- 富甲逸品
- 13281 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 世兴路152号
- 烟台市城新颐嘉投资置业有限公司
- 自主物业
小区概述
- 富甲逸品位于芝罘区世回尧板块，于2012年竣工，由烟台市城新颐嘉投资置业有限公司开发。小区容积率约为1.7，共有14栋楼，户型有2-3居室，户型面积在82㎡-137㎡左右。小区绿化率约为42%，绿化面积较大，整体环境较好。小区周边生活配套较为齐全，能够满足日常生活需求。
小区优缺点
优点- 南尧新都汇距离小区约920m，居民外出逛街购物比较方便；
- 小区绿化率约为42%，绿化面积较大，整体环境较好。
缺点- 小区地上车位不足，居民停车会比较困难；
- 小区距离大东夼路与小东夼路交叉口比较近，早晚高峰期会比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
大东社区（停车点）公交站距离小区约173m，该站停靠公交车有102路，居民乘坐公交出行比较方便；小东夼路距离小区约197m，居民自驾出行比较便捷。整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
8.5
小学
8.8
初中
9.1
44个
附近幼儿园
16个
附近小学
19个
附近初中
大东社区幼儿园距离小区约356m，该校是一所民办幼儿园；惠安小学距离小区约387m，该校是一所公办小学；烟台青华中学距离小区约242m，该校是一所私立中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.6
新旧程度
8.3
停车便捷
7.6
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约为42%，绿化面积较大，小区内有花坛、各类绿植，植被生长茂盛，整体环境较好。小区内有健身器材以及儿童滑梯等，居民可以在这里运动健身，孩子们可以在此玩耍。
建筑特色
小区外立面以卡其色为主，低调美观，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，外观看起来比较新，整体品质不错。
楼栋分布
小区容积率约为1.7，共有14栋楼，楼间距较大，采光较好；户型有2-3居室，户型面积在82㎡-137㎡左右。
出入口
小区有1个出入口，西门在世兴路152号。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 852户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 喷泉；
- 凉亭；
- 休闲座椅；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人身安全；小区电子门杆，避免了外来车辆的随意出入；小区在重要路段安装了监控，对居民财产和人身安全有一定的保障。
物业信息
物业信息
- 烟台城新物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
3个
便利店
商业配套
南尧新都汇距离小区约920m，居民外出逛街购物比较方便；家家悦（通世路店）距离小区约566m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。整体来看，小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
烟台富顺医院距离小区约981m，居民外出就医方便；燕喜堂医药连锁（富甲逸品店）距离小区约129m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套比较齐全。
生活服务
惠安农贸市场距离小区约814m，居民外出买菜比较方便；烟台农商银行（惠安支行）距离小区约557m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（惠安合作营业厅）距离小区约803m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
富甲逸品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
13185元/㎡
0.23%
01-12
13248元/㎡
0.48%
01-19
13339元/㎡
0.69%
01-26
13411元/㎡
0.54%
02-02
13498元/㎡
0.65%
02-09
13470元/㎡
0.21%
02-16
13355元/㎡
0.85%
02-23
13213元/㎡
1.06%
03-02
13242元/㎡
0.22%
03-09
13244元/㎡
0.02%
03-16
13264元/㎡
0.15%
03-23
13281元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
14213元/㎡
6.02%
2024-05
14394元/㎡
6.36%
2024-06
14590元/㎡
5.82%
2024-07
12481元/㎡
16.81%
2024-08
12626元/㎡
17.07%
2024-09
12878元/㎡
15.59%
2024-10
12422元/㎡
17.52%
2024-11
13361元/㎡
8.74%
2024-12
13297元/㎡
8.98%
2025-01
13386元/㎡
6.26%
2025-02
13251元/㎡
4.66%
2025-03
13281元/㎡
3.21%
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