中海国际社区(30-44号楼)解读
张远洋
2021-04-14
特色
【小区户型】面积段85-99-115-127平，高层和洋房都有，精装修，南北通透
【小区设施】小区内配备儿童游乐园，跷跷板，滑梯，攀爬设施，小区内有环形跑道，82-83号楼之间有3000平绿地。
【房屋品质】小区是由一线开发商中海开发，18年精装交付，配有三层中空玻璃，隔音效果佳
不足
人口密度大，车位配比不租，停车困难
李强
2020-12-16
特色
【轨道交通】小区位于科技大道与海越路交汇处南行500米处，公交车有566路 568路 51路，去往莱山 牟平芝罘
【小区户型】小区有34层高层，小高层，6层花园小洋房，洋房楼间距在60米
【小区设施】小区自带商业街，小区中央有儿童设施，小区北边有振华超市 车位比例1：1.2
【居民素质】小区每个年龄段的人都有 邻里关系和睦 居民素质高 人车分流 老人小孩玩耍都很安全
不足
物业费在2.25元，价格还是偏高了。 车位紧张
曲晓林
2021-03-22
特色
【小区户型】有高层跟小高层面积分布比较多70平左右的两居 95 109 120 等三居室
【小区设施】小区设有儿童滑梯健身器材等娱乐设施
【生活配套】小区向南50米有商业一条街跟市场，生活非常方便，小区向西1公里有烟台山医院
【房屋品质】由中海开发的，毛坯交付，目前小区毛坯精装修的都有
不足
缺点就是车位不太多，停车不是太方便
许双梅
2020-05-07
特色
【轨道交通】公交：烟台农商银行563、52，中海国际社区561、568，西泊子南站567
莱山枢纽立交1.5公里
【小区户型】19层、33层、15层、34层 ；户型72-140平米小高层楼间距40余米，五期洋房楼间距32米左右
【小区设施】小区自带商业街，小区有儿童设施，小区北边有振华超市 车位比例1：1.2
【生活配套】北侧高新区管委，振华超市，小区底商繁华，业态全面，生活便利，距离烟台山医院1.5公里
【居民素质】小区每个年龄段的人都有 邻里关系和睦 居民素质高 人车分流 老人小孩玩耍都很安全
不足
高层的楼间距有点密集。有点压抑
刘一澄
2020-11-27
特色
【轨道交通】56752568等多线公交，到莱山各大商圈五公里左右
【小区户型】高层，小高层，洋房，整个国际社区118栋，成熟大社区，楼间距普遍40米以上
【小区设施】社区绿化率在43%左右，社区中心配置儿童乐园，塑胶跑道
【生活配套】北边振华超市，小区内配置商业街，便利店等。向西1公里烟台山新院
不足
停车不是很方便，部分楼无地下停车场
高玉环
2021-02-26
特色
【小区户型】整个小区共计113栋楼 一期园区里22栋楼 高层和18层小高层为主 高层楼间距较小 采光还可以
【小区设施】小区有儿童游乐园 凉亭 塑胶跑倒设施 绿化在40%左右 旁边的农贸市场已经建好 今年就开始使用了
【房屋品质】一期是2015年建的 毛坯交付 户型格局不错 装修风格易搭配
不足
小区部分楼下没有车位 车位紧张 周边停车不变
李晓红
2020-03-07
特色
【轨道交通】小区位于科技大道与海越路交汇处南行500米处，公交车有566路 568路 51路，去往莱山 牟平芝罘
【小区户型】19层、33层、15层、34层 ；户型72-140平米小高层楼间距40余米，五期洋房楼间距32米左右
【小区设施】小区规划车位配比1:1.2 园区中心位置有凉亭 小区外有小广场 约800平 可供小孩老人玩耍
【居民素质】小区每个年龄段的人都有 邻里关系和睦 居民素质高 人车分流 老人小孩玩耍都很安全
不足
人口密度大，车位紧张，
王芳
2020-11-01
特色
【小区户型】中海国际社区，70-85-99-115-120-140平户型，毛坯和精装都有，现房，即买即住
【小区设施】小区有运动设施，环形跑道，小孩游乐场，
【生活配套】沿街商铺都已开放，满足日常生活，北边有振华超市
【房屋品质】小区现在已经入住，精装修交付，周边商业都比较成熟
不足
小区高层楼间距一般，低楼层采光有影响
杨沙沙
2020-09-10
特色
【轨道交通】小区位于科技大道与海越路交汇处南行500米处，公交车有566路 568路 51路，去往莱山 牟平芝罘
【小区户型】19层、33层、15层、34层 ；户型72-140平米小高层楼间距40余米，五期洋房楼间距32米左右
【小区设施】小区规划车位配比1:1.2 园区中心位置有凉亭 小区外有小广场 约800平 可供小孩老人玩耍
【居民素质】小区每个年龄段的人都有 邻里关系和睦 居民素质高 人车分流 老人小孩玩耍都很安全
不足
人口密度大，车位紧张，
杨淑先
2020-05-06
特色
【轨道交通】公交：烟台农商银行563、52，中海国际社区561、568，西泊子南站567
莱山枢纽立交1.5公里
【小区户型】85-99平南北通透两居三居，精装修，高层70-115平，小高层85-120平，洋房106-140平
【小区设施】绿化43%，76#74#楼前有电动车停车充电桩，82#83#中间小区中心花园跟凉亭
【生活配套】北侧高新区管委，振华超市，小区底商繁华，业态全面，生活便利，距离烟台山医院1.5公里
不足
社区容积率高，一期部分没有地下停车位，三期四期交房较晚，房产证都不满两年，税费偏高
杨兆龙
2022-01-05
宇泽房产
特色
【小区户型】小区都是南北通透的户型，有高层，小高层，洋房应有尽有，适合改善居住
【小区设施】小区有900㎡的绿地，有小凉亭，儿童娱乐设施有儿童话题，跷跷板。
不足
地上车位不多，可以申请物业尽快开通地下车位
刘继东
2021-12-08
召友房产
特色
【小区户型】19层、33层、15层、34层 ；户型72-140平米小高层楼间距40余米，五期洋房楼间距32米左右
【生活配套】小区自带金街，快餐店，药店，24便利店，果蔬店，小区北侧有振华量贩，可以满足日常需求，烟台山医院新院
不足
人口密度大，车位紧张，
韩一玮
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区周边1KM内，有52路，561路563路568路567路公交车，可到达莱山区芝罘区牟平区
【小区户型】19层、33层、15层、34层 ；户型72-140平米小高层楼间距40余米，五期洋房楼间距32米左右
【生活配套】小区自带金街，快餐店，药店，24便利店，果蔬店，小区北侧有振华量贩，可以满足日常需求，烟台山医院新院
不足
人口密度大，车位紧张，
宫雪梅
2020-10-03
特色
【小区户型】中海国际社区，一共分5期开发，共计118栋楼，有34层的高层，有11跟18层的小高层，有7层洋房。
【其他描述】中海自己家的物业，管家式的服务，物业费是2.16元
【小区设施】小区在高新区政府的对面，莱山一中的东边，地理位置优越
小区的面积72-140平不等，充分满足您的需求
不足
小区的楼间距相对来说小点。
任海龙
2020-09-20
特色
【小区户型】锦城一共20栋楼，有高层和洋房，高层有85、99、120平三个户型，洋房有113、128平两个户型
【小区设施】小区内有花园，健身器材，休息设施，儿童游乐区，球场等
【生活配套】北面有振华量贩，小区东侧有各类生活小超市，和饭店，西面一公里有烟台山医院
【房屋品质】小区全部精装交付，中海地产大开发商，质量有保证
不足
有些房子有连廊，小区去年交房有大税
冯雨鹤
2021-04-03
特色
【小区户型】19层、33层、15层、34层 ；户型72-140平米小高层楼间距40余米，五期洋房楼间距32米左右
【小区设施】小区规划车位配比1:1.2 园区中心位置有凉亭 小区外有小广场 约800平 可供小孩老人玩耍
不足
人口密度大，车位紧张，
吴新飞
2021-12-17
尚诚房产
特色
【小区户型】小区有高层，小高层，洋房，楼间距40到50米左右，采光良好
不足
小区物业费相对高一些
张传文
2021-07-08
伽佰俐房产
特色
【小区户型】小区有34层高层，小高层，6层花园小洋房，毛坯跟精装都有。
【小区设施】小区有儿童游乐园，凉亭，健身器材，塑胶跑道等设施。
不足
小区自带商业金街，商铺种类多，满足基本生活所需，西北方向两公里内是烟台山医院。
牟艳蕊
2020-05-09
联动房产
特色
【轨道交通】小区北门有公交车563路567路 通向莱山迎春大街，路程6公里。
【小区户型】75平—99平34层高层3室两厅 116平—175平6层花园洋房 楼间距60米
【生活配套】小区中央有商业街，北面有振华量贩，距离烟台山新院仅5公里
【房屋品质】中海物业属一级资质物业公司，物业费高层2.16平/月 洋房2.25平/月在莱山区和高新区交接处
【居民素质】小区属于刚需和改善性居住人口，外来人口比较多，人车分流小区路面没有车，老人小孩在社区遛弯玩耍都很安全
不足
中海四期去年下半年交房，今年房证不满两年，过户有大税。
闫文杰
2020-11-15
特色
【小区户型】19层、33层、15层、34层 ；户型72-140平米小高层楼间距40余米，五期洋房楼间距32米左右
【其他描述】前期：高层住宅：2.2元/平方米·月；洋房住宅：2.5元/平方米·月 五期：物业费2.3元/㎡·月
【小区设施】小区自带商业街，小区中央有儿童设施，小区北边有振华超市 车位比例1：1.2
不足
人口密度大，车位紧张，