中海银海熙岸解读
姜海奇
2022-01-15
召友房产
特色
【轨道交通】乘坐17路到西泊子站下车南行400米; 乘坐567路“中集海洋工程研究院”下车北行300米即到
【小区户型】小区总11栋 三栋看海高层 八栋小高层 楼间距在60-100米 分布合理利于采光
【小区设施】小高层的住宅，公摊小，得房率高。
高层是海景房，海景效果好。小区里人车分流，都是地下停车位，
【生活配套】小区自带2个小型超市，距离3公里外有家家悦超市和农贸市场
距离2公里有绿叶医院和烟台山医院
不足
小区周边配套不成熟。
王鹏
2020-02-07
伽佰俐房产
特色
【轨道交通】小区位于科技大道和海天路交汇处，门口有51路567路566路直达芝罘莱山高新牟平等
【小区户型】小区一共11栋楼，8栋19层的，3栋32层的，面积是84平92平108平118平138平等，一梯两户
【小区设施】小区中间有一个健身场所和儿童游乐园，车位配比1-1
【生活配套】小区楼下有商业，可以满足自己的需求，另外向南1公里有容大农贸市场，可以解决生活需求
【房屋品质】小区是2013年开盘，2015年交房，毛坯交付，楼体有保温层，质量很好
不足
车位紧张，人流量现在没有达到，周边还有待发展
刘桂勤
2020-05-04
安捷地产
特色
【小区户型】主推户型116平总，11栋楼。
【小区设施】小区配有多个公园，健身器材，小区物业治安很好
【居民素质】小区是高端小区，业主素质也相对很好
不足
小区超市有点少，距离大型商超有点远。
李婷婷
2021-07-16
召友房产
特色
【小区户型】小区一共分三期开发，共26栋楼，一期12栋楼，二期10栋楼，三期4栋楼。4号楼为70年产权公寓楼
【小区设施】车位配比1:1.5，地下车位3166个，小区中心位置配有篮球场
【生活配套】项目西500米为烟台山医院莱山东院，三甲医院。
【房屋品质】一期开盘时间为2014年，交房时间2016年，毛坯交付。
不足
户型设计方面有欠缺，二期物业费高
迟友良
2021-08-06
特色
【轨道交通】小区位于莱山区海天路8号100米处，西门公交车有51路566路 567路，直达莱山区，牟平区，芝罘区
【小区户型】小区共11栋楼 8栋19层 3栋33层高层 面积有84平92平108平116平138平 采光很好
【小区设施】小区6号楼中央有儿童娱乐设施，滑梯，翘翘板等，周边有小型的花园，车位配比1：1.1
【生活配套】小区自带2个小型超市，距离3公里外有家家悦超市和农贸市场，距离2公里有绿叶医院
不足
小区周边设施不是很完善，人流量不是很大，周边还有农村的房屋 车位紧张
冯雨鹤
2021-05-31
特色
【轨道交通】小区位于莱山区海天路8号100米处，西门公交车有51路566路 567路，直达莱山区，牟平区，芝罘区
【小区户型】小区共11栋楼 8栋19层 3栋33层高层 面积有84平92平108平116平138平 采光很好
【小区设施】小区6号楼中央有儿童娱乐设施，滑梯，翘翘板等，周边有小型的花园，车位配比1：1.1
【生活配套】小区自带2个小型超市，距离3公里外有家家悦超市和农贸市场，距离2公里有绿叶医院
不足
小区周边设施不是很完善，人流量不是很大，周边还有农村的房屋 车位紧张
杜敏
2021-05-16
特色
【轨道交通】小区位于莱山区海天路8号100米处，西门公交车有51路566路 567路，直达莱山区，牟平区，芝罘区
【小区户型】小区共11栋楼 8栋19层 3栋33层高层 面积有84平92平108平116平138平 采光很好
【小区设施】小区6号楼中央有儿童娱乐设施，滑梯，翘翘板等，周边有小型的花园，车位配比1：1.1
【生活配套】小区自带2个小型超市，距离3公里外有家家悦超市和农贸市场，距离2公里有绿叶医院
不足
小区周边设施不是很完善，人流量不是很大，周边还有农村的房屋 车位紧张
孟辰
2020-05-27
特色
【轨道交通】紧邻港城东大街和海天路，交通便利。门口就有站点，51路和566路直达小区
【小区户型】小区户型为82平两居、92和108平三室一卫、118和138平三室两卫
18-20层小高 33层高层
【小区设施】小区楼间距很大，绿化率可到60%，有水系和健身休闲场地
停车位配比充足，体验感很好
【房屋品质】房子开盘时间为2012年，交房时间问2014年底，产证整体已满两年，有些已满五年
不足
位置相对靠东，价格相对高些，但是小区整体楼间距大，居住体验度很高
汪衍虎
2020-05-26
特色
【轨道交通】乘坐17路到西泊子站下车南行400米; 乘坐567路“; 51路直接到中海银海熙岸站站点下车即可;
【小区户型】项目总计11栋，其中3栋32层高层，8栋18层小高层，所有户型均采用一梯两户南北通透设计。
【生活配套】商场:银座购物,佳世客,新世界百货
医院:毓璜顶医院莱山分院,东方泰克医院,滨州医学院附属医院
不足
还行吧，就是高新区的交通真心的不敢恭维啊
杨沙沙
2020-09-10
特色
【轨道交通】小区位于科技大道和海天路交汇处，门口有51路567路566路直达芝罘莱山高新牟平等
【小区户型】主推户型116平总，11栋楼。
【小区设施】小区配有多个公园，健身器材，小区物业治安很好
【生活配套】小区自带2个小型超市，距离3公里外有家家悦超市和农贸市场，距离2公里有绿叶医院
不足
小区超市有点少，距离大型商超有点远。
解志梅
2020-05-27
特色
【小区户型】中海银海熙岸共11栋楼，3栋高层，9栋小高层，面积84-92-108-118-138。均为毛坯交付。
【小区设施】小高层的住宅，公摊小，得房率高。
高层是海景房，海景效果好。小区里人车分流，都是地下停车位，
【房屋品质】中海银海熙岸是14年交房，是中海在高新区的第二个项目，是改善盘。小区的绿化好，户数少，环境好。
不足
小区目前的配套不完善。
刘乾
2020-05-26
特色
【轨道交通】沿滨海中路行驶10.9公里，右转进入海天路，沿海天路行驶820米，调头继续沿海天路行驶70米。
【小区户型】项目总计11栋，其中3栋32层高层，8栋18层小高层，所有户型均采用一梯两户南北通透设计，
【生活配套】综合商场：银座购物、佳世客、新世界百货
医院：毓璜顶医院莱山分院、东方泰克医院、滨州医学院附属医院
不足
还行吧，就是高新区的交通真心的不敢恭维啊。
高源
2020-05-26
特色
【轨道交通】乘坐17路到西泊子站下车南行400米; 乘坐567路“中集海洋工程研究院”下车北行300米即到
【小区户型】小区总户数1234户，车位1755个，车位配比1:1.4。项目总计11栋，其中3栋32层高层，
【房屋品质】项目总计11栋，所有户型均采用一梯两户南北通透设计，既提升了采光通风效果同时也保证了将来的居住品质。
不足
目前商业缺乏 购物需要开车前往佳世客
温茗棋
2021-03-05
特色
【小区户型】小区共11栋楼 8栋19层 3栋33层高层 面积有84平92平108平116平138平 采光很好
【小区设施】小区6号楼中央有儿童娱乐设施，滑梯，翘翘板等，周边有小型的花园，车位配比1：1.1
不足
小区周边设施不是很完善，人流量不是很大，周边还有农村的房屋 车位紧张
李春旭
2019-08-11
智尚房地产
特色
【轨道交通】小区位于莱山区海天路8号100米处，西门公交车有51路566路 567路，直达莱山区，牟平区，芝罘区
【小区户型】小区共11栋楼 8栋19层 3栋33层高层 面积有84平92平108平116平138平 采光很好
【小区设施】小区6号楼中央有儿童娱乐设施，滑梯，翘翘板等，周边有小型的花园，车位配比1：1.1
【生活配套】小区自带2个小型超市，距离3公里外有家家悦超市和农贸市场，距离2公里有绿叶医院
【房屋品质】2013年开盘，2015年3月交房，交房为毛坯，楼外墙防潮材料，保温层，不潮湿
不足
小区周边设施不是很完善，人流量不是很大，周边还有农村的房屋
董建
2020-05-27
特色
【小区户型】小区共有11栋楼，总计房屋户数1347户。楼间距在60-80米左右，全天采光，都是一梯两户，南北通透
【小区设施】小区内有多个儿童游乐设施，地下车位配比1:1.2，小区外面有商铺，可以满足日常的生活需求
【房屋品质】中海银海熙岸位于烟台市高新区东泊子，由烟台中海地产有限公司建成，交房时间是2014年左右。
【居民素质】小区开盘时购买的人群大多数为周边高校的老师，中集海洋研究所以及513所的员工，素质较高
不足
周边配套不成熟，商业不发达
账号已注销
2020-05-08
特色
【小区户型】主推小户型 看海平层
【小区设施】人车分流 绿化率高 停车也方便
不足
配套不成熟 在建吾悦广场
王泽康
2019-07-12
特色
【小区户型】小区总11栋 三栋看海高层 八栋小高层 楼间距在60-100米 分布合理利于采光
【小区设施】小区中心位置设有凉亭 花园 喷泉供业主散步观赏 绿化率40%左右 车位比例1:1.4 人车分流
不足
小区自带商业不是特别成熟
