海信天山郡解读
吕丽荣
2020-02-29
恒泰房产
特色
【小区户型】本小区共有26栋楼，由高层组成，共约4400户，楼间距约60米，户型方正.主1室-3室户型部分可4室
【其他描述】小区自带海信物业管理，物业管理服务好，物业费目前已经从2.5降到为2.15元。车位可租可买有地下车位
【小区设施】小区内有广场 2KM跑道和一个羽毛球场 两个篮球场 在17号楼北 儿童娱乐场所
【生活配套】距实验中学2公里 距万达爱琴海购物中心1.5公里 北边1公里是栖里集市，日常生活无忧
【居民素质】本小区没有拆迁房，居住人群稳定，居民素质相对较高，居住氛围较为和谐
不足
物业费稍高
小区刚需购房的年轻人居多
以中小户型为主 缺少大户型
高亚萍
2021-09-18
特色
【轨道交通】小区西侧是天山路主干道，西侧不远处是汽车西站，多辆公交线路有25路，205、206、29等出行很方便
【小区户型】小区共26栋楼，都是30多层的大高层，楼间距大，采光都没问题。
【小区设施】小区内有广场，阳光草坪，儿童游乐园，羽毛球场，篮球场，还有百米跑道。
【生活配套】小区西侧自带康桥郡商业广场，超市，饭店，药店，诊所一应俱全，还有一栋高层写字楼。
不足
小区都是大高层，北靠高铁，南靠高速。
郭士琴
2021-03-12
文辉房产
特色
【小区户型】小区共26栋楼，总高33层，楼间距大，采光都没问提
【小区设施】小区15/16号楼前面前面是广场，有小孩的娱乐设施等，20楼前面有个篮球场
【生活配套】小区西门有商业街，超市，饭店，药店，诊所等
【房屋品质】小区2015年交房，后期的2019年交房，毛坯房
不足
小区都是大高层，低楼层的采光差一点
冯美
2021-08-01
乾丰地产
特色
【轨道交通】小区距离汽车西站一公里，公交出行非常方便，距离主干道天山路五百米。
【小区户型】小区都是带电梯高层，两梯四户
【小区设施】小区有足球场，篮球场，羽毛球场，儿童娱乐等多种娱乐场所
【生活配套】小区西边距离开发区西站500米，东边1公里是开发区衡悦广场商圈。小区北侧50米就是刘子河公园配套完善
不足
距离北边的高铁不足一百米，距离南边的高速不足两百米，噪音会比较大，物业费比较贵。
罗小芳
2020-12-04
特色
【轨道交通】小区西50米是开发区主干路天山路，天山路多个公交。距离汽车西站也很近。
【小区户型】目前在售的有中层84平毛坯 带车位，108平中上层精装。采光很好视野广阔，楼间距60米。
【小区设施】小区内设广场，阳光草坪，儿童广场，儿童趣味活动，还拥有2km跑道和一个羽毛球场，两个篮球场
【生活配套】东门和西门各有一条大型商业街50米左右，还有新建的柳子河公园出北门20米，生活便利，应有尽有。
不足
不足就是比较靠近高铁和高速。物业略贵些！
谭玉琴
2021-01-20
特色
【小区户型】小区是高层的，户型79平89平110平，1-26号楼，楼间距30米左右，采光还可以
【其他描述】小区是瑞海物业，物业费2.16元，每个楼栋自带物业管家
【小区设施】小区20号楼前面是篮球场，16号楼前面是凉亭，19号楼前面是儿童游玩区域，18号楼前面是足球场
【生活配套】距离栖里大集一公里，距离万达1500米，距离实验中学两公里，北门20米柳子河公园，生活便利，应有尽有
【居民素质】小区多数是自己居住，租户不多，都是年轻人
不足
小区都是高层，北边靠高铁，南边靠高速
李志伟
2020-05-02
特色
【轨道交通】小区北门20米有23，25，26，27，29，26，205，206，215，k2多条公交线路。
【小区户型】小区共26栋楼，全部都是电梯房，主推77平到90平两室，95平到120平三室，适合各种刚需改善型需求
【小区设施】小区是封闭式小区，绿化很好，小区内人行道自带跑步米数，小区没还有篮球场，健身设施，儿童乐园等设施。
【生活配套】北面开车5公里到开发区万达广场和万行爱琴海广场2公里到栖里凤台东门夜市
【房屋品质】小区是由海信开发，小区规划五期建设，现已销售四期，小区一期是2015年交付，为封闭小区。
不足
小区全部是高楼层，目前地上车位不足。
孙帅
2020-11-05
恒泰房产
特色
【小区户型】小区总共有26栋楼，楼间距60米，采光非常好，个人比较喜欢108平三室的打头房的户型。
【小区设施】小区车位配比1：1，小区里面有篮球场，羽毛1球场，乒乓球场和儿童游乐场，滑梯跷跷板该有的都有。
【居民素质】小区里面没有回迁户的房子都是商品房，以年轻人为主，所以居民素质也都挺好的。
不足
小区南面靠近高速入口会有一些吵闹，不过只要不是南排的都没问题。
朱桂芹
2020-06-11
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交线经过，乘坐29路经过5站可达虹口足球场，8站达和平公园。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透 ，主推大户型，120平三室两卫为主力户型，140平四室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施，内有广场，2km跑道和羽毛球场
【生活配套】距离实验中学2公里 距离万达爱琴海购物中心1.5公里 北边1公里是栖里市集，日常生活无忧。
【房屋品质】有大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500每平方米近马路一排装双层真空玻璃隔音好。
不足
小区里面都是高层 ， 对于低楼层 采光会有一些影响。
李俊良
2020-04-27
特色
【轨道交通】小区西边有汽车西站，门口有23 203 213 25 205 215 27 28
出行便利。
【小区户型】小区共有26栋居民楼，四栋商业楼。
一二期主打两室小户型，三四五期主打三室改善住宅。
【小区设施】小区内部设施齐全，绿化率高达百分之五十二。小区有塑胶跑道。休闲座椅充足。篮球场，乒乓球台，儿童游乐区
【生活配套】小区靠近万达，西门有配套成熟商业街。购物方便。西边有汽车西站，出行方便。
【房屋品质】小区开盘时间在2013年，2015年一期交付。海信大开发商值得信赖，有保障。
不足
小区位置北靠高架，南边有高速。对比开发区其他小区来说，
肖士坤
2020-11-14
乾丰地产
特色
【轨道交通】小区西50米是开发区主干路天山路，天山路多个公交。距离汽车西站也很近。
【小区户型】目前在售的有中层84平毛坯 带车位，108平中上层精装。采光很好视野广阔，楼间距60米。
【小区设施】小区内设广场，阳光草坪，儿童广场，儿童趣味活动，还拥有2km跑道和一个羽毛球场，两个篮球场
【生活配套】东门和西门各有一条大型商业街50米左右，还有新建的柳子河公园出北门20米，生活便利，应有尽有。
不足
不足就是比较靠近高铁和高速。物业略贵些！
慕晓慧
2021-09-02
特色
【小区户型】小区主要以高层为主，有两梯四户和两梯六户的结构，主要推荐大户型
【小区设施】小区内有两个篮球场，有跑道可以跑步，有儿童游玩区，大家休闲之余可以出来锻炼锻炼身体，设施完善
【生活配套】小区本身就有康桥郡商业，往东就是大润发，往北有万达和爱琴海骑车很快有栖里市场，配套很完善
不足
小区南边靠近高速，开窗会有声音 车位紧张
马敬旻
2021-04-02
特色
【小区户型】小区总共26栋楼，楼间距为30到35米不影响采光。小区中占地面积210000平共4415户
【小区设施】海信开发小区。在公园里俺家，里面有3000米无障碍跑道，小区内2个连球场一个小型足球场，儿童游乐场所
【生活配套】小区西边距离开发区西站500米，东边1公里是开发区衡悦广场商圈。小区北侧50米就是刘子河公园配套完善
不足
小区南边临近告诉可能有点吵
张宏春
2020-11-07
乾丰地产
特色
【轨道交通】小区西侧50米就是开发区南北主干之天山路，多路公交23路往橡树湾方向，26路往振华广场方向
【小区户型】海信天山郡，总建筑面积520000平，总占地面积210000平，共计房屋4415户
【生活配套】距栖里集市1公里，距离万达1500米，距离实验中学2公里，日常所需。娱乐消遣，上学很近
【居民素质】天山郡是开发区一个没有回迁房的小区，小区内全是商品房，住户素质都很好
不足
不足就是比较靠近高铁和高速。物业费略贵一些！
慕晓慧
2020-06-11
海一湾房产
特色
【轨道交通】门口就有公交站，汽车西站，开发区和福山交界处
【小区户型】小区总共26栋楼，总层在30到33层分为两梯四户，一梯两户和一梯一户，面积最小是77平，最大面积是1
【小区设施】小区有篮球场 羽毛球场。乒乓球场，小朋友娱乐设施
【生活配套】离天山郡1公里内大润发，万达，横越广场，汽车西站
【房屋品质】小区分为四期，全部是毛坯交付，最早一批是2015年交房
不足
小区距离高速和火车道较近
唐云飞
2020-02-26
特色
【轨道交通】小区西50米是开发区主干路天山路，天山路多个公交。距离汽车西站也很近。
【小区户型】目前在售的有中层84平毛坯 带车位，108平中上层精装。采光很好视野广阔，楼间距60米。
【小区设施】小区内设广场，阳光草坪，儿童广场，儿童趣味活动，还拥有2km跑道和一个羽毛球场，两个篮球场
【生活配套】东门和西门各有一条大型商业街50米左右，还有新建的柳子河公园出北门20米，生活便利，应有尽有。
【居民素质】海信天山郡是开发区一个没有回迁房抵 账 房的小区，本小区全是商品房，居民素质都很高。
不足
不足就是比较靠近高铁和高速。物业略贵些！
李帅帅
2019-12-12
海一湾房产
特色
【轨道交通】小区西侧50米就是开发区南北主干之山路，天山路多路公交23路往橡树湾方向，26路往振华广场方向。
【小区户型】海信天山郡，总建筑面积520000平，总占地面积210000平，共计房屋4415户
【生活配套】距栖里集市1公里，距离万达1500米，距离实验中学2公里，日常所需，娱乐消遣，孩 子上学都很近
【居民素质】天山郡是开发区一个没有回迁房的小区。小区内全是商品房。住户素质都很好。
不足
不足就是比较靠近高铁和高速。物业略贵些！
赵恒
2020-05-05
小石头房产
特色
【小区户型】小区共有26栋楼，全部是高层，楼间距60米，约4400户
【小区设施】小区内有休闲广场和篮球场，2千米的跑道还有儿童娱乐场所
【生活配套】距离万达1.5公里，距离栖里大集是1公里，距离大润发2公里
【居民素质】小区内是商品房，居住氛围和谐，素质比较高
不足
小区内高层比较多，对于低楼层 采光会影响
祝文平
2021-01-21
特色
【小区设施】小区内有花园，凉亭，设有蓝球场，及儿童游乐场，休闲设备，地上有车位和地下车位等等
【生活配套】位于开发区西站东，200米内就有幼儿园，离第七小学．实验中学都很近．生活，交通都很方便．
【房屋品质】后一期房子在2020年６月份交付，现在房子大多数都是欧美风格，房子品质很好，卫生间和厨房都做了防水防
不足
小区南排123456号楼，靠高速有点吵
账号已注销
2021-05-12
特色
【小区户型】海信天山郡小区总共26栋楼，共计4400户左右，楼间距50米。
【小区设施】小区内有中心广场，音乐喷泉，2公里人工跑道，儿童游乐场和两个篮球场。
不足
小区比较大地上有许多车位不能做到完全人车分流
