- 海鑫花园
- 21008 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄河路177号
- 烟台恒达置业发展有限公司
- 烟台恒达物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是蔚蓝海岸，28路、209路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
8.5
初中
8.5
34个
附近幼儿园
15个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是吾21恋字金城小学校区。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.1
新旧程度
8.8
停车便捷
8.7
物业服务
9.3
40.0%
绿化率
2.19
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
5个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是通发商城，约710米；最近的综合医院是烟台东海中西医结合医院，约722米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
海鑫花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
19491元/㎡
0.44%
02-09
19466元/㎡
0.13%
02-16
19915元/㎡
2.31%
02-23
20815元/㎡
4.52%
03-02
21266元/㎡
2.17%
03-09
21718元/㎡
2.13%
03-16
22170元/㎡
2.08%
03-23
22299元/㎡
0.58%
03-30
22105元/㎡
0.87%
04-06
21653元/㎡
2.04%
04-13
21202元/㎡
2.08%
04-20
21008元/㎡
0.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
23602元/㎡
7.52%
2024-06
23662元/㎡
7.56%
2024-07
22526元/㎡
2.4%
2024-08
22251元/㎡
1.15%
2024-09
21977元/㎡
0.1%
2024-10
21507元/㎡
2.23%
2024-11
20611元/㎡
6.31%
2024-12
19455元/㎡
13.44%
2025-01
19602元/㎡
16.2%
2025-02
20686元/㎡
11.3%
2025-03
22299元/㎡
3.75%
2025-04
21008元/㎡
10.71%
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