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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是山语世家，16路、59路、70路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
8.3
初中
8.3
32个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是芝罘区官庄小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
9.1
新旧程度
8.0
停车便捷
8.7
物业服务
8.5
44.3%
绿化率
1.08
容积率
1:1.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是现代奥特莱斯广场，约1523米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
山语世家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
10755元/㎡
1.31%
01-05
10909元/㎡
1.43%
01-12
11021元/㎡
1.03%
01-19
11176元/㎡
1.41%
01-26
11286元/㎡
0.98%
02-02
11367元/㎡
0.72%
02-09
12208元/㎡
7.4%
02-16
13179元/㎡
7.95%
02-23
14083元/㎡
6.86%
03-02
14981元/㎡
6.38%
03-09
15222元/㎡
1.61%
03-16
15137元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
12867元/㎡
2.4%
2024-05
13664元/㎡
1.17%
2024-06
11295元/㎡
21.9%
2024-07
12331元/㎡
7.48%
2024-08
11995元/㎡
10.41%
2024-09
11356元/㎡
10.43%
2024-10
11244元/㎡
11.92%
2024-11
10399元/㎡
15.78%
2024-12
10633元/㎡
24.72%
2025-01
11264元/㎡
11.99%
2025-02
13833元/㎡
15.61%
2025-03
15137元/㎡
19.48%
山语世家问答
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