小区绿化率为40%左右，小区中心有绿地、中央景观花园等，景色宜人，常有居民傍晚时分来此散步。小区内设有儿童游乐场、健身器材和大型冰球馆，经常会有居民带着孩子在此锻炼身体、玩耍，让居民的生活丰富多彩。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面以米黄色为主色调；外立面没有脱落破损现象，在居民和社区物业的共同维护下，小区崭新如初，干净漂亮，能够给人相对愉悦的视觉感受。

小区总占地面积约445000㎡，总建筑面积约880000㎡，容积率约为2.4，共有22栋楼；小区户型面积有52㎡-84㎡左右的两房和90㎡-137㎡左右的三房，其中主力户型为107㎡左右的三房；小区楼间距在40m左右，对于低层住户来说，日照时间相对较短。

小区主要出入口在宝珠路与珠玑路交叉口附近，人车均可通行。

小区的物业服务质量较高，小区物业保洁人员每天对小区卫生清理及时，小区环境干净整洁。对于业主日常的需求或问题，物业基本能第一时间解决处理，得到业主的肯定；小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。

小区安保严格，小区出入口处有保安人员24小时值班，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套较为完善，距小区约2.3km有方圆商场，商场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；小区附近约189m有鸿睿超市，超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。

小区周边医疗资源齐全，距离小区1.7km左右有烟台华海中医医院，可以满足居民基本的医疗服务；珠玑集团卫生所距离小区约571m，感冒发烧可来此诊疗；距离小区427m左右有华霖大药房，可以满足居民日常购药需求。

小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区819m左右有珠玑农贸市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区619m左右有烟台农村商业银行（珠玑支行），可以方便居民存取资金，合理理财。距离小区549m左右有中国联通，可以方便居民前往办理一些日常通信业务。

小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区1.4km左右有边缘娱乐，年轻人下班可以到此娱乐，放松身心。距离小区949m左右有百合足疗，可以帮助上班族或老人舒缓压力，疗养身体。距离小区1.3km左右有尚善瑜伽，里面人气很旺，服务周到，是居民休闲放松的好去处。

对于预算有限的购房者，可以选择52㎡-84㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于经济预算充足的人群，可以选择90㎡-137㎡左右的三房，房屋建筑面积相对较充足，房间较多，居住体验更佳。

小区地理位置优越，周边分布有多家写字楼和公司，居民上下班出勤时间短，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，房屋出售速度会比较快；小区附近教育资源丰富，学校较多，比较受有孩子的家庭的青睐，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于年轻的上班族可以选择52㎡-84㎡左右的两房，或者与人合租一套，分摊租金，可以减轻经济负担；如果家庭人员比较多、预算充足的租户，可以选择90㎡-137㎡左右的三房，有足够的居住空间，房间也多，居住舒适度会更高，而且小区周边教育资源丰富，子女上下学比较便利。

小区周围的配套设施比较完善，能够轻松满足居民日常生活所需，居民在此居住很便利；小区内设有运动场地、健身器材等，居民休闲娱乐喜欢聚在一起，使居民之间的关系更加和睦；居民日常生活丰富多彩，居住体验良好。

小区业主大部分为白领人士和三世同堂家庭，文化水平较高，整体素质高；小区内老人、孩子会相对多一些，会有老人帮助照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里关系和谐。