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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是山语世家，16路、59路、70路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
8.3
初中
8.0
32个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是芝罘区官庄小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
9.1
新旧程度
8.0
停车便捷
8.6
物业服务
8.5
44.3%
绿化率
1.08
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是新城国际广场，约1601米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
山语世家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
15086元/㎡
0.89%
03-23
14946元/㎡
0.93%
03-30
14842元/㎡
0.7%
04-06
14811元/㎡
0.21%
04-13
14329元/㎡
3.25%
04-20
13370元/㎡
6.69%
04-27
12424元/㎡
7.08%
05-04
11594元/㎡
6.68%
05-11
10916元/㎡
5.85%
05-18
11740元/㎡
7.55%
05-25
12585元/㎡
7.2%
06-01
12916元/㎡
2.63%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
12331元/㎡
7.48%
2024-08
11995元/㎡
10.41%
2024-09
11356元/㎡
10.43%
2024-10
11244元/㎡
11.92%
2024-11
10399元/㎡
15.78%
2024-12
10633元/㎡
24.72%
2025-01
11264元/㎡
11.99%
2025-02
13833元/㎡
15.61%
2025-03
14939元/㎡
17.92%
2025-04
12964元/㎡
0.75%
2025-05
12509元/㎡
8.45%
2025-06
12916元/㎡
14.35%
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