滨湖万丽B区(9-30)解读
林帅
2021-04-21
特色
【小区户型】毛坯房，104-126-140-180等，高层和小高层，楼间距80M，采光好，户户有赠送。
【小区设施】小区自带花园，凉亭。地上喷泉以及儿童娱乐设施等。
【生活配套】小区向北3KM佳世客购物中心，向东3KM银座商场，宝龙购物广场，向南4KM高铁南站，出行便利
不足
小区车位配比低，一户一车位，后期可能出现车位不足
刘镇宇
2022-02-10
润正房产
特色
【小区户型】小区129-115-147的高层，总层26。18层小高148-139平。都是三室格局
【其他描述】小区是龙湖物业，物业费2.6元。
【小区设施】小区有儿童乐园，凉亭，健身器材，
不足
小区用的龙湖物业，物业费比较高。
刘多多
2021-10-22
特色
【小区户型】小区目前主要以139-148-160-165四个面积，有18层小高和11层洋房。楼间距在50米采光好
【其他描述】社区采用龙湖物业，物业费2.6元。整体社区配备业主会所，健身房。以及会客大厅。
【房屋品质】项目于22年6月和23年6月交房。毛坯交付。自带了全屋的新风系统，和同层排水。外墙真石漆。
不足
物业费比较贵，小区整体面积比较大。只适合改善或者初改群体。
迟友良
2021-12-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大面积145.180为主，马上加推100出头的面积段。
【小区设施】小区内部有游乐场，夜光跑道，全年龄段休闲区
【生活配套】向东1km是莱山佳世客 银座商圈，大型的商业综合体，吃喝玩乐一条龙
不足
属于期房，周边配套不齐全 车位紧张
迟源
2021-08-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大面积145.180为主，马上加推100出头的面积段。
【小区设施】小区内部有游乐场，夜光跑道，全年龄段休闲区
【生活配套】向东1km是莱山佳世客 银座商圈，大型的商业综合体，吃喝玩乐一条龙
【居民素质】项目都是大面积户型，都是改善为主。居民素质很高
不足
滨湖万丽物业费有点高 车位紧张
账号已注销
2021-04-11
特色
【小区户型】小区有104平126平140平180平等户型，高层和小高层组成，三室两厅一梯两户，南北通透采光好
【小区设施】小区内自带花园，凉亭，地下喷泉等，小区内有儿童游乐场，夜光跑道和500平健身区，会客休息区，人车分流
【生活配套】小区南门100米有个大郝家农贸市场，买菜很方便，往东2千米有佳世客购物中心、银座商城、宝龙广场
不足
车位配比紧张，物业费有点高
王世杰
2021-01-03
特色
【小区户型】毛坯房，面积104-126-140-180等，高层和小高层，楼间距80米，采光好，户户有赠送。
【小区设施】小区自带花园，凉亭。地上喷泉以及儿童娱乐设施，秋千，跷跷板，木马等
【生活配套】小区向北3公里佳世客购物中心，向东3公里银座商城、宝龙购物广场，向南4公里高铁南站，出行便。
不足
小区车位配比太低，一家一辆车，后期停车可能不方便
唐熙雯
2020-10-20
特色
【小区户型】产品面积106-115-126-129-139-147-149-160-165平，户型方正，南北通透
【其他描述】小区是龙湖物业，物业费2.16元，12重智慧安防系统，24h安心守护！
【生活配套】小区东2公里是佳世客，振华商厦，银座商场，宝龙商厦等，南门100米是大郝家农贸市场，非常方便！
【房屋品质】小区由山东高速和恒堃集团联合开发，品质保证，2022年统一毛坯交付，全部为双层隔音玻璃。
不足
小区后期车位可能配比不足。
石伟
2021-08-08
尚诚房产
特色
【小区户型】小区小高层和洋房是一梯一户，高层是一梯两户，楼间距大采光好，南北通透主推106㎡和139㎡户型
【小区设施】小区有1000㎡的绿地，绿地周边有儿童娱乐设施，成人健身设施，小朋友放学可以在这玩耍，成人可以健
【生活配套】滨湖万丽位于港城东大街上，旁边是凤凰湖公园，平时很多市民都在这运动，散步，氛围特别好
不足
毛坯交付，价格高，公摊大
白鸽
2021-07-15
特色
【小区户型】户型方正，南北通透，小区面积： 106 ， 115 ， 126 ， 139 ， 147 ， 149 ， 160 ， 165平。
【其他描述】小区是龙湖物业，物业费是2.16%
【小区设施】小区内配有花园凉亭和儿童娱乐设施及健身房游泳馆等。
【生活配套】小区出来往东2公里，路程是振华商厦，银座商城，宝龙广场等。
不足
小区后期车位可能配比不足。
曾婵婵
2020-12-23
特色
【轨道交通】小区北面有港城东大街，有45.86.高铁1号线，78路等公交车，距离高铁南站有2公里，交通便利
【小区户型】小区主要面积段100－170平层产品，有叠墅200－340顶复，有26层高层，也有18层小高层
【生活配套】项目东侧有毓璜顶医院。年底交付。光华医院，马路对面有凤凰湖公园，附近有振华，佳世客，银座商场
【房屋品质】小区是有恒堃置业，山东高速注资开发的。全系标配新风系统，净水入户，同层排水，子母门
不足
不足是，小区是期房，要等两年才能交房
曲晓林
2021-04-14
特色
【小区户型】主要有24 26层的高层18 11层的小高层106 128 143 165平户型都非常不错
【小区设施】小区有800多平的绿地，设有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施
【房屋品质】2022年年底毛坯交付，滨湖万丽品质社区
【居民素质】小区是改善型社区，离毓璜顶分院近，医生会多一点
不足
交通不是特别方便，公交线路不是特别多
衣晓伟
2021-04-14
特色
【小区户型】小区106，115，126，129，139，149，160—165平，26，18和11层，户型方正
【其他描述】所属物业是龙湖物业，物业费用2.6元，全天候物业服务
【小区设施】小区设有健身器材，游乐场，健身跑道，颐养中心等，丰富老人和小孩游玩休闲
【房屋品质】2020年开盘，2022年和2023年毛坯交付，窗户是双层中空玻璃，隔音隔热
不足
物业费用略高，后期车位配比不足
裘亚楠
2022-03-21
特色
【小区设施】小区内部有游乐场，夜光跑道，全年龄段休闲区
【生活配套】小区向北两公里为佳世客购物中心，向东两公里有振华商厦，银座商城生活配套设施完善
不足
小区车位配比不足，后期可能会车位紧张
姜双双
2021-08-06
特色
【小区户型】该小区户型方正，南北通透。在售面积为106-115-126-139-147-149-160-165平
【小区设施】小区内配有花园凉亭和儿童游乐设施，以及健身房和游泳馆，可供业主休闲。
【生活配套】小区向北2公里为佳世客购物中心，向东2公里有振华商厦，银座商城，宝龙广场，生活配套设施完善。
不足
小区车位配比不足，后期可能会出现车位紧张的情况。
郭丽君
2020-11-11
卓正房产
特色
【轨道交通】距港城东大街150米，港城西大街贯穿烟台莱山到福山，开车出行方便。
【小区户型】107平115平126平128平147平160平165平都是三室两厅两卫，一梯两户，南北通透户型
【小区设施】小区内有凉亭和健身场所，老人和小孩可以在这里游玩健身，车位配比1:1.人车分流
【生活配套】小区向东2公里，佳世客，银座，宝龙购物广场，向南2到3公里烟台南站出行便利。
【房屋品质】由开发商山东省恒堃集团开发，品质保证，2022年
毛坯交房，玻璃为双层隔音玻璃。隔音效果好
不足
人车分流，车位不足。
账号已注销
2020-11-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，面积段以106-115-126平为主，毛坯交付。（找我特价团购优惠）
【小区设施】小区绿化40%多，内部有游乐场，夜光跑道，全年龄段休闲区。内部是新风系统，全屋净水，通层排水等。
【生活配套】项目向东2KM有佳世客，银座，宝龙等大型商业综合体，吃喝玩乐与一体。向南2KM是烟台南站。
【房屋品质】由一线开发商开发，小区装有三玻两空玻璃，隔音隔热效果好。
不足
小区车位配比不足，后期入住车位紧张。
陆星
2020-09-29
特色
【小区户型】小区面积106-115-126-129-139-147-149-160-165平，户型方正，南北通透
【其他描述】小区是龙湖物业，物业费2.16元，12重智慧安防系统，24小事安心守护！
【小区设施】小区内配有游泳馆，健身房，长者颐养中心，四点半学堂，咖啡馆，图书馆等0-100岁全领化配套
【生活配套】小区2公里是佳世客，振华商厦，银座商城，宝龙商厦等，南门100米是大郝家农贸市场，非常方便
【房屋品质】小区有山东高速和恒堃集团联合开发，品质保证，2022年统一毛坯交付，全部为双层隔音玻璃
不足
小区后期车位可能配比不足
王逸飞
2020-06-06
特色
【轨道交通】紧邻港城东大街未来地铁站口，带芝罘区3公里，烟台市政府1公里
【小区户型】小区一梯一户，南北通透，主推大户型，125-148-150-184.平，适合改善需求
【小区设施】小区周边设有儿童滑梯，中心有绿地，跷跷板等娱乐设施，老人小孩很多在此玩耍
【生活配套】小区往东2公里有振华，商厦银座，佳世客，宝龙等大型购物广场，满足所有生活需求。向南2公里为烟台南站。
【居民素质】项目都是大面积户型，都是改善为主。居民素质很高
不足
楼间距低，采光不好，价格有点高
账号已注销
2021-03-26
特色
【小区户型】毛坯房交付，有107平、115平、126平、128平、147平、165平，一梯两户，南北通透
【小区设施】小区里自带凉亭花园，儿童娱乐设施，地上喷泉，环境优美！
【生活配套】小区向东一公里进入莱山核心商圈，吃喝玩乐一条龙
不足
物业费偏高，配置车位紧张
