- 新桥桃园里
- 7491 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 新桥路
- 单位自建
- 绿源物业
小区概述
- 新桥桃园里位于芝罘区新桥板块，由烟台新桥集团有限公司开发建成。小区是多层住宅，容积率为2左右；小区户型多样，主推户型面积有60㎡左右的2居室、68㎡左右的3居室。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，但物业对植被景观修剪及时。
小区优缺点
优点- 小区距公园较近，生态环境好；
- 小区周边商圈多，居民购物也比较便利。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小；
- 小区靠马路的楼栋有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利，有多条公交路线，离交通干线也较近；距小区209m左右是新桥小区公交站，45路、49路等公交车经过此站点，经过的站点比较多，上班上学都方便；小区距桃园里约260m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
9.2
小学
8.5
初中
9.0
61个
附近幼儿园
15个
附近小学
18个
附近初中
距离小区228m左右有新桥集团幼儿园，是一所民办幼儿园；距小区375m左右有新桥小学，该学校是一所公立小学；山东省烟台第十一中学距离小区约625m，该校为公办中学。小区周边教育资源丰富，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积较小，小区优雅别致，道路两旁有各类树木，物业的工作人员定期修剪；小区内还有一些健身设施，孩子们经常来此玩耍。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，建筑材料质量较高，防潮效果好，持久耐用；该小区房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层住宅，容积率为2左右；小区户型多样，主推户型面积有60㎡左右的2居室、68㎡左右的3居室。小区楼栋布局合理，采光好，南北通透。
出入口
小区目前有的出入口位于新桥文化广场西侧，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 2484户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理比较严，物业的保洁人员会定期打扫小区卫生，小区环境比较干净整洁，居住比较舒心；物业费为5.20元/㎡/月，区门口有快递接收柜，由物业人员管理，居民收取快递方便，整体服务质量较高。
安保
小区的单元楼下有单元楼门禁，出入小区和楼栋都需要刷卡，十分安全；小区安保人员配备较为充足，会24小时轮流值班，会每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全。
物业信息
物业信息
- 绿源物业
物业费用
- 5.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
7.7
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
108个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距三站汇通广场约2.1km，居民可以在此进行休闲购物；居民日常的居家采购可以去距小区199m左右的家家悦(新桥店)；距离小区约42m有喜奥便利店，购买生活物品都可以来此，十分便利。
医疗资源
距小区1.1km左右有烟台华海中医医院，居民就医可以来此，距离较近，这是一家大型综合医院；新桥社区卫生服务站距离小区大约210m，是一家诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；慈孝堂药店离小区较近，约170m，可满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区138m左右有新桥农贸市场，居民日常的生活采买可以来此，蔬菜、水果种类丰富；距离小区217m左右有中国银行(烟台新桥支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区163m左右有中国移动通信灿灿指定专营店，居民可以来办理一些手机升级等通信业务。
公共资源
距小区约1km处有通伸街道办事处，居民有问题能够及时解决；距小区710m左右有西炮台国防公园，居民可以来此游玩；城市书房距小区2.3km左右，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，小区出门约1.2km左右有柒尚KTV，年轻居民下班后可以来此聚会；距小区门口286m左右有亚协竺琳瑜伽(烟台分院)，深受小区内女士的喜爱；距小区1.7km左右有大地云泽影城(烟台店)，居民可以来看电影。
新桥桃园里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
7244元/㎡
0.06%
01-12
7153元/㎡
1.26%
01-19
6998元/㎡
2.17%
01-26
6786元/㎡
3.03%
02-02
6719元/㎡
0.99%
02-09
6807元/㎡
1.31%
02-16
6983元/㎡
2.59%
02-23
7233元/㎡
3.58%
03-02
7414元/㎡
2.5%
03-09
7434元/㎡
0.27%
03-16
7473元/㎡
0.52%
03-23
7491元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
8366元/㎡
9.0%
2024-05
8111元/㎡
12.77%
2024-06
8052元/㎡
17.73%
2024-07
7922元/㎡
17.8%
2024-08
7692元/㎡
17.1%
2024-09
7492元/㎡
16.64%
2024-10
7590元/㎡
16.12%
2024-11
7430元/㎡
19.2%
2024-12
7248元/㎡
20.22%
2025-01
6847元/㎡
26.33%
2025-02
7162元/㎡
20.84%
2025-03
7491元/㎡
14.25%
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