万科中南府解读
杜堂宪
2020-11-05
德成房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，在售面积98-124-142平，大面积户型。
【小区设施】小区内设有夜光环行跑道，儿童娱乐设施，儿童滑梯，跷跷板和老人健身设施，供儿童和老人游玩，开发商万科
【生活配套】距离小区东南500米，有南尧新都会商业综合体，距离小区向西300米有大型农贸市场。
【房屋品质】由品牌开发商——万科开发，精装交付，装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
楼间距小，采光不好，车位配比不足。
刘志超
2020-05-03
安家烟台
特色
【轨道交通】公交路线：3.9.19.路公交线路，距离市里万达广场5公里，不算拥堵
【小区户型】均为南北通透，107-124三房两厅为主力户型，142平四房两卫，适合改善（团购找我 买贵包赔）.
【小区设施】小区绿化率高达40%，小区内设有夜光环形跑道、儿童娱乐场所及老人健身设施。
【生活配套】项目自带商业配套，周边还有两个农贸市场，东南侧500米是南尧新都汇大型综合体，南侧500米是烟台医院
不足
小区占地面积大，人均车位配比不足。
林小龙
2020-02-08
安家烟台
特色
【小区户型】均为南北通透，107-124三房两厅为主力户型，142平四房两卫，适合改善（团购找我 买贵包赔）.
【小区设施】小区中央周边设有儿童滑梯，中心有绿地，跷跷板等娱乐设施，老人小孩很多在此玩耍。
【生活配套】向东1KM南尧新都汇，共有4层，集吃喝玩乐购 一体，非常适合跟家人一起去购物！
【房屋品质】由大品牌开发商万科地产操盘，统一2020年交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音.
不足
小区车位配比 紧张 后期入住车位紧张
吕恩鹏
2020-03-09
圈子房地产
特色
【小区户型】在售82 83#26层高层的98 124平3居和4居和91#11层小高142的四室
【小区设施】小区绿化百分之30多，小区内设有夜光环形跑道 儿童娱乐场所以及老人建材设施
【生活配套】项目自带商业配套，周边还有两个农贸市场，东南侧500米是南尧新都汇大型商超，南侧500米是烟台山南院
【房屋品质】2022年4月低交房，装修标准高层2000，小高层3000，玻璃也是防火隔音的，白色乳胶漆交付
不足
项目价格较高，楼间距小 ，
张玉
2020-04-10
烟台宝华地产
特色
【小区户型】万科中南府是万科的高端项目盘。所有房源精装修，其中98平的精装小三居性价比较高，南向采光无遮挡
不足
主要针对改善客户群体，总价较高。
窦吉伟
2022-04-01
特色
【轨道交通】公交路线：3.9.19.路公交线路，距离市里万达广场5公里，不算拥堵
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，有11层小高和24层26高层，在售面积有98/124/142平
【小区设施】小区绿化率百分之40，中*置设有绿地，夜光环形跑道，儿童娱乐设施，儿童滑梯，跷跷板和老人健身设施
【生活配套】距离小区向南500米有南荛新都汇商业综合体，距离小区向西300米有大型农贸市场
不足
小区人车分流，后期车位不足
郭丽君
2021-01-01
卓正房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，有11层小高和24层26高层，在售面积有98/124/142平
【小区设施】小区绿化率百分之40，中学位置设有绿地，夜光环形跑道，儿童娱乐设施，儿童滑梯，跷跷板和老人健身设施
【生活配套】距离小区向南500米有南荛新都汇商业综合体，距离小区向西300米有大型农贸市场
【房屋品质】由品牌开发商的万科操盘，精装修交付，装有双层中空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区人车分流，后期车位不足
裘亚楠
2022-03-22
特色
【小区设施】小区中心位置设有夜光环形跑道，儿童娱乐设施，儿童滑梯，跷跷板和老人健身设施
【生活配套】项目自带商业配套，周边还有两个农贸市场，东南侧500m是南尧新都汇大型综合体
不足
小区车位配比不足，后期停车紧张
蔡文慧
2021-01-25
龙涛房产
特色
【轨道交通】距3.9.15.16.27.43.46.54.70路站点公交南尧站点
100米
【小区户型】项目以高层为主，所有产品均为一梯两户，南北通透，采光特别好，以98平三居为主力户型，项目定位为改善
【其他描述】所属物业为万科自有物业，物业费3.6，品质有保证
【生活配套】小区东门距离南尧新都汇1km，购物娱乐与一体，生活便利
距离烟台山南院2km，就医便利
不足
物业费较周边小区略贵一些
韦钦来
2020-10-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透全明户型，主推三居室，95平三室一卫，124平四室两卫，适合刚需婚房需求。
【其他描述】小区是万科自有物业，服务很棒，24站式安保，不间断巡逻，物业费为3.3元。
【小区设施】小区内有绿化率高，设有儿童乐园、健身器材、环形跑道，满足业主日常休闲娱乐需求。
【生活配套】项目自带商业配套，周边还有两个农贸市场，东南侧500米是南尧新都汇大型综合体，南侧500米是烟台医院
不足
小区物业费高，小区是万科物业，物业服务品质好，24小时在线服务。
孔银民
2020-05-18
居好家房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，有11层小高层和24层.26层高层，在售面积有是98-124-142平。
【其他描述】小区是万科自有物业，服务很棒，24站式安保，不间断巡逻，物业费为3.3元。
【小区设施】小区绿化率达40%，中心位置设有绿地，夜光环行跑道，儿童娱乐设施，儿童滑梯，跷跷板和老人健身设施。
【生活配套】小区自带商业配套，周边有两个农贸市场，东南500米是南尧新都会商业综合体，南500米是烟台山南院。
【房屋品质】由品牌开发商万科操盘，统一精装交付，装修标准为2500元/平，近马路一排装有双层真空玻璃，能隔离噪音
不足
车位有点紧张，有待物业进一步完善。
张在泉
2021-03-24
特色
【小区户型】项目以高层为主，所有产品均为一梯两户，南北通透，采光特别好，以98平三居为主力户型，项目定位改善。
【小区设施】小区绿化率达40%，中心位置设有绿地、夜光环形跑道、儿童娱乐设施、儿童滑梯、跷跷板和老人健身设施。
【房屋品质】由品牌开发商万科操盘，统一精装交付，装修标准2500元/平，近马路一排装有双层真空玻璃，有效隔离噪音
不足
车位有点紧张，交付后会加推。
账号已注销
2020-05-10
特色
【轨道交通】公家路线：3/9/19路公交线路，距离市里万达广场5KM，不算拥堵。
【小区户型】小区为11层小高和26层高层，均为一梯两户南北通透，在售面积98-124-143平，适合刚需和改善。
【小区设施】小区绿化率高达40%，小区内设有夜光环形跑道，儿童娱乐设施及老人健康器材。
【生活配套】项目自带商业配套，周边还有两个农贸市场，东南侧500米是南尧新都汇大型综合体，南侧500米是烟台医院
不足
小区车位配比不足，后期入住停车紧张。
张善江
2020-03-20
安家烟台
特色
【小区户型】在售82 83#26层高层98 124三房跟四房和91#11层小高层142的四房
【小区设施】小区绿化率百分之30多，小区内设有夜光环形跑道，儿童娱乐场所以及老人健身设施。
【生活配套】项目自带商业配套，周边还有两个农贸市场，东南侧500米是南尧新都汇大型商超，南侧500米是烟台山南院
【房屋品质】2022年四月份交房，装修标准高层2000，小高层3000，玻璃也是防火隔音的，白色乳胶漆交付。
不足
小区车位配比紧张，后期入住车位紧张
隋永芳
2020-04-23
特色
【小区户型】小区均为24跟26层的高层，均为一梯两户 南北通透，面积98-142平三居室跟改善4居
【小区设施】小区中心有绿地，绿化30%，跷跷板，滑梯，健身器材均可供老人小孩玩耍
【生活配套】项目自带商业，周边有2个农贸市场，东南侧500米有新都汇商圈，集吃喝玩乐购一体
【房屋品质】有全国前三品牌开发商万科操盘，统一精装交付，采用自己家万科物业
不足
车位暂时紧缺，有待物业调整
栾林佼
2020-04-13
圈子房地产
特色
【轨道交通】公交路线：3.9.19.路公交线路，距离市里万达广场5公里，不算拥堵
【小区户型】项目一梯两户，南北通透，高层98。124平方，小高层142平方。
【小区设施】项目自带跑道，全龄段休闲区，适合各年龄段休息娱乐
【房屋品质】项目精装交付，高层2000元一平。小高层3000元一平。6
不足
项目体量不大，物业费比较高
张海连
2020-04-16
特色
【小区户型】小区为11层小高层和26层高层，在售面积98-124-143平米，适合改善和刚需，一梯两户
【其他描述】小区物业费3.3/平，万科物业
【小区设施】小区中心有900平米的大花园，社区人车分流，车位配比1：1.5，还有儿童游乐设施
【生活配套】小区向南500米有新都会广场，大型的吃喝玩乐商业综合体
【房屋品质】万科开发，精装修交付，装修标准2000-3000/平
不足
小区的物业费相对较高
张恩豪
2020-04-08
特色
【小区户型】在售26层高层：98平124平的三室四室，11层小高层142平四室（tips：总经理折扣请联系我！）
【小区设施】小区绿化率高达40%，小区内设有夜光环形跑道、儿童娱乐场所及老人健身设施。
【生活配套】项目自带商业配套，周边还有两个农贸市场，东南侧500米是南尧新都汇大型综合体，南侧500米是烟台医院
不足
小区占地面积大，人均车位配比不足。
陈萌萌
2020-04-11
特色
【小区户型】均为南北通透，107-124三房两厅为主力户型，142平四房两卫，适合改善（团购找我 买贵包赔）.
【小区设施】小区绿化率高达40%，小区内设有夜光环形跑道、儿童娱乐场所及老人健身设施。
【生活配套】项目自带商业配套，周边还有两个农贸市场，东南侧500米是南尧新都汇大型综合体，南侧500米是烟台医院
不足
小区占地面积大，人均车位配比不足。
战红梅
2021-06-10
特色
不足
小区共9栋楼，6栋高层，2栋小高层，共720套房！主要98平的小户型
