新城明昱锦园解读
于蕾
2021-05-27
特色
【小区户型】社区面积是87-140平方。低公摊，一梯俩户，项目位于机场路，毛坯交付
【其他描述】物业是自家物业，全天式服务，物业服务好
【小区设施】社区中央设有绿地，跷跷板，滑梯，健身器械，设施完善
【居民素质】社区多数是老人，和一家三口为主，居民素质高，租客少
不足
社区整体占地面积较大，车位人均占比不足
姜译茗
2020-11-07
城瑞房产
特色
【轨道交通】距离机场路100米，港城东大街500米，到莱山区芝罘区福山区都很方便。
【小区户型】项目均为一梯两户南北通透户型，主要推荐89平户型为刚需户型120、130可做改善。
【小区设施】小区设有健身器材，儿童游乐区，中央景观花园，老人小孩都可以在社区内活动娱乐。
【生活配套】小区南边是红星美凯龙广场，向北一千米是南尧新都汇商场，振华超市，生活配套齐全
【房屋品质】2021年7月交房，毛坯交付，近马路一排采用三层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
车位配比不足，后期可能车位紧张
邱子键
2021-08-26
特色
【小区设施】小区内部有500平儿童娱乐设施和老人建设器材，后期方便业主休息娱乐
【房屋品质】2021年统一毛坯交付，近马路一排装三层中空玻璃，有效隔绝噪音
不足
车位配比不足，后期入住紧张
白鸽
2021-06-06
特色
【小区户型】项目一共六栋高层产品 在售面积89，128.136，143.
【小区设施】小区内人车分流 社区有环形跑道和儿童游乐设施。
【房屋品质】由大开发商新城操盘，2021年统一交付，近马路一排装有三层真空玻璃
不足
车位配比不足 后期入住紧张
姜双双
2021-08-07
特色
【小区户型】小区均为户型方正，南北通透的一梯两户，主推大面积户型98-128-136-143平。
【小区设施】小区内有凉亭和儿童娱乐设施，业主可以在此休息带娃。
不足
车位配比不足，后期交房会可能出现车位紧张的情况。
陈萌萌
2020-09-04
特色
【轨道交通】小区距离港城东大街500米，距离机场路100米，到莱山区和芝罘区都非常便捷。
【小区户型】小区共有6栋25至26层高层，面积有89平—130平—136平—148平，以大三居改善为主。
【小区设施】小区人车分流，社区内有环形跑道和儿童游乐设施。
【生活配套】出门向南200有大型农贸市场，家家悦，红星美凯龙国际广场等大型商场
不足
小区车位配比不足，后期入住停车紧张。
账号已注销
2020-05-10
特色
【小区户型】项目6东高层和1栋商业，在售面积143/136平三室两卫，一梯一户改善为主，89/128平为一梯两户
【小区设施】小区人车分流，社区内有环形跑道和儿童游乐设施。
【生活配套】南侧商业满足社区日常需求，向北约9KM到芝罘区万达广场，大悦城。
【房屋品质】大品牌开发商新力集团开发，烟建建筑，质量有保障，窗户三层中空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区车位配比不足，后期入住停车紧张。
账号已注销
2020-09-29
特色
【轨道交通】公交9.27.36.56.102。 小区位置：机场路与荆山路交汇处
【小区户型】推130平 南北通透 高层26 楼间距35米
【其他描述】物业：新城悦物业。 物业费2.16元/平
【房屋品质】交房时间：2021.7.31。 毛坯交付。
不足
楼间距较窄 低楼层采光略差
黄昊
2020-03-16
特色
【小区户型】项目为6栋高层和1栋商业大面积143平136平三房两卫均为一梯一户小面积89平128平均为一梯两户
【生活配套】向北约9公里到芝罘区万达广场，大悦城，东10公里到大学城商圈，南侧商业满足社区日常需求。
不足
小区体量少 邻路噪音大
账号已注销
2020-10-22
特色
【轨道交通】门口向西100米有9.19.56.27.15.39等多路公交车
【小区户型】小区主打91和117平，均为南北通透
【生活配套】出门向南200有大型农贸市场，家家悦，红星美凯龙国际广场等大型商场
不足
靠路边有些近，有点小噪音
张雪
2020-07-06
特色
【小区户型】小区在售面积89平两居 125平三居 142平三居两卫 高层26层 南北通透 送阳台 品质房
【房屋品质】由大开发商新城控股，小区人车分流，地下车位 ，保安24小时在职，近马路一排真空玻璃有效隔绝噪音。
不足
小区体量少，物业费偏高
张善江
2021-04-17
安家烟台
特色
【小区户型】小区共有6栋25至25层高层组成，面积有89平-130平-136平-148平，大三居改善为主
【小区设施】小区内部设有健身设施，凉亭和游乐场所，跷跷板和滑梯等，方便休闲游玩。
不足
小区车位配比不足，后期车位紧张
蔡文慧
2021-01-23
龙涛房产
特色
【小区户型】小区以高层为主，均为一体两户产品。南北通透，主推大户型，130平三室两厅户型，改善盘为主
【其他描述】开发商自有物业，比较有保障
【房屋品质】新城控股开发，2021年7月统一交房
不足
部分楼座距离主干道太近
栾林佼
2020-08-27
圈子房地产
特色
【小区户型】小区目前89-143平方户型，南北通透，主推89.120平方户型，刚需改善都适合。
【小区设施】小区设有健身器材，儿童游乐区，跷跷板，滑梯等
【房屋品质】项目新力开发，烟建建筑，采用三层中空玻璃，隔音效果好。
不足
项目车位配比不足，需要买停车位
崔野
2020-08-22
特色
【小区户型】项目均为一梯两户南北通透户型，89平为主力户型，120平。130平刚需改善都可选择
【小区设施】小区设有中央景观花园，健身器械，儿童游乐区等娱乐设施，老人小孩均可在此散步，休闲。
【房屋品质】项目由品牌开发商操盘统一2021年7月交房，全部采用三玻两中空，有效杜绝噪音。
不足
车位配比不足，后期停车困难
赵振
2020-07-27
特色
【小区户型】项目均为一梯两户南北通透户型，89为主力户型.120平.130平刚需改善都可选择
【小区设施】小区设有中央景观花园，健身器械，儿童游乐区等娱乐设施，老人小孩均可在此散步。
【房屋品质】项目由品牌开发商操盘统一2021年7月交房，全部采用三波俩真空，有效杜绝噪音。
不足
车位配比不足，后期停车困难。
孙德鹏
2020-07-25
特色
【小区户型】项目均为一梯两户南北通透户型，89平为主力户型，120平，130平
【小区设施】小区设有中央景观花园，健身器械，儿童游乐区等娱乐设施，老人小孩均可在此散步。
【房屋品质】项目由品牌开发商新城操盘统一2021年七月交房，全部采用三波俩真空，有效杜绝噪音。
不足
车位配比不足，后期停车困难。
祁俊峰
2020-05-30
特色
【小区户型】均为一梯两户，南北通透，89平两房两厅为主力户型，140平四房两卫，适合改善（团购找我 买贵包赔）.
【小区设施】由大品牌开发商山东高速操盘，统一2020年交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音.
【房屋品质】由大品牌开发商新城集团操盘，统一2022年交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音.
不足
小区车位配比 紧张 后期入住车位紧张
刘子玉
2020-11-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推89平两居室和130平三居室，适合刚需需求
【房屋品质】小区由大开发商新城操盘，统一毛坯交房，建筑质量高，小区窗户所有玻璃都采用双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区是由新城自持国家一级资质物业，物业费高
张妍
2020-05-28
特色
【小区户型】项目为6栋高层产品，在售面积89-128-136-143平！
【小区设施】小区内人车分流，社区内有环形跑道和儿童游乐设施！
【房屋品质】由大品牌开发商新城操盘，2021年统一交付，近马路一排装有三层真空玻璃！
不足
车位配比不足，后期入住紧张！
