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- 中瑞城B区
- 10339 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 宝珠路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 中瑞城小区位于芝罘区新桥板块，由烟台珠玑哈马碧瑞铭置业有限公司开发完成；小区总占地面积约445000㎡，总建筑面积约880000㎡，容积率约为2.4，共有22栋楼；小区户型面积大约在52㎡-137㎡之间，主力户型为107㎡左右的三房；小区绿化率为40%左右，环境优美，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区绿化率为40%左右，环境优美。
缺点- 小区靠近马路，会有一些噪音污染；
- 小区靠近主干道，早晚高峰出行可能会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，6路、37路公交都可以在距离小区166m左右的珠玑集团公交站乘坐，居民公交出行较方便；兴珠路/珠玑东路（路口）距离小区约312m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.1
初中
8.5
41个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源充足，珠玑幼儿园距离小区约510m，该园是一家民办幼儿园。小区出门约259m有珠玑小学，该校是一所公办小学；距离小区约1.2km有山东省烟台第十四中学，该学校是一所集初中、高中于一体的省级规范化学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为40%左右，小区中心有绿地、中央景观花园等，景色宜人，常有居民傍晚时分来此散步。小区内设有儿童游乐场、健身器材和大型冰球馆，经常会有居民带着孩子在此锻炼身体、玩耍，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面以米黄色为主色调；外立面没有脱落破损现象，在居民和社区物业的共同维护下，小区崭新如初，干净漂亮，能够给人相对愉悦的视觉感受。
楼栋分布
小区总占地面积约445000㎡，总建筑面积约880000㎡，容积率约为2.4，共有22栋楼；小区户型面积有52㎡-84㎡左右的两房和90㎡-137㎡左右的三房，其中主力户型为107㎡左右的三房；小区楼间距在40m左右，对于低层住户来说，日照时间相对较短。
出入口
小区主要出入口在宝珠路与珠玑路交叉口附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1040户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 中央景观花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 老年活动中心。
物业服务
小区的物业服务质量较高，小区物业保洁人员每天对小区卫生清理及时，小区环境干净整洁。对于业主日常的需求或问题，物业基本能第一时间解决处理，得到业主的肯定；小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。
安保
小区安保严格，小区出入口处有保安人员24小时值班，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为万科物业。
物业费用
- 2.45元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上100个，地下400个
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
84个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为完善，距小区约2.3km有方圆商场，商场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；小区附近约189m有鸿睿超市，超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源齐全，距离小区1.7km左右有烟台华海中医医院，可以满足居民基本的医疗服务；珠玑集团卫生所距离小区约571m，感冒发烧可来此诊疗；距离小区427m左右有华霖大药房，可以满足居民日常购药需求。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区819m左右有珠玑农贸市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区619m左右有烟台农村商业银行（珠玑支行），可以方便居民存取资金，合理理财。距离小区549m左右有中国联通，可以方便居民前往办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区1.4km左右有边缘娱乐，年轻人下班可以到此娱乐，放松身心。距离小区949m左右有百合足疗，可以帮助上班族或老人舒缓压力，疗养身体。距离小区1.3km左右有尚善瑜伽，里面人气很旺，服务周到，是居民休闲放松的好去处。
中瑞城B区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
11119元/㎡
0.02%
01-19
11110元/㎡
0.08%
01-26
11111元/㎡
0.01%
02-02
11111元/㎡
0%
02-09
11115元/㎡
0.04%
02-16
11111元/㎡
0.04%
02-23
11047元/㎡
0.58%
03-02
10892元/㎡
1.4%
03-09
10703元/㎡
1.74%
03-16
10511元/㎡
1.79%
03-23
10365元/㎡
1.39%
03-30
10339元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9679元/㎡
4.02%
2024-06
9909元/㎡
3.51%
2024-07
9013元/㎡
9.53%
2024-08
10757元/㎡
5.39%
2024-09
11565元/㎡
9.78%
2024-10
11733元/㎡
15.16%
2024-11
11683元/㎡
15.29%
2024-12
11297元/㎡
14.23%
2025-01
11111元/㎡
15.99%
2025-02
11079元/㎡
18.43%
2025-03
10356元/㎡
4.15%
2025-04
10339元/㎡
8.77%
中瑞城B区问答
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