天泰学府壹号解读
常序杰
2021-10-13
德成房地产
特色
【轨道交通】交通51，,52，62等多条线路公交车停靠项目附近，距离项目三百米的距离，往南四百米是省道302
【小区户型】一期建筑面积：28万平
一期规划共18栋住宅（16-27层），共1754户，6栋商业，全部一梯两户
【生活配套】小区北侧三公里为东泊子市场，向南五百米家家悦超市，自带两万平大型商业街
【房屋品质】项目由天泰集团开发，青岛老牌企业，2021年年底和2022年9月分批次交付，精装和毛坯都有
不足
小区配套不成熟，交房晚
姜海奇
2021-12-23
召友房产
特色
【轨道交通】项目西侧100米是烟台的主干道火炬大道，有多路公交线路，南到北关大街至牟平，北接观海路到莱山和芝罘区
【小区户型】小区主推小户型，在售面积78㎡89㎡109㎡121㎡均为一梯两户，刚需三居采光好
【小区设施】小区中心有900平绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】自带两万商业街和农贸市场，自带5600平园林景观和健康跑道，临近高新区医院，滨州医学院，烟台山医院
不足
小区车位配比不足，后期入住车位紧张。
牛常旭
2021-08-04
圈子房地产
特色
【小区户型】小区主推面积78.89.96.110平三居室，交房有毛坯也有精装修，为一梯两户，南北通透户型。
【其他描述】物业为天泰物业，物业费2.16，国家一级资质物业。
【小区设施】小区人车分流，内设有花园，凉亭以及健身设施，可供业主休闲娱乐的广场。
【房屋品质】小区由天泰集团开发，开盘时间是2019年上半年2021年年底和2022年9月分批交付，有毛坯也有精装
不足
小区配套不成熟，交房时间晚。
吴帅宗
2020-06-03
德成房地产
特色
【小区户型】小区在售78平和89平刚需2居，90平3居，以及110平3室2卫户型。产品为高层产品，标准间距采光好
【其他描述】物业为天泰物业，国家一级资质物业。
【生活配套】北侧3公里为东泊子市场，家家悦超市等。
【房屋品质】开盘时间为2019年上半年，天泰集团为青岛实力房企，品质保障。
不足
周边交通配套不完善，交房时间晚。
胡家麟
2021-03-10
德成房地产
特色
【轨道交通】交通51、52、62路等多条线路公交车停靠项目附近，距离项目300米的距离，往南400米是省道302
【小区户型】一梯二户，南北通透，面积段：89-78-112，适合刚需
【小区设施】小区中心位置建有可供业主休闲娱乐的广场，车位配比是1:1.2
【生活配套】向西北四公里到达高新区医院，小区自带2万平大型商业街，向北500米有大型农贸市场
不足
目前项目位置较为偏僻，但是发展空间大。 车位紧张
刘德顺
2020-12-11
德成房地产
特色
【轨道交通】小区门口有52，561，563，605路公交。往南400米302省道。
【小区户型】小区除6号楼3梯6户之外，其他楼栋均为2梯4户。108平和89平为主力户型。适合刚需（找我优惠价）
【小区设施】小区中央有儿童滑梯,中心有绿地,设施完备,方便老人小孩在此休息玩耍。
【生活配套】向西北4公里到达高新区医院。小区自带2万平大型商业街。向北500米有大型农贸市场
不足
周边楼盘比较少，人流量不多 车位紧张
孟宪令
2020-11-03
德成房地产
特色
【轨道交通】交通51、52、62路等多条线路公交车停靠项目附近，距离项目300米的距离，往南400米是省道302
【小区户型】一梯二户，南北通透，面积段：89-78-112，适合刚需
【小区设施】小区中心位置建有可供业主休闲娱乐的广场，车位配比是1:1.2
【生活配套】向西北四公里到达高新区医院，小区自带2万平大型商业街，向北500米有大型农贸市场
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人莱帮忙照顾！居住氛围浓厚。
不足
目前项目位置较为偏僻，但是发展空间大。 车位紧张
刘晓辉
2020-04-29
伽佰俐房产
特色
【轨道交通】小区出门口就是52路车561 563 605。公交可直达莱山区中心位置。及火车站汽车站。
【小区户型】现在主推户型为89平米的三居室及110平米的3室2厅2卫三居室。小区均为1梯2户。适合刚需及改善。
【小区设施】小区中心配备中央健身广场及游乐园，还有小孩游乐场，绿化非常好。
【房屋品质】学府壹号由天泰集团开发。一线房企建筑质量有保障。2021年年底交房。近马路一排装三层真空玻璃，隔噪音
不足
车位比例不足。配套相对不是很完善。
鹿祥
2021-03-21
卓宸房产
特色
【小区户型】面积78-89-96-110㎡，1梯2户，毛坯精装都有，高层小高都有。户型方正，采光充足。
【其他描述】物业：天泰物业，国家一级资质物业。
【小区设施】小区配套：花园 可供业主休息的凉亭 等
【房屋品质】天泰集团开发，精装和毛坯产品都有，户型方正，采光充足。
不足
车位配比可能不会很充足
孔雪梅
2020-10-31
德成房地产
特色
【轨道交通】距离小区门口1000米，有52路，567路，62路公交车
【小区设施】小区在售78平和89平，刚需二居室，90平三居室，小区为高层产品，标准楼间距，采光很好
【生活配套】小区北侧有3公里为东泊子市场，向南500米家家悦超市
【房屋品质】开盘时间为2019年上半年，天泰集团是青岛实力房企，品质保障
不足
小区配套不成熟，交房时间晚
胡文斌
2020-12-29
德成房地产
特色
【轨道交通】交通51、52、62路等多条线路公交车停靠项目附近，距离项目300米的距离，往南400米是省道302
【小区户型】一梯二户，南北通透，面积段：89-78-112，适合刚需
【小区设施】小区中心位置建有可供业主休闲娱乐的广场，车位配比是1:1.2
【生活配套】向西北四公里到达高新区医院，小区自带2万平大型商业街，向北500米有大型农贸市场
不足
目前项目位置较为偏僻，但是发展空间大。 车位紧张
王开华
2020-11-22
泓福房产
特色
【轨道交通】项目西侧100米是烟台的主干道火炬大道，有多条公交线路，南到北关大街至牟平，北接观海路到莱山和芝罘区
【生活配套】沿项自配几万平米的底商，项目北侧800米处有大型集市，业主无论生活还是购物都非常方便
【房屋品质】天泰置业实力开发，房屋精装修2023年交付，1500元每平米装修标准，框架式板楼，外墙做保温
不足
高新区南部边缘，近牟平区
战红运
2020-12-09
德成房地产
特色
【轨道交通】交通51、52、62路等多条线路公交车停靠项目附近，距离项目300米的距离，往南400米是省道302
【小区户型】一梯二户，南北通透，面积段：89-78-112，适合刚需
【小区设施】小区中心位置建有可供业主休闲娱乐的广场，车位配比是1:1.2
【生活配套】向西北四公里到达高新区医院，小区自带2万平大型商业街，向北500米有大型农贸市场
不足
目前项目位置较为偏僻，但是发展空间大。
刘小清
2020-06-09
山竹房产
特色
【轨道交通】门口有52.561.563.605交通非常方便，公交厂站就在门口
【小区户型】小区一共18栋楼1754户6栋商业层高2.9容积率2.5
78平两室90平的3室110平121平
【小区设施】小区车位1：1.2人车分流有650平的环形跑道
【生活配套】自带2万平的商业街，农贸市场
。滨州医学院，烟台山医院5公里内
不足
入住率不足。入住率不足。入住率不足
杜堂宪
2020-06-08
德成房地产
特色
【轨道交通】距离小区门口1000米，有52路，567，62路公交车。
【小区户型】小区在售78平和89平，刚需两居，90平3居，高层为高层产品，标准间距，采光好。
【生活配套】北侧3公公里为东泊子市场，向南500米家家悦超市。
【房屋品质】开盘时间为2019年上半年，天泰集团为青岛实力房企，品质保障
不足
小区配套不成熟，交房时间晚，
王鹏
2019-12-16
伽佰俐房产
特色
【小区户型】均为一梯两户，南北通透，全名户型82平-96平-112平，三室两厅为主力户型（团购找我 买贵包赔）
【小区设施】小区中央周边设有儿童滑梯中心由绿地，跷跷板等娱乐设施，老人小孩很多在此玩耍。
【生活配套】向西北4公里到达高新区医院。小区自带2万平大型商业街。向北500米有大型农贸市场
【房屋品质】由大品牌开发商天泰操盘，统一2020年交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区车位配比紧张后期入住车位紧张
隋晓明
2020-11-16
烟台新房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推89，93
【其他描述】开发区支持物业，物业费2.16
【居民素质】小区都是年轻人会多一些，居住气氛浓厚
不足
小区的不足，楼间距比较窄，部分楼间距45米
张明敏
2020-10-20
德成房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，在售面积有78-89-96-110平，三居室是主力户型，有毛坯也有精装。
【小区设施】小区内部设有花园，凉亭以及健身设施，滑梯翘翘板，方便老人和小孩休闲玩耍。
【房屋品质】项目由天泰集团开发，实力保证，2021年年底和2022年9月分批次交付，有毛坯有精装。
不足
小区位置有点偏，在就车位有点不足
孙玉惠
2020-04-04
卓宸房产
特色
【小区户型】小区主要在售房源1215号楼
推荐89平三室户型，高层22层，南向无遮挡，任何楼层都不影响采光。
【其他描述】天泰爱家物业，国家一级资质，24h巡逻队，错峰保洁，定期维护，人性化服务。
【小区设施】小区中间位置有个5600平中央园林景观，老人、儿童、宠物，都有专门的活动区域，600米跑道晨跑夜跑。
不足
现在小区周边还没有发展起来，还没有多少生活配套，不过好在小区自带2万平商业，交房的时候可以交付。楼间距不大，矮楼层会影响采光效果。
张世妮
2020-11-16
烟台新房
特色
【轨道交通】在天泰学府一号小区门口有公交站，605可以直接到牟平，52和561可以去莱山跟芝罘区交通方便
【小区户型】天泰学府一号主要是有77，89，95，110平左右的户型组成 房子是两梯四户，户型方正，南北通透
【居民素质】小区居住人群，是年轻人比较为主一点，主要是为了孩子上学
不足
目前小区周边商业不是特别多
