小区整体绿化率为35%，环境较好；道路两旁种植了各类树木，物业会定期对绿植进行修剪，树木生长茂密；小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以浅棕色、米黄色为主；小区外立面比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共有36栋，容积率为2.4左右，小区建筑面积约为3200000㎡，小区占地面积约为1060000㎡，约110㎡-130㎡三室两厅两卫为主力户型，均为小高层，南北通透。

小区有1个出入口，东门出入口，靠近蚬河南路，未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区工作人员见到居民会主动打招呼，比较有礼貌，服务态度好；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。

小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

莱阳万达广场距离小区约919m，距离近，居民购物很方便；大润发距离小区约1.8km，居民日常购物十分便利；旺客商店距离小区约751m，规模不是很大，货品比较齐全，居民购买生活用品十分方便。

莱阳鸿杰医院距离小区约1.4km，距离小区较近，居民来此看病很方便；中古城卫生室距离小区约1.1km，可以满足居民的日常就医；鸿杰大药房(山水华庭店)距离小区约698m，居民问诊买药都很方便。

莱阳市绍华农贸市场距离小区约808m，居民来此买菜方便；中国农业银行(莱阳阳光分理处)距离小区约1km，居民办理存取款等业务十分便利；距离小区约868m是中国电信，居民办理宽带安装等业务十分方便。

莱阳市古柳街道办事处距离小区约2.1km，办事处人员认真负责，居民有问题可以来此处反映；古柳派出所距离小区约1.1km，居民可来此办理居住证、身份证等业务，非常方便。

樱花酒吧距离小区约1.2km，是居民喝酒的好地方；山国饮艺茗茶(莱阳旗舰店)距离小区约1.3km，居民可以和朋友来此喝茶聊天；靓帝细胞美容养生(莱阳直营店)距离小区约666m，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。

如果家庭成员不多，且是首次购房，资金准备不够充裕，可以选择约84㎡的二房，可以满足居住空间，小区距离公交站很近，出行比较方便；如果家里有老人孩子，资金准备充裕，可以选择140㎡左右的三室或260㎡左右的四室，户型比较大，面积也比较大，视野也比较开阔。

小区环境好、离医院、菜市场等都比较近，业主可将人群定位为养老人群，这样也会增加房屋出售的速度；小区距离公交车站比较近，自驾出行也比较方便，业主可将人群定位为白领人群，这样也会增加房屋出售的速度。

对于单身人士，建议选择与人合租面积约84㎡的二房，空间充足不拥挤，这样租金与物业费压力可以分担，可以节省资金；对于夫妻或者3口之家可以选择租住140㎡左右的三室或260㎡左右的四室，户型面积大，能满足不同成员的生活要求，居住体验较好。

小区周边有商场、超市，居民日常所需基本能满足；小区住户氛围较好，居委会会组织广场舞以及公益活动等，增进居民之间的亲密度，经常会有老人小孩在小区内玩耍，邻里关系较为和谐。

小区购买人群多为上班族，居民整体素质较高；小区中年人相对多一些，居民大多都是三世同堂家庭，孩子在附近学校上学的，居住氛围高，文化气息浓厚，邻里相处和谐融洽。