- 华泰家园
- 3706 元/㎡
- 1996
- 住宅
- 商品房住宅
- 悦望街25号
- 莱阳市大华房地产开发有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 华泰家园位于莱阳区莱阳板块，于1996年竣工，开发商为莱阳市大华房地产开发有限责任公司。小区共有9栋楼，容积率为2左右，户型有96㎡-100㎡左右的3居室。小区周边网点众多，超市、银行、药店、菜市场等配套设施较齐全，居民日常生活比较便利。
小区优缺点
优点- 小区内有运动场地和健身器材等设施，居民平时健身娱乐较方便；
- 小区距离茂昌•银座世纪广场约576m，居民逛街购物较便利。
缺点- 小区停车位规划不足，停车较困难；
- 距离小区1km左右有多个加油站，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
210个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约136m有华泰小区公交站，停靠莱阳5路公交车；距离小区约307m有莱动小区公交站，停靠莱阳5路、莱阳6路内环及莱阳6路外环公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离悦望街约83m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
8.0
46个
附近幼儿园
18个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约57m有华泰幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约914m有莱阳市西关小学，是一所公立小学。距离小区约826m有莱阳市府前中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.8
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内的树木比较少，只有部分楼栋旁有零星几棵树木，大多楼栋紧邻道路，多是水泥地面，基本无植被覆盖。小区有运动场地和健身设施，可供居民健身，小孩放学后也会在此玩耍嬉戏。小区内绿化水平比较一般，整体环境有待改善。
建筑特色
小区整体是规整、简单的风格，建筑物没有明显的建筑特色。小区外立面以黄色和米白色涂料为主，部分楼栋外立面存在老化脱落现象，外立面的修整翻新需要及时进行，以此来维护小区建筑美观。
楼栋分布
小区共有9栋楼，容积率为2左右。小区均为1梯2户，户型有96㎡-100㎡左右的3居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区主出入口位于烟台市莱阳市悦望街25号，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 369户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 运动场地；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区属于业主自管，居民有相关问题可以及时解决；小区保洁打扫卫生清理比较及时，路面无可见生活垃圾，卫生维护较好。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。小区内还有安装监控，一定程度上提高了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共215车位
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
9.0
餐饮服务
8.2
银行金融
8.6
2个
购物中心
暂无
商场
214个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约576m有茂昌•银座世纪广场，方便居民逛街购物。距离小区约78m有顺达超市（悦望街店），居民可在此购买日常用品。另外，距离小区约383m有牧之原火锅，方便居民外出用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，距离小区约606m有烟台市莱阳中心医院，居民就医比较方便。距离小区约102m有燕喜堂医药连锁（华泰家园店），方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，距离小区约1.1km有莱阳市盛世贸易市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约124m有中国农业银行（莱阳西关分理处），居民办理一些银行相关业务较为便利。
休闲娱乐
距离小区约223m有新东都娱乐KTV，约589m有莱阳八目影城（茂昌•银座世纪广场店），可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约554m有亚林台球俱乐部（七星街店），周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
华泰家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
3890元/㎡
2.26%
03-23
3890元/㎡
0%
03-30
3934元/㎡
1.13%
04-06
3975元/㎡
1.04%
04-13
3975元/㎡
0%
04-20
3975元/㎡
0%
04-27
3934元/㎡
1.03%
05-04
3820元/㎡
2.9%
05-11
3767元/㎡
1.39%
05-18
3718元/㎡
1.3%
05-25
3710元/㎡
0.22%
06-01
3706元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
4486元/㎡
24.47%
2024-08
4475元/㎡
24.65%
2024-09
4346元/㎡
26.82%
2024-10
4262元/㎡
28.24%
2024-11
3852元/㎡
35.14%
2024-12
3792元/㎡
31.69%
2025-01
3863元/㎡
22.72%
2025-02
4064元/㎡
23.36%
2025-03
3890元/㎡
19.53%
2025-04
3970元/㎡
17.87%
2025-05
3714元/㎡
11.51%
2025-06
3706元/㎡
11.53%
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