越秀星汇金沙解读
伊廷昌
2020-09-08
宇虹房产
特色
【轨道交通】小区可乘坐201.526.208.28.210.207.215到达烟台各个区域
【小区户型】小区主推两室三室户型，两室主要是77平83平为主，三室主要是95平102平110平为主。
【小区设施】小区绿化率高，儿童乐园有儿童滑梯，跷跷板，秋千等设施，小公园有很多老人休闲聊天。
【生活配套】小区东门有家家悦超市。小区内部自带商业，往东3公里就是大型商场永旺梦乐城，到烟台机场10公里左右
不足
小区租房的多，孩子多，有时会吵闹
王洪彬
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区紧邻北京路，小区西面一百米处有多路公交28、209、526等，南面二百米处有205、206等
【小区户型】小区共30栋楼一期1-17号楼二期18-30号楼户型50-117平方两室三室为主楼间距大采光好
【小区设施】小区内有游乐场，绿化打到百分之45，周边有学校，超市
【生活配套】小区南门一百米有家家悦超市、澎湖湾广场、银行、社区诊所等配套设施，生活配套齐全，便捷便利！
【居民素质】小区以年轻人居住为主，人群居住素质高，邻里关系和谐！
不足
小区都是大高层，楼间距小点，7-8楼采光都不大好
孙颖
2020-11-24
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，去往芝罘区开发区福山区28-205-206-526等公交车。
【小区户型】小区一共46栋楼，主做小高层91平户型和大高层81平、96平、103平户型。
【小区设施】小区南门是活动广场，南门往里15米是物业，往里30米是社区商业服务中心。
【生活配套】小区东边300米是家家悦超市，小区南侧是右拐是五金店、电动车店、快餐店、超市、药店等门头房。
不足
小区都是大高层，楼间距小点，7-8楼采光都不大好
李桂强
2021-06-30
特色
【小区户型】小区一共分为三期总共46栋楼，面积分为两室53-83平，三室95-110平。
【生活配套】小区对面就是家家悦超市，小区内中心位置设有小区底商
不足
开发商是越秀地产，是比较有实力开发商，质量无任何问题，小区物业是越秀自己的物业，服务品质很不错
赵峰
2020-04-18
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，去往芝罘区开发区福山区28-205-206-526等公交车。
【小区户型】小区均为 11层小高层 18层 和30层，有78-84平两室，93平110平125平三室为主
【小区设施】小区内有游乐场，绿化打到百分之45，周边有学校，超市
【生活配套】东门出门就是小学，小区对面就是家家悦超市，下班时间门口还有小贩东西得
【房屋品质】越秀星汇金沙由烟台越兴地产开发商建成，总面积480000，小区物业为越秀地产物业有限公司
不足
小区稍微离市区稍微远点，小区面积太大住户太多 小区进车得门少些
马文超
2021-12-13
特色
【小区户型】小区主推两室三室户型，两室主要是77平83平为主，三室主要是95平102平110平为主
【小区设施】小区绿化率高，儿童乐园有儿童滑梯，跷跷板，秋千等设施，小公园有很多老人休闲聊天。
不足
小区租房的多，孩子多，有时会吵闹 车位紧张
石顺利
2021-03-18
特色
【小区户型】越秀小区分为三期 主打83，95，102刚需户型小区配套齐全 交通方便
【生活配套】小区内部外部都有自己商铺，有蔬菜店水果店 下楼一二百米就有商业 小区东门出去500米就有家家悦
不足
小区租房子的人比较多 比较乱
林明娇
2020-11-29
特色
【轨道交通】小区西门距离北京中路公交车站400m左右再次可乘坐208/526/201等线路公交车。
【小区设施】小区内距离西门400m左右，有200平方米的儿童游乐设施，周边设有儿童滑梯、跷跷板等游乐设施。
【生活配套】小区东南门向东500m左右有澎湖湾广场，共有两层，一楼有家家悦超市，二楼商场，为小区居民提供便利。
不足
该小区入住率较高，车位略微不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整。
庄旭
2020-05-17
特色
【轨道交通】小区紧邻北京中路，小区西面100米有多路公交车28.209.526等，南面200米处有205.206
【小区户型】小区一共46栋楼，小高层91平和大高层81平，96平，103平是主推户型。
【小区设施】小区内有游乐场，绿化率高，周边有学校，幼儿园。
【生活配套】小区南北100米有家家悦，广场，银行，社区诊所等配套设施，生活配套齐全。
不足
小区稍微离市区稍微远点，小区面积大住户多，小区进车的门少。
石秀洁
2020-09-19
越鑫房产
特色
【轨道交通】公交站点就在小区门口，出门就是北京中路，交通便利。
【小区户型】小区是一梯两户，南北通透，部分楼栋可以看海。
【生活配套】临近家家悦超市，辉盛广场，三公里到达永旺梦乐城。生活便利。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些， 小住户多以三代人为
主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区居住人口较多，白天小孩较多。
孙丛林
2020-08-29
特色
【小区户型】小区主推80到110平户型，楼栋主要分布在16－30号楼，楼间距较大，采光无忧，绿化面积较大。
【其他描述】小区物业费2.15元/月，物业24小时站岗值班，一级管理制度打造完美小区。
【生活配套】小区周边配套比较齐全，小区距离永旺梦乐城只有3公里车程，小区东门就是第三小学西校区，小区内配备幼儿园
不足
小区地上车位有个别乱停车情况，会略显拥挤，已经跟物业反应，以做出相应管理，逐步在改正，
王倩
2020-08-27
特色
【小区户型】主推70-110平户型，优点是各种户型齐全，有11层小高层和34层大高层，共分三期，楼间距大约50米
【小区设施】小区内部花园有三处，凉亭三个，小区有地上地下车位，车位充足！！
【房屋品质】2013年开盘，2015年交房，装修风格现代简约风格，品质很好，国企大品牌！
不足
小区太大，楼太多，采光一般
账号已注销
2021-04-17
特色
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子!居住氛围浓厚!
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
账号已注销
2021-03-12
特色
【小区户型】小区主推两室三室的户型，主要分三期:一期1－17号楼，二期18－30号楼，三期31－46号楼
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区车位紧张，入住率高，个别楼层采光不好。
赵晓春
2020-07-18
特色
【轨道交通】小区西门距离北京中路公交车站400m左右再次可乘坐208/526/201等线路公交车。
【小区户型】主推70平左右两室和95平左右小三室，共分三期，46栋楼，楼间距45米左右，采光超棒，户型方正
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区内部外部都有自己商铺，有蔬菜店水果店 下楼一二百米就有商业 小区东门出去500米就有家家悦
不足
小区租房的多，孩子多，有时会吵闹
姜志臣
2020-08-27
特色
【小区户型】主推78平两室户型和94平小三室户型。小区共45栋楼，分三期，楼间距大约50米，采光无忧
【小区设施】小区中间位置有三处公园，凉亭，有地上和地下停车场，车位充足
【房屋品质】2013年开工，2015年交房，装修风格简约现代风。房屋品质很棒，国企大品牌保证。
不足
小区楼盘太多，有些楼层采光一般
徐姣皎
2021-03-05
特色
【小区户型】小区主推两室 三室户型，两室户型主要是77平和83平为主，三室户型要是95平，102平，110平为主
【小区设施】小区绿化率高，儿童乐园有儿童滑梯，跷跷板，秋千等设施，小公园有很多老人休闲聊天。
不足
小区租房的多，孩子多，有时会吵闹 车位紧张
王倩
2021-03-05
特色
【小区户型】小区主推两室三室户型，两室主要是77平83平为主，三室主要是95平102平110平为主
【小区设施】小区绿化率高，儿童乐园有儿童滑梯，跷跷板，秋千等设施，小公园有很多老人休闲聊天。
不足
小区租房的多，孩子多，有时会吵闹 车位紧张
张亚
2019-03-13
盈居客房产
特色
【轨道交通】小区紧邻北京路，小区西面一百米处有多路公交28、209、526等，南面二百米处有205、206等
【小区户型】小区内有46栋楼，有高层小高层，小区楼间距宽采光充足，小区环境优美，绿化高，从一室到三室满足你的需求
【生活配套】小区南门一百米有家家悦超市、澎湖湾广场、银行、社区诊所等配套设施，生活配套齐全，便捷便利！
【居民素质】小区以年轻人居住为主，人群居住素质高，邻里关系和谐！
不足
小区距离海边比较近，冬天室外风比较大，比较冷，且小区产证大多不到两年，交易税费高！
高伟东
2020-09-13
特色
【小区户型】小区主要推广的是78㎡和94㎡的户型，小区楼栋之间的间距也是比较宽。
【小区设施】小区的中心有乘凉的位置，在西门口也有游乐场所。专门提供老人和小孩游玩
【生活配套】小区的东门有三小，对面是家家悦，小区的西面是富士康和鼎裕商城
不足
小区内的楼栋有点多，人居民较复杂。
