- 天伦嘉园
- 6073 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 青年南路,鲁玉街
- 烟台馨逸园置业有限公司
- 烟台馨逸园物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是华鑫大众汽车公司，9路、9路谭家庄、19路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.7
35个
附近幼儿园
12个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是鲁峰小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
9.0
新旧程度
8.2
停车便捷
8.8
物业服务
8.5
43.5%
绿化率
1.09
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.2
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
暂无
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新城国际广场，约2248米；最近的综合医院是烟台市烟台山医院(南院区)，约2619米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
天伦嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
7300元/㎡
0%
02-23
7300元/㎡
0%
03-02
7300元/㎡
0%
03-09
7259元/㎡
0.56%
03-16
6977元/㎡
3.88%
03-23
6695元/㎡
4.04%
03-30
6413元/㎡
4.21%
04-06
6131元/㎡
4.4%
04-13
6091元/㎡
0.65%
04-20
6084元/㎡
0.11%
04-27
6077元/㎡
0.12%
05-04
6073元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8810元/㎡
34.39%
2024-07
8643元/㎡
35.63%
2024-08
8500元/㎡
36.7%
2024-09
8260元/㎡
38.49%
2024-10
7300元/㎡
45.64%
2024-11
7300元/㎡
45.64%
2024-12
7300元/㎡
34.03%
2025-01
7300元/㎡
23.48%
2025-02
7300元/㎡
22.34%
2025-03
6655元/㎡
28.18%
2025-04
6081元/㎡
32.83%
2025-05
6073元/㎡
32.07%
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