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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是福海路文昌街南，7路、31路、31路高疃场站区间线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.8
小学
8.5
初中
8.0
78个
附近幼儿园
14个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是烟台市福山区崇文街小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.2
新旧程度
8.2
停车便捷
8.4
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
3.98
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
8.5
餐饮服务
8.3
银行金融
7.8
3个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是振华购物广场(福海路店)，约410米；最近的综合医院是烟台仁济泌尿外科医院，约488米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
福慧源近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
5277元/㎡
0.11%
01-12
5271元/㎡
0.11%
01-19
5264元/㎡
0.13%
01-26
5264元/㎡
0%
02-02
5264元/㎡
0%
02-09
5258元/㎡
0.11%
02-16
5265元/㎡
0.13%
02-23
5294元/㎡
0.55%
03-02
5288元/㎡
0.11%
03-09
5269元/㎡
0.36%
03-16
5208元/㎡
1.16%
03-23
5181元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
5877元/㎡
19.38%
2024-05
5797元/㎡
20.48%
2024-06
5482元/㎡
24.8%
2024-07
5642元/㎡
22.61%
2024-08
5259元/㎡
27.42%
2024-09
5547元/㎡
4.44%
2024-10
5395元/㎡
16.69%
2024-11
5249元/㎡
24.79%
2024-12
5277元/㎡
24.8%
2025-01
5264元/㎡
24.22%
2025-02
5281元/㎡
22.21%
2025-03
5181元/㎡
14.74%
福慧源问答
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