小区绿化率43%，绿植覆盖率高，植被茂盛，小区有人工湖，配有长椅，供居民休息聊天，小区还设有健身器材、儿童乐园等，可供居民锻炼身体，小区路面干净整洁，整体环境比较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为棕色与白色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为71栋，由多层、小高层组成，容积率为1.2，小区户型面积有50㎡-127㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。

柏林春天小区有8个出入口，南门位于青年南路1104号附近，西门位于黄务街道朱家疃柏林春天，仅行人通行，东门位于机场路西，西北门位于青年南路1098号，北二门位于青年南路1098号，靠近中国体育彩票，西门（人行门）位于青年南路，东1门位于兴广街与机场路交叉口西北150m，仅行人通行，北门（人行门）位于青年南路，靠近66号楼。

小区物业服务人员工作态度比较好，居民遇到问题时处理的及时，物业对小区内健身娱乐设施维护比较及时，目前并没有明显的损坏，居民可以放心的使用。

小区出入口设有门禁，外来人员需进行登记才能进入小区，小区内监控设施比较完善，并与110联网，有问题能够及时发现，小区配有多名保安，24小时轮流值班，进一步保障了小区居民的安全，小区的安全性比较好。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.7㎞左右有现代·奥特莱斯广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区200m左右有咱家鲜超市，方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有京东便利店(永胜百货超市)，居民购物方便。

距离小区340m左右有烟台中西医肛肠医院，居民就医方便。距离小区1㎞左右有东林居委会卫生室，可以满足居民基本医疗需求。距离小区250m左右有万民阳光连锁药店，居民买药方便。

距离小区2.5㎞左右有汇丰市场(鑫凤家苑小区南)，居民买菜方便。距离小区2.2㎞左右有中国邮政储蓄银行(黄务支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区320m左右有中国电信(通车路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区2.3㎞左右有美乐地KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区340m左右有舞一瑜伽，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身锻炼。

对于资金比较紧张的上班族来说，可以选择50㎡左右的1居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择127㎡左右的3居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区环境较好，公共配套设施较为齐全，建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。小区房龄较老，建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于年轻白领来说，可以选择租住50㎡左右的1居室，面积较小，房租价格相对较低，资金压力小一些。对于家庭租户来说，可以选择127㎡左右的3居室，空间比较充足，活动范围广。

小区距离医院、菜市场、商场等较近，居民日常生活及就医都很方便，小区物业管理比较及时，治安较好，居民居住起来安全舒适，居民居住体验较好。

小区楼栋建成较久，在此居住的业主很多是认识比较久的，邻里之间相处融洽，小区内也有较多老人，闲暇时间在小区内锻炼或聊天，居住氛围浓厚，整体业主素质较高。