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天泰学府壹号解读

许肇霖
2021-12-25
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，在售面积有78 89 96 110平，三室为主力户型，有毛坯也有精装。
【小区设施】小区内设有花园，凉亭以及健身设施，方便老人和小孩休闲玩耍，人车分流，有休闲会所。
【房屋品质】项目由天泰集团开发，老牌房企。有毛坯有精装
不足
将来可能会有车位配比不足情况
庄虔惠
2021-03-27
特色
【轨道交通】距离小区门口1000米，有52路，567路，62路公交车
【小区户型】小区在售78平和89平刚需2居，90平3居，以及110平3是2卫户型，产品为高层产品，标准间距采光好
【小区设施】小区内设有花园，凉亭以及健身设施，方便老人和小孩休闲玩耍，人车分流，有休闲会所
【生活配套】小区北侧有3公里为东泊子市场，向南500米家家悦超市
【房屋品质】2021-2022年陆续交房.精装修，窗子是中空玻璃，有效防潮隔噪音
不足
将来可能有车位配比不足的情况
账号已注销
2021-02-23
特色
【轨道交通】距离小区门口1000米567路有52路62路多路公交车。
【小区户型】在售户型78.89.92.110的南北通透一梯两户。
【小区设施】小区中央设有儿童滑梯老人小孩很多在此玩耍七巧板等娱乐设施。 小区内设景观带，供业主欣赏
【房屋品质】开发商为天泰置业，22年统一精装交付 近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区车位配比紧张，可能后期会车位紧张。
周恒
2020-07-26
特色
【小区户型】小区为1T2户的，面积段78平到130平米的南北通透全明户型小面积的学房，精装交付送车位
【生活配套】小区北侧100米，有小区只带等我商业，共有3层，一楼是日用品和果蔬超市，满足日常消费，二三楼是教育
【房屋品质】2019年开发，有天泰集团开发的，有精装交付和毛坯交付的两种交付标准，与主干道距离500米左右
【居民素质】小区业主以年轻人为主，相对多年轻人比较多，小面积的以一家3口的比较多，后期会有老人照顾
不足
距离主要道路比较近，相对会有少量的噪音
李晓新
2021-01-10
特色
【轨道交通】小区以南500m。有567路公交车站点儿。
【小区户型】天泰学府一号。主推户型78平95平。都是小高层。所有户型精装修交付。小区交房时间2022年年底。
【其他描述】天泰学学府一号物业，爱家物业，物业费是2块1毛6。小区服务人员尽职尽责，全天候24服务
【小区设施】小区内有成人运动设施，儿童娱乐广场，有休息凉亭。有夜间跑道，电动车停车棚
【房屋品质】房子交房时间2022年年底都是精装修交付。房屋品质非常好。外墙窗户都是用三层隔音隔热玻璃。
不足
小区外围环境不太好！地面车位不足。
马兴
2020-09-30
特色
【小区户型】面积段分布在78-121平，总共六种户型，高层社区，楼间距30-76米左右，户型南北通透多为全明户型
【小区设施】小区中央5600㎡中央景观带 打造了六项景观规划 全龄段活动分区 七重立体景观体系车位配比1:1.2
【生活配套】小区内部配备一条3.8万方的商业街，商业街内有农贸市场超市儿童教育培训机构的规划
【房屋品质】毛坯交房时间2021年底之前 在售精装修2022年年底之前 精装修用料品牌都是国内一线大品牌
不足
小区南排楼栋距离火炬大道直线距离150米 其中包含了一条市政绿化带 一条市政辅路
于少伟
2021-09-01
伽佰俐房产
特色
【小区户型】小区在售78平和89平刚需两室，90平三室以及110平三室两厅户型。产品为高层产品，标准楼间距采光好
【小区设施】小区内部设有花园，凉亭以及健身设施，滑梯翘翘板，方便老人和小孩休闲玩耍。
【生活配套】北侧三公里为东泊子市场，家家悦超市等。
不足
周边交通配套不完善，交房时间有点晚 车位紧张
赵顺仪
2020-12-24
特色
【轨道交通】公交车门口有52路567路62路。
【小区户型】小区面积段分布在78-121平，总共6种户型，高层社区，楼间距30-76米左右。户型南北通透全明户型
【小区设施】小区中央5600平中央景观带，六项景观规划，全龄段活动分区，七重立体景观体系。人车分流。
【生活配套】小区内配备了一条3.8万方的商业街，小区北侧有农贸市场。
不足
小区车位配比紧张后期商业配套不成熟。
赵曰恩
2021-07-07
特色
【小区户型】小区在售78平和89平刚需两室，90平三室以及110平三室两厅。产品为高层和小高层，精装修交付。
【小区设施】小区绿化百分之35，内设儿童游乐场，环形夜光跑道以及老人建设设施，休闲娱乐比较方便。
【生活配套】小区自带2000平商业街和农贸市场，北面1000米是高新区医院，北面1500米是烟川商贸城。
【房屋品质】2019年上半年开盘，天泰集团为青岛实力房企，开发经验丰富品质有保障。
不足
新小区，开发的晚，配套相对不成熟。
韩一玮
2021-06-22
特色
【轨道交通】交通51、52、62路等多条线路公交车停靠项目附近，距离项目300米的距离，往南400米是省道302
【小区户型】一梯二户，南北通透，面积段：89-78-112，适合刚需
【小区设施】小区中心位置建有可供业主休闲娱乐的广场，车位配比是1:1.2
不足
向西北四公里到达高新区医院，小区自带2万平大型商业街，向北500米有大型农贸市场
秦长慧
2021-04-28
特色
【小区户型】在售的是90平三居室109平三居室78平的两居室，总高27层和22层，楼间距38米。
【其他描述】物业公司是开发商自己的物业，天泰爱家物业，物业费是2.16元/平。
【房屋品质】2019年开盘，2021年毛坯房交付
不足
小区的车位配比不是很高 后期的车位会比较的紧张
迟源
2021-02-19
特色
【轨道交通】交通51、52、62路等多条线路公交车停靠项目附近，距离项目300米的距离，往南400米是省道302
【小区户型】一梯二户，南北通透，面积段：89-78-112，适合刚需
【小区设施】小区中心位置建有可供业主休闲娱乐的广场，车位配比是1:1.2
【生活配套】向西北四公里到达高新区医院，小区自带2万平大型商业街，向北500米有大型农贸市场
不足
目前项目位置较为偏僻，但是发展空间大。 车位紧张
刘晓辉
2020-04-29
伽佰俐房产
特色
【轨道交通】小区出门口就是52路车561 563 605。公交可直达莱山区中心位置。及火车站汽车站。
【小区户型】现在主推户型为89平米的三居室及110平米的3室2厅2卫三居室。小区均为1梯2户。适合刚需及改善。
【小区设施】小区中心配备中央健身广场及游乐园，还有小孩游乐场，绿化非常好。
【房屋品质】学府壹号由天泰集团开发。一线房企建筑质量有保障。2021年年底交房。近马路一排装三层真空玻璃，隔噪音
不足
车位比例不足。配套相对不是很完善。
李娜
2021-03-27
特色
【轨道交通】驾车烟台市高新区实验小学南临公交17 51 52 62等多路公交车在天泰学府一号 东站站点下车即到
【小区户型】小区均为一梯两户 在售面积78、89、110平。产品为高层产品，标准间距，采光好，有毛坯，有精装。
【小区设施】小区内部设有花园、凉亭以及健身设施，方便老人和小孩玩耍休闲。人车分流有，休闲会所 。
【生活配套】项目内部配有两万方特色商业街及农业市场 快速直达莱山佳世客 上全新世界百货 商签烟大商圈
不足
交房时间晚 ，车位可能不足 。
梁言涛
2021-11-28
特色
【小区户型】小区除6号楼3梯6户之外，其他楼栋均为2梯4户。108平和89平为主力户型。适合刚需（找我优惠价）
【小区设施】小区中央有儿童滑梯,中心有绿地,设施完备,方便老人小孩在此休息玩耍。
不足
周边楼盘比较少，人流量不多 车位紧张
尹立阳
2020-11-19
特色
【轨道交通】小区门口50m就是52路公交车，561。563，605可以直达莱山区中心芝罘区火车站周边。
【小区户型】小区在售78平两室89平和90平的三居室。以及110平30双卫的户型，产品是总层25层，26层的
【小区设施】小区人车分流，地上不走车辆。小区内部有五重园林景观，方便后期老人和小孩儿小区内玩耍。
【生活配套】项目往北3km是有东坡子菜市场。社区楼下50m有沿街底商超市。可以满足正常的日常需要。
【房屋品质】三层断桥铝真空玻璃，全屋吊顶，毛坯交房时间21年年底，精装22年年底前交付
不足
没有大型商业综合体，待建设
王自景
2021-03-29
特色
【小区户型】小区在售的是78平两居，90平及110平三居户型，户型方正。产品为高层，一梯两户，南北通透
【其他描述】物业为开发商自持物业，天泰爱家物业，国家一级物业资质
【房屋品质】小区开发商为天泰集团，是总部位于青岛的实力房企，在山东省多个县市有开发项目，品质有保障
不足
周围商业配套还未成熟
杜衍清
2021-11-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推中小刚需户型。78平两室一厅一卫，90三室两厅一卫。
【小区设施】小区中心有600平的绿地，绿地周边有儿童游乐设施及部分健身器材，可以满足业主日常游玩及锻炼身体需求。
不足
小区周边没有大型商业配套，去商场购物需要开车去其它地方。
郭丽君
2020-11-16
卓正房产
特色
【小区户型】小区在售78和89平刚需两局，户型很方正90平三局，以及110平三居两厅两卫户型，产品为高层产品，楼
【其他描述】物业为天泰物业，国家一级资质物业
【小区设施】小区内部设有花园，凉亭以及健身设施，方便老人和小孩休闲玩耍，人车分流，有休闲，会所
【生活配套】项目北侧是东泊子市场，家家悦超市，项目自身也带商业街，和楼盘一起交付
【房屋品质】项目由天泰集团开发，青岛知名企业，实力保证，毛坯的交房是2021年年底，精装交房是2022年九月份，
不足
小区停车位人车分流，严重不足
王伟
2020-05-31
特色
【小区户型】小区以一梯两户两个单元为主，面积有78平两居 还有89和92平 110平三居 户型南北通透
【小区设施】小区自带5600平中央景观园林，600米健康跑到，车位1:1.2 人车分流
【生活配套】小区自带2000平商业街和农贸市场，距离高新区医院1公里左右
【房屋品质】楼盘已经开盘，交房时间有21年底和22年中旬的 有两栋楼是精装修交付，其他毛坯交付
不足
地上车位不足，需要在地下车位建好后才能缓解停车问题

天泰学府壹号附近小区解读

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