小区绿化率约为30%，内部景观较少，只有一些简易的绿植花卉，随意地分布在小区道路和居民楼栋旁，给人以自然清新的感觉，春夏季绿意盎然，充满生机，小区道路两旁种有较大棵的树木，夏季居民可在此处乘凉、散步。小区内建有活动场地，小区配有健身设施，方便居民锻炼健身。

小区楼栋采用简约式的建筑风格，楼栋外立面以黄色和白色为主，比较简约大方。楼梯装有隔音层，房子配备隔音玻璃，安静舒适。

小区有约37栋楼，主要由多层和高层组成，容积率为2。小区户型面积为85㎡到137㎡左右的3室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型南北通透，采光较好。

小区共有1个出入口，位于龙门路9号。小区早晚高峰可能比较拥挤，居民出入要注意安全。

小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，为居民的安全增加了一份保障。

小区附近约465m有莱阳万达广场，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约415m有家家悦(莱阳万达广场店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约699m有辛上庄私房菜(公园店)，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约2.0km有烟台市莱阳中心医院(分院)，是一家三级乙等综合性医院。小区附近约2.4km有莱阳市中医医院，是一家二级甲等中医医院。距小区约424m有莱阳盛隆卫生所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约879m有辛格庄智慧农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约242m有中国邮政储蓄(鹤山路支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约252m有中国联通(阳光城营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

蚬河公园距小区约1.1km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。距小区约1.8km有莱阳市政务服务中心，居民办理业务比较方便。

小区附近约1.5km有焕庭影城，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约1.5km有华畅靓K，居民唱歌放松比较方便。距小区约331m有新丽源养生会所，居民养生美容比较方便。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说，可以选择85㎡左右的3房，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻经济压力；对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择137㎡左右的3房，居住空间相对较大，方便给孩子留出独立的空间。

小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边的各项配套较完善，生活便利性较高，业主出售时可以针对家中有老人孩子的家庭，这部分人可能更加注重各方面生活的便捷性，可能会增加出售几率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与他人合租一套85㎡左右的3房，多人分摊房租，能够有效减轻自己的经济压力，小区周边休闲娱乐方式比较多，比较适合年轻人在此租住；如果是家庭成员较多、预算充足的家庭，可以选择137㎡左右的3房，户型面积相对较大，居住舒适度会更高。

小区周边的各项配套比较丰富，有较多的办公写字楼，房东可针对周边上班的单身上班族出租，这部分人群考虑到通勤的便利性，可能会在此租住；房东可以对房屋进行翻修，保持卫生干净，这样会吸引租客，使房屋尽快出租。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，增加了居民之间的感情；小区内有健身器材等设施，有利于居民锻炼身体。

小区以业主自住为主，业主多为工作稳定的白领人群。小区以两代和三代同住的家庭较多，生活氛围较好，整体来说小区居民的素质偏高，邻里关系较和睦。