祥隆绿城诚园解读
吴恩月
2022-04-27
特色
【小区户型】绿城共794户：高层575户，小高层56户，洋房163户，户型：140、160、180、210
【小区设施】小区自带花园健身广场和游泳池，占地191亩，容积率1.7，绿化率40%以上
【生活配套】小区2公里范围内家家悦，南侧3公里范围内佳世客，东侧500米社区周边诊所，理发店、蔬菜等齐全
不足
新房百分之八十没有满两年，有大税
宋兆阳
2021-12-02
特色
【轨道交通】小区门口是公交站点，有十几路公交车通过，可直到牟平区，福山区，芝罘区，高新区。
【小区户型】小区户型，剩余房源是法式洋房，一楼+二楼带地下的复式，180-420平大户型？
【小区设施】小区地停车位2050个，采用环氧地坪，小区内有儿童娱乐设施，人车分流。
【生活配套】绿城诚园小区对面有烟台口腔医院还有农贸市场枫林超市生活很方便。
不足
小区是人车分流，如果步行的话，有点远，只有东门口进出，出行不方便 车位紧张
账号已注销
2021-12-15
特色
【轨道交通】小区门口即是公交站点，有十几路公交车经过，可以直达市里，牟平，福山，开发区
【小区户型】小区共有28栋楼组成，有法式洋房，电梯小高层，大高层毛坯交付，小区为改善型住宅和客户主推大户型
【小区设施】小区有自带花园健身广场和游泳池，小区环境优雅小区建成于2018年左右，景观小区 四季美景可以观赏
不足
小区是人车分流，小区房龄比较新，主力户型面积大 而且单价高 所以总价过高
刘玉辉
2021-03-18
特色
【轨道交通】小区门口是公交站点，有十几路公交车通过，可直到牟平区，福山区，芝罘区，高新区。
【小区户型】绿城诚园总高五层类别墅法式大平层官邸180平210平楼栋错落楼间距影响采光通风佳北高南低分布合理。
【小区设施】绿城小区有自带花园健身广场和游泳池由绿城和祥隆开发建造小区环境优雅小区建成于2018年左右施工单位。
【生活配套】绿城诚园小区对面有烟台口腔医院还有农贸市场枫林超市生活很方便。
【房屋品质】绿城诚园小区建成于2018年左右房子建筑质量不错由祥隆和绿城开发。
不足
以大户型为主，总价比较高！
张璐
2021-09-05
特色
【轨道交通】小区门口即是公交站点，有十几路公交车经过，可以直达市里，牟平，福山，开发区
【小区户型】小区在售五层洋房，面积180平到300平，多为改善户型，毛坯交付，楼间距50米以上，采光充足。
【小区设施】小区内有花园，健身广场，室外儿童和老人休闲娱乐设施。
【生活配套】小区2公里范围内家家悦，南侧3公里范围内佳世客。东侧500米社区周边诊所，理发店，蔬菜等齐全。
不足
车位紧张，车位配比不足
迟友良
2021-08-06
特色
【轨道交通】小区门口是公交站点，有十几路公交车通过，可直到牟平区，福山区，芝罘区，高新区。
【小区户型】绿城诚园总高五层类别墅法式大平层官邸180平210平楼栋错落楼间距影响采光通风佳北高南低分布合理。
【小区设施】绿城小区有自带花园健身广场和游泳池由绿城和祥隆开发建造小区环境优雅小区建成于2018年左右施工单位。
【生活配套】绿城诚园小区对面有烟台口腔医院还有农贸市场枫林超市生活很方便。
不足
以大户型为主，总价比较高！ 车位紧张
张雪岩
2021-11-06
凯悦房产
特色
【轨道交通】小区门口是公交站点，有十几路公交车通过，可直到牟平区，福山区，芝罘区，高新区。
【小区户型】绿城诚园小区，都是140平以上的大户型。南北通透
【小区设施】绿城诚园小区人车分流，地上走人，地下走车，十分安全、
【生活配套】绿城诚园小区对面有烟台口腔医院还有农贸市场枫林超市生活很方便。
不足
小区车位紧张，停车不方便
账号已注销
2021-09-03
特色
【轨道交通】小区门口即是公交站点，有十几路公交车经过，可以直达市里，牟平，福山，开发区
【小区户型】小区在售五层洋房，面积180平到300平，多为改善户型，毛坯交付，楼间距50米以上，采光充足。
【小区设施】小区内有花园，健身广场，室外儿童和老人休闲娱乐设施。
【生活配套】小区2公里范围内家家悦，南侧3公里范围内佳世客。东侧500米社区周边诊所，理发店，蔬菜等齐全。
不足
车位紧张，车位配比不足
王龙飞
2022-04-12
特色
【小区户型】小区共有28栋楼，有法式洋房，电梯小高层，大高层等，主推大户型 ，毛坯交付，小区房型多为改善型住宅
【生活配套】小区对面有烟台口腔医院，枫林超市，还有农贸市场，生活很方便
不足
小区是人车分流，如果步行的话，有点远，只有东门口进出，出行不方便 车位紧张
账号已注销
2020-10-02
特色
【轨道交通】小区门口即是公交站点，有十几路公交车经过，可以直达市里，牟平，福山，开发区
【小区户型】主推大户型，面积最小143平米，三室改善，有高层，有洋房，总价比较高
【小区设施】小区内部有游泳池，免费向业主开放，有儿童游乐场，可供小孩儿玩耍
【生活配套】小区对面有烟台口腔医院，枫林超市，还有农贸市场，生活很方便
不足
以大户型为主，总价比较高
衣晓伟
2020-07-09
特色
【小区户型】总高五层类别墅法式大平层官邸180平210平，北高南低分布合理，楼栋错落楼间距影响采光通风佳
【其他描述】绿城自持物业，物业费用4.9元每平，全天服务时段
【小区设施】小区内自带花园健身广场河游泳池，室外儿童河老人休闲娱乐设施
【房屋品质】2018年开盘2019年交房，毛坯，法式平层官邸，多层防水措施，绿城建筑品质细节到位
【居民素质】35到75岁富裕人群为主，人员流动性极低，邻里关系舒适和谐，无租住用户，
不足
因为属于烟台豪宅标杆项目，又地处山海景观位置，所以总价偏高
账号已注销
2021-07-08
特色
【轨道交通】小区门口即是公交站点，有十几路公交车经过，可以直达市里，牟平，福山，开发区
【小区户型】小区在售五层洋房，面积180平到300平，多为改善户型，毛坯交付，楼间距50米以上，采光充足。
【小区设施】小区内有花园，健身广场，室外儿童和老人休闲娱乐设施。
不足
小区2公里范围内家家悦，南侧3公里范围内佳世客。东侧500米社区周边诊所，理发店，蔬菜等齐全。
齐兴华
2021-08-15
特色
【小区户型】小区北面是高层，中间两栋8层洋房，南面是4层或者5层法式官邸
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
小区价格比较高，毛坯房，东面楼栋靠近观海路
曲晓林
2021-08-15
特色
【小区户型】小区有一梯两户一梯一户的都是南北通透，4层洋房 小高层跟高层的都有
【小区设施】小区内有草坪儿童滑梯等娱乐设施
【居民素质】高端社区，居民素质高，多以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
小区单价高，有些房子在路边噪音大
宿振宝
2021-02-21
尹领房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是观海路，多条公交线路出行方便快捷
【小区户型】大户型居多，小面积143，三居改善户型，有洋房有高层，总价高，楼间距大
【小区设施】社区配备地下停车场，人车分流，自带社区游泳池，免费向业主开放，有儿童游乐设备，可供小孩玩耍
【居民素质】住户素质高，改善为主
不足
社区未配备轮椅通道，北高南低，家里有老人的情况下，出行不便
马利军
2021-09-11
特色
【小区户型】小区共有28栋楼组成，有法式洋房，电梯小高层，大高层毛坯交付，小区为改善型住宅和客户
【小区设施】小区有自带花园健身广场和游泳池，小区环境优雅小区建成于2018年左右，由绿城和祥隆开发建造，施工单位
不足
小区是人车分流，如果步行的话，有点远，只有东门口进出，出行不方便 车位紧张
尹俊宇
2021-07-27
尹领房地产
特色
【小区户型】小区共有28栋楼组成，有法式洋房，电梯小高层，大高层毛坯交付，小区为改善型住宅和客户
【小区设施】小区有自带花园健身广场和游泳池，小区环境优雅小区建成于2018年左右，由绿城和祥隆开发建造，施工单位
不足
小区是人车分流，如果步行的话，有点远，只有东门口进出，出行不方便 车位紧张
于皓楠
2020-12-25
特色
【小区户型】小区户型，剩余房源是法式洋房，一楼+二楼带地下的复式，180-420平大户型？
【小区设施】小区地停车位2050个，采用环氧地坪，小区内有儿童娱乐设施，人车分流。
【生活配套】小区对面有烟台口腔医院，枫林超市，还有农贸市场，生活很方便
不足
小区物业费有点贵，总价偏高。 车位紧张
董建
2020-05-27
特色
【小区户型】小区是有大高层跟洋房组成，楼间距宽，面积是143-200平左右，是一个高端的改善楼盘
【小区设施】小区内配套齐全，有多个儿童游乐设施，老人健身区域，还配套一个露天的游泳池。
【生活配套】小区紧靠观海路，在莱山区的核心位置，对面是前七夼，有农贸市场
【居民素质】人文素质高，多为企业老总，社会精英，海外华侨等。
不足
新社区，刚办的产证，税高
杨燕亮
2021-03-20
特色
【小区户型】小区共有28栋楼组成，有法式洋房，电梯小高层，大高层毛坯交付，小区为改善型住宅和客户
【小区设施】小区有自带花园健身广场和游泳池，小区环境优雅小区建成于2018年左右，由绿城和祥隆开发建造，施工单位
不足
小区是人车分流，如果步行的话，有点远，只有东门口进出，出行不方便 车位紧张