小区首页 二手房 租房 房价 解读 评测 附近小区 附近二手房

佰和悦府解读

于静华
2020-09-29
海一湾房产
特色
【小区户型】小区是2016年建成的新小区一期为18层小高层，一梯两户，二期是28层高层，面积85平到143平，
【其他描述】小区是龙湖物业，物业费2.18，物业服务好，保安24小时值班，
【小区设施】小区北门一进门有个50平的喷水池，在9号楼南面有个200平的篮球场，小区有地下停车场，地上充电桩，
【居民素质】小区多为年轻人居住，为孩子上学买房子的中年人居多，素质相对较高，
不足
小区是新小区，小区内没有建好幼儿园，
窦明磊
2020-06-03
可乐房产
特色
【轨道交通】紧邻开发区核心主干道天山路，周边多条公交线路直达各区 27路公交车奇章农贸市场站下车，站点对面即是
【小区户型】总高18层小高层为主，交房了25栋楼，楼间距宽采光好。都是一梯两户南北通透，主力户型90到140平。
【小区设施】小区有会所和健身房，8号南有公园和球场，会所西有花园和景观喷泉，北边有小广场。
【生活配套】小区周边六所名校，为大家提供优良教育，包含开发区重点中学实验中学和师资力量强大的爱华双语学校等
【房屋品质】2017年底一期交付，预计2019年6月全部交付，采用三层中空玻璃隔音、保暖性好。
不足
小区房产证都不满两年，有大税。
周围
2022-05-27
安业友家
特色
【轨道交通】佰和悦府主干道天山路，小区北门马路对面21路公交车，东门马路对面高铁巴士二号线
【小区户型】佰和悦府小区一共38栋楼，分为南北两个区，主要以125平和143平的户型最受大家喜爱
【小区设施】佰和悦府小区里有公共篮球场，小孩娱乐场所五处，广场健身器材一处，小区景观喷泉，公共消费设备等
【生活配套】佰和悦府小区东门一百米便民超市，奇章社区卫生服务站，满足日常生活需求
不足
佰和悦府小区总价偏高，没有大阳台和落地窗
李亭亭
2021-01-22
特色
【轨道交通】小区北门就是公交车站点。207212 27去彩云城，大家家悦，2号公交车直达高铁站。
【小区户型】小区一共38栋楼。均为一梯两户，有18层小高层也有高层。小高层一梯两户，两个单元。南北通透公摊小。
【小区设施】小区里绿化率高达27%以上，1000平方左右的绿化公园。绿地的周边配有儿童滑梯跷跷板中老年健身器材。
【生活配套】小学初中高中近在咫尺。东门三四个超市购物方便。北门出门就是公交车站点出行便利。
【房屋品质】小区2016年开盘。物业为龙湖物业。本土开发商有保障，建筑质量不错。
不足
小区房产证不满两年有大税。
账号已注销
2021-03-18
特色
【轨道交通】主干道天山路，小区北门马路对面100米212路公交车，东门步行700米马路对面高铁巴士2号线交通便利
【小区设施】室外公园广场健身器材，篮球场，公共座椅，水池喷泉，公共照明设备，公共消防设备，公共配电设备，儿童娱乐
【生活配套】社区东门100米便民超市。医院:社区东门往南100米，奇章社区卫生服务站。满足日常生活需求。
【房屋品质】小区17年开盘，毛坯房交付，共计38栋楼，户型方正，全部一梯两户，龙湖物业，产权70年。
不足
目前整个园区房本不满两年，过户费用较高，不是落地窗
孙帅
2021-06-04
恒泰房产
特色
【轨道交通】小区北门和东门就有公交站点，多路公交可以去开发区八角、彩云城和夹河桥出行也很方便。
【小区户型】小区总共38栋楼，分为南北两区户型125平和143平是目前最受欢迎的户型，小区以小高层为主公摊比较小
【小区设施】小区里面有公用的篮球场，凉亭和滑梯游乐场，东边一进来就是业主活动中心。
【生活配套】小区北门出来就是爱华双语，高级中学在小区西北200米，小区东门有银行，药店，餐饮店周围配套齐全
【房屋品质】小区是16年开盘的，本土开发商佰和自己开发的，佰和在烟台本土精耕多年，信誉口碑也很好，龙湖物业有保障
不足
小区因为是新交付的房子，所以基本都有大税，交易税费会稍微高一些，不过有的房主可以配合满两年。
刘辉芝
2021-06-28
特色
【轨道交通】526路！215路23路楼下就是公交车站牌，去福山区，芝罘区都有车通过。出行十分方便，开车出门更便捷
【小区户型】主要户型是95平米125平米130平米143平米103平米全部都是三室以上户型，小高层18和高层30
【小区设施】小区内部有休息凉亭，儿童乐园滑梯健身器材，还有地下车位和地上临时车位，还有大型音乐喷泉广场，配套齐全
【生活配套】周边有爱华双语实验中学，高中等学区房万达广场永旺购物方便，海边很近，医院，药店，尽在家门口。
不足
烟台本地开发商开发，2016年开盘2018年交付使用毛坯交付使用！有一楼带院，商品房和拆迁户型，
李广帅
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区东门有27路可直达火车站，北门有207路公交可通往万达广场，可以换乘21、28、205.
【小区户型】小区均为一梯两户，主推户型为三室125平改善户型三室两卫南北通透，推荐20号楼东向户型。
【小区设施】小区车位配比1：1车位充足，小区设置有篮球场、休闲凉亭，还有适合孩子玩耍的游乐区，还有将近1000平
【生活配套】小区自带公立幼儿园，北门500米有高级中学和实验中学东门200米有中国银行，小区自带底商生活购物方便
【房屋品质】小区有烟台佰和地产开发，18年毛坯交付，建筑质量高，户型南北通透，保温防水都是好材料。
不足
小区房子有大税，大部分都还是毛坯。
李孟利
2021-03-18
特色
【小区户型】佰和悦府小区都是一梯两户，南北通透全明的户型，主力户型是三室两卫的耳朵户型125平。
【小区设施】小区内绿化面积约80000平，绿化率40%，有篮球场和健身器材，儿童游乐设施五处，有中心景观带小花园
【生活配套】小区距离万达广场和万行广场只有两公里，东门和南门有小型超市，可以满足日常生活需求
【房屋品质】房屋由佰和开发，建筑质量有保证，隔音效果非常好，玻璃是三玻两中空的
不足
小区内有回迁居民，人车不分流，离学校太近，操场有点吵
于呈祥
2021-12-16
特色
【轨道交通】小区东门有27路可直达火车站，北门有207路公交可通往万达广场，可以换乘21、28、205.
【小区户型】小区总共38栋楼，分为南北两区户型125平和143平是目前最受欢迎的户型，小区以小高层为主公摊比较小
【小区设施】室外公园广场健身器材，篮球场，公共座椅，水池喷泉，公共照明设备，公共消防设备，公共配电设备，儿童娱乐
【生活配套】小区出东门有银行 药店 美食 超市 生鲜蔬菜等店铺 满足日常需求
不足
目前整个园区房本不满两年，过户费用较高，不是落地窗
李桂强
2021-06-25
特色
【轨道交通】小区北门和东门都相应的设立有公交站点，多条公交路线可以去开发区八角方向，彩云城和夹河桥方向出行很方便
【小区户型】小区一共是38栋楼，分为南北两个区，主要是以125和143平米的户型受大家喜欢，小区整体以小高层为主
【小区设施】小区里有公共篮球场，小孩活动区域 凉亭和滑梯游乐场，小区东侧一进小区是业主活动中心
【生活配套】小区北门正对爱华双语学校，中学在小区西北侧200米，小区东门有药店，银行餐饮超时等多家商超，配套齐全
不足
小区是2016年开盘出售的，由本土开发商佰和置业自己开发的，佰和开发商在本土精耕多年，口碑很好
郭红伟
2021-03-18
特色
【小区户型】小区一共38栋楼，均为一梯两户，南北通透，面积段81-97平两室以及98-144平三室。
【其他描述】小区是龙湖佰和物业，回迁区物业费1.72元，商品区物业费2.16每平方。24小时全天管理！
【小区设施】小区9号楼北有篮球场以及多个健身设施场地自己小型儿童乐园，东门还有健身房。
【生活配套】小区商铺基本都已开放，商铺下面多个超市，饭店，小区9号楼还有快递超市。
【房屋品质】小区佰和地产开发，18年建成，统一毛坯交付，大部分为18层小高层以及25-28层的高层
不足
小区目前都不满两年，有5.3的增值税。
赵晓春
2021-10-31
烟东房地产
特色
【轨道交通】526路！215路23路楼下就是公交车站牌，去福山区，芝罘区都有车通过。出行十分方便，开车出门更便捷
【小区户型】小区一共是38栋楼，分为南北两个区，主要是以125和143平米的户型受大家喜欢，小区整体以小高层为主
【小区设施】小区里有公共篮球场，小孩活动区域 凉亭和滑梯游乐场，小区东侧一进小区是业主活动中心
【生活配套】小区出东门有银行 药店 美食 超市 生鲜蔬菜等店铺 满足日常需求
不足
目前整个园区房本不满两年，过户费用较高，不是落地窗
账号已注销
2021-07-02
特色
【轨道交通】小区东门27路直达火车站 北门有207路公交车可通万达广场 可还乘21.28.205。
【小区户型】小区均为一体两梯两户，南北通透 ，改善居多三室两厅为主力户型 ，140平为两卫
【小区设施】小区车位配比1.1车位充足。小区设有篮球场休息凉亭，还有适合孩子玩耍的游乐园 ，现在在建的幼儿园
【生活配套】小区自带幼儿园 北门500米有高级中学和实验中学东门200米有银行 小区自带底商生活购物方便
不足
小区由佰和物业开发18年交付 建筑质量高 户型南北通透大开发商保温防水质量有保障
于佳佳
2020-11-21
海一湾房产
特色
【轨道交通】出北门就是公交站点， 207.212.27路车去彩云城，大家家悦很方便 2号公交车直接去高铁站
【小区户型】佰和悦府！小区一共38栋楼！125平和143平主推户型！正宗的南北通透！耳朵户型！
【小区设施】小区环境优美！有公共的篮球场！好几处小朋友娱乐场所有滑梯，跷跷板！还有健身场所！
【生活配套】小学，初中，高中近在咫尺出门学校！东门三四个超市！购物很方便！北门出门就是公交车站点出行十分方便！
【房屋品质】房屋品质优越（防吵 防湿 ），玻璃都是三层防护玻璃
不足
1.小区的不足是没有落地窗！大阳台！ 2.目前价格太高
吕丽荣
2020-02-29
特色
【小区户型】本小区共有38栋楼，由小高层组成，目前分为一期和二期，面积82到143平。一共3975户
【其他描述】小区物业由龙湖物业负责，服务质量好，物业费2.15元/平，车位可租可买8-13万不等
【小区设施】小区中心有会所和健身房，8号南有公园和球场，会所西有花园和景观喷泉，北边有小广场。
【生活配套】小区出东门有银行 药店 美食 超市 生鲜蔬菜等店铺 满足日常需求
不足
小户型房子少，物业费略高，但是物业服务对得起这个价格
马文超
2021-09-10
特色
【轨道交通】主干道天山路，小区北门马路对面100米212路公交车，东门步行700米马路对面高铁巴士2号线交通便利
【小区户型】佰和悦府！小区一共38栋楼！125平和143平主推户型！正宗的南北通透！耳朵户型！
【小区设施】室外公园广场健身器材，篮球场，公共座椅，水池喷泉，公共照明设备，公共消防设备，公共配电设备，儿童娱乐
【生活配套】社区东门100米便民超市。医院:社区东门往南100米，奇章社区卫生服务站。满足日常生活需求。
不足
目前整个园区房本不满两年，过户费用较高，不是落地窗 车位紧张
赵凯霞
2021-03-27
特色
【轨道交通】距离汽车西站2公里 高铁巴士好2号线直达市里
【小区户型】本小区以18层小高层和28层高层为主 本小区均为一梯两户，主推户型120三室两卫 105平三室一卫
【其他描述】小区物业是龙湖物业，一期物业费1.7 二期物业费2.16
【居民素质】小区比较新属于品质社区
不足
目前小区大部分不满两年
原雪梅
2021-03-19
烟台荣筑
特色
【轨道交通】小区东门和北门都有公交车站点，去芝罘区，莱山区福山区都很方便，南边距离五百米有汽车西站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型，120平三房两卫为主力户型，140平三室两卫，四室两卫改善户型
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边设儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区地上车位比较紧张，有待物业改善解决
乔卉君
2021-01-22
特色
【轨道交通】小区有25 27 28 206路公交车，分别在东门，北门200米以内市里，开发区，福山都很方便
【小区户型】小区共计38栋楼，高层小高层都有，均为一梯两户南北通透的户型，主要120平三室两卫和140平四室两卫
【小区设施】花园，健身器材4处，小凉亭4处，滑梯游乐场6处，篮球场一处
【房屋品质】2016年开盘，自己的开发商，龙湖物业，本土开发商，质量有保障
不足
地上小棚停车位不充足，需要停在地下车位

佰和悦府附近小区解读

佰和荣筑解读立雪佳苑解读舒馨家苑解读融科林语解读海信慧园东区解读花溪径小区解读华明星海湾解读银和怡海国奥天地解读嵛景华城解读中粮朗云解读佰和悦府解读