收费站，55，53路直达，交通便利。
【小区户型】9~11电梯洋房，95112125平。耳朵户型，南北透通。
【小区设施】小区内有800平绿地，绿地上有儿童设施，cheng人健身设施，三层商务娱乐场所。
【房屋品质】天泰城26年品质开发商，在山东各个城市都有项目，房屋质量放心保障，双层中空玻璃，隔音效果好。
不足
位置不是莱山核心位置，稍偏
杨德志
2020-12-16
德成房地产
特色
【小区户型】小区为洋房产品/ 96平总层11层/ 112平总层10层／ 125平总层9层／ 一楼带院／顶层带露台
【小区设施】小区配备儿童娱乐设施 老年运动设施
【生活配套】距离迎春大街振华，银座，佳世客，宝龙，新世纪百货8公里范围内，小区对面菜市场，生活便利
【居民素质】有改善型客户，居民素质较高，
不足
小区离繁华区域有5公里，位置远一些
张明敏
2020-09-09
德成房地产
特色
【小区户型】主要推送的是95～112～125平，均为一梯两户，南北通透
【其他描述】物业是天泰自有物业，服务好，价格2.46元，收费合理
【生活配套】小区往北行驶2公里是振华，银座商城，宝龙广场等商圈
【房屋品质】2022年交房，顶层做了6层防水，6层保温，品质开发
【居民素质】有改善型客户，居民素质较高
不足
暂时来讲商业配套不是跟成熟
战红运
2020-09-09
德成房地产
特色
【小区户型】户型面积 113平，96平 149平小高层11层 楼间距50米采光达到国家要求
【其他描述】物业是天泰自己物业，服务好，物业费是2.16，收费标准合理。
【小区设施】小区中央 设有儿童 滑梯喷泉 等娱乐设施
【生活配套】项目自身配备1商业 距佳世客5KM 周末可以去逛逛街和家人！
不足
小区车位配比 紧张 后期入住出行停车难 车位紧张
刘恒源
2020-12-18
烟台宝华地产
特色
【小区户型】小区产品为96平（总层11层），112平（总层10层），125平（总层9层），一楼带院。
【小区设施】小区配备儿童娱乐设施，老年运动设施。
【生活配套】距离迎春大街振华商厦，银座超市，佳世客，宝龙广场，新世纪百货8公里范围内，小区对面菜市场，生活便利。
不足
目前项目周边商业配套不成熟。
孟宪令
2020-07-16
德成房地产
特色
【小区户型】小区为洋房产品/ 96平总层11层/ 112平总层10层／ 125平总层9层／ 一楼带院／顶层带露台
【小区设施】小区配备儿童娱乐设施 老年运动设施,有老人和小孩乘凉场所，在小区中心位置。
【生活配套】距离迎春大街振华，银座，佳世客，宝龙，新世纪百货8公里范围内，小区对面菜市场，生活便利，
【居民素质】有改善型客户，居民素质较高，邻里关系融洽，
不足
小区离繁华区域有5公里，位置远一些 车位紧张
吕恩鹏
2020-05-07
圈子房地产
特色
【轨道交通】距离高铁南站3公里，未来1号线地跌站口
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推11层小高层，95-113-125平米 一楼有带院子带地下
【小区设施】小区内设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学以后玩耍
【生活配套】向北5公里有银座宝龙广场，购物出行非常方便
【房屋品质】由大牌开发商天泰操盘。2022年统计毛坯交付，
不足
周边大型配套设施短缺，
张黎昕
2020-05-23
卓宸房产
特色
【小区户型】天泰城幸福里规划13栋9-11层电梯洋房！南北通透，95平，112平，125平。户型方正！
【小区设施】小区内有600米长夜光塑料跑道，以及适龄阶段游乐场，绿化率42%，无论是老人或小孩都可以在此放心玩耍
【房屋品质】由天泰开发，自带天泰物业，2021年底交房，高舒适度低密度的大盘
【居民素质】小区为刚需购房者，主要是么以年轻人为主，是个非常有活力动力，居住氛围浓厚的小区
不足
该小区距离市中心有些远，公交线路不太成熟，学校资源不强
杜佳锦
2020-10-28
德成房地产
特色
【小区户型】均为两个单元一梯两户。主力刚需三居面积95-112平。改善户型125平大三居。
【小区设施】项目绿化率40%，人车分流，配有健身器材，儿童娱乐设施，居住舒适度高
【生活配套】周边约6千亩多业态聚集大型文旅商贸综合体。离北陈市场夜市7百米。距离振华、烟大、新百商圈2.5公里
不足
小区内车位还没规划完毕，略显紧张。交付后会改善很多。
唐伟
2020-04-28
烟台宝华地产
特色
【小区户型】小区一梯2户，南北通透，主推95平户型，3居室。适合改善人群
【小区设施】小区中心有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】由大开发商天泰集团开发，统一22年底交房，毛坯交付，近马路一排双层针孔玻璃，能有效隔绝噪音
不足
车位配比不足，后期家里有2车的，不好停
宋荣刚
2020-11-16
圈子房地产
特色
【小区户型】项目小高层，9-11层，面积95-125平方，一梯两户，南北通透，毛坯交付。适合刚需和改善群体
【房屋品质】2022年交房，毛坯交付，落地玻璃，采光充足，采用三层中空玻璃，隔音效果好。
不足
项目目前车位配比不够
张明学
2020-04-08
圈子房地产
特色
【小区户型】小区在售均为11层小高层，面积有96-113-127平， 楼间距50米，采光很不错。
【小区设施】小区内部设有休闲娱乐场所，有滑梯，凉亭，老人休息场所，车位配比1:1.
【生活配套】项目自身配备1千平商业，距佳世客5KM，吃喝玩乐都很便利。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚！
不足
小区车位配比 紧张，后期入住出行停车难。
郭鹏程
2020-05-02
烟台宝华地产
特色
【轨道交通】楼下就有55路公交车 高铁南站也就在旁边 ，未来地铁一号线也就在旁边经过
【小区户型】在售的是二期产品 本月开盘97平 112平 125平全部主流产品
【房屋品质】二期为9-11层小高层产品 全部南北通透 一梯两户
不足
在莱山区属于位置比较偏的 交通还可以更完善 学校配套不是很好
苏萌萌
2020-05-07
烟台宝华地产
特色
【轨道交通】门口主路莱源路直通迎春大街，临近高速，到达烟台南站5公里。
【小区户型】二期现在在售95-112-125户型，为9-11层小高层，一梯两户，南北通透。
不足
小区车位配比紧张，后期停车紧张
