缦云万境解读
胡文斌
2022-05-20
德成房地产
特色
【小区户型】高层在卖有93.96.105.115均为三室户型，总层高24层，一梯两户层高3米。户型南北通透，刚需
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.59，绿化高达百分之40
【生活配套】向南1公里，有新都汇大型商超。特别适合亲子购物。
【居民素质】小区居民素质高，大多数为刚需新婚夫妇。
不足
小区总价偏高，刚需门槛高
林小龙
2022-06-09
安家烟台
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的户型；面积有95-135，目前主推95平。刚需改善客户都能找到合适房源。
【小区设施】小区内有五重园林景观，总造价一亿，绿化率高达40%。有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施。家长轻松带娃。
【生活配套】向南1公里，有新都汇大型商超。特别适合亲子购物。
不足
社区车位配比不足，后期交房可能会出现车位紧张的情况。
牛常旭
2021-07-29
圈子房地产
特色
【小区户型】高层在卖有93.96.105.115均为三室户型，总层高24层，一梯两户层高3米。户型南北通透，刚需
【其他描述】社区物业是龙湖物业2.16，封闭式管理，服务好
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.59，绿化高达百分之40
【房屋品质】由恒堃集团开发，交房时间为2023年6月，毛坯交付，带全屋新风系统，同层排水
【居民素质】小区居民素质高，大多数为刚需新婚夫妇。
不足
小区总价偏高，刚需门槛高
吕恩鹏
2021-07-09
圈子房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主推95平3室两厅一卫户型，适合刚需。
【其他描述】小区为龙湖物业，物业费2.6/平，满意度较高
【小区设施】小区中心有900平绿地绿地周围设有儿童滑梯，翘翘板都娱乐设施。绿化园林总造价超一亿。
【房屋品质】由恒堃，集团操盘，零三年统一毛坯交付入户门均为指纹密码锁。都是双层真空，玻璃能有效隔绝。
不足
小区总价过好，门槛高
唐伟
2021-07-03
烟台宝华地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主推95平3室两厅一卫户型，适合刚需。
【小区设施】小区中心有900平绿地绿地周围设有儿童滑梯，翘翘板都娱乐设施。绿化园林总造价超一亿。
【生活配套】向南1公里，有新都汇大型商超。特别适合亲子购物。
不足
由恒堃，集团操盘，零三年统一毛坯交付入户门均为指纹密码锁。都是双层真空，玻璃能有效隔绝。
高田田
2021-09-22
优庭房产
特色
【小区户型】小区由高层和小高层组成，一梯两户，南北通透全明户型，面积95-135平米。
【小区设施】小区内设有儿童滑梯，跷跷板，老年健身器材，有氧跑道，五重园林景观小区。
不足
小区机场路东侧距离厌恶设施比较近。
李娜
2022-05-28
特色
【轨道交通】周边设有12条公交车路线经过，规划中的地铁2号线将由机场路通过，并设置蓁山屯站点，距离项目仅30m
【小区户型】主推95-105动静分区户型
楼间距40m
6-5-9号楼是24-27-26层
7号楼18层
【小区设施】智慧路灯系统；智能音乐系统；wifi 覆盖；导视系统；草坪喷灌系统； 树铭牌花卉识别系统，夜光跑道
【生活配套】距离南尧新都会1200m
距离大悦城5.6km
距离烟台山南院500m
距离毓璜顶医院4.3km
【房屋品质】2023年6月毛坯交付，三玻两腔中空隔音玻璃
新风系统 同层排水，智能门锁
不足
车位配比较低，后期车位可能不足
姜双双
2021-08-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的户型；面积有95-135，目前主推95平。刚需改善客户都能找到合适房源。
【小区设施】小区内有五重园林景观，总造价一亿，绿化率高达40%。有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施。家长轻松带娃。
【房屋品质】由恒堃集团操控，入户门均为指纹密码锁，2023年统一交付，项目均为双层玻璃，有效隔音。
不足
社区车位配比不足，后期交房可能会出现车位紧张的情况。
杜衍清
2022-01-05
特色
【轨道交通】小区门口有9路27路56路58路等多条公交线路，往北两站就是新都会购物中心，往北8站就是火车站。
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，主推小户型，93平105平三室两厅，适合刚需，125和133平适合改善。
不足
小区紧邻主干道机场路和青年南路，靠马路一侧可能噪音比较大。
白鸽
2021-07-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主推95平，3室两厅一卫户型，适合刚需。
【其他描述】小区是龙湖物业，物业费2.16%满意度较高。
【小区设施】小区中心有900平绿地绿地周围设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施。绿化园林总造价超过一个亿。
【房屋品质】有恒坤集团操盘，23年统一毛坯交付，交付入户门均为密码锁。带全屋新风系统，直饮水入户，同层排水。
不足
小区车位配比不足，后期停车不方便
韩一玮
2021-07-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主推95平3室两厅一卫户型，适合刚需。
【小区设施】小区中心有900平绿地绿地周围设有儿童滑梯，翘翘板都娱乐设施。绿化园林总造价超一亿。
【生活配套】向南1公里，有新都汇大型商超。特别适合亲子购物。
【居民素质】小区居民素质高，大多数为刚需新婚夫妇。
不足
小区车位配比紧张，后期入住车位紧张
张海连
2021-06-27
特色
【小区户型】小区在售面积96-105-115-125-135平米，户型全部南北通透，可选较多，刚需改善都合适
【其他描述】小区为龙湖物业，物业费2.6/平，满意度较高
【小区设施】小区人车分流，车位配比1：1.2，绿化率高达40%，五重园林景观
不足
交房时间为2023年6月底之前，毛坯交付，带全屋新风系统，直饮水入户，同层排水
于蕾
2021-07-24
特色
【小区户型】一梯俩户，95平方，三室两厅一卫刚需户型，110平方三室两厅俩卫改善大户型
【其他描述】社区物业是自家物业服务，封闭式管理，物业服务好
【小区设施】社区中央设有绿地，绿地周边有儿童乐园，很多小朋友放学在此玩耍
不足
社区面积较大，人均车位配比不足
张善江
2021-08-05
安家烟台
特色
【小区设施】小区绿化率30%多，小区内设有夜光环形跑道，儿童娱乐场所以及老人健身设施。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾！居住
不足
小区车位配比紧张，后期入住车位紧张
