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- 寰辰佳苑
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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是篆山，9路、9路谭家庄、27路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
8.1
初中
8.3
32个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是芝罘区官庄小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.6
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
6.8
40.0%
绿化率
1.7
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是现代奥特莱斯广场，约1486米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
寰辰佳苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
6411元/㎡
0.56%
01-12
6446元/㎡
0.55%
01-19
6466元/㎡
0.31%
01-26
6466元/㎡
0%
02-02
6634元/㎡
2.6%
02-09
6929元/㎡
4.45%
02-16
7225元/㎡
4.27%
02-23
7521元/㎡
4.1%
03-02
7731元/㎡
2.79%
03-09
7583元/㎡
1.91%
03-16
7396元/㎡
2.47%
03-23
7396元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
7138元/㎡
34.57%
2024-05
6924元/㎡
36.53%
2024-06
6991元/㎡
35.92%
2024-07
6882元/㎡
36.91%
2024-08
6762元/㎡
38.01%
2024-09
6615元/㎡
39.36%
2024-10
6476元/㎡
40.64%
2024-11
6329元/㎡
41.98%
2024-12
6350元/㎡
31.69%
2025-01
6466元/㎡
21.24%
2025-02
7436元/㎡
7.08%
2025-03
7396元/㎡
3.36%
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