嵛景华城解读
王文成
2020-11-10
特色
【轨道交通】小区南邻北京路，北邻通天河路，东秦淮河路，小区东门，28路公交，205路公交，207路公交等很便利。
【小区户型】小区一共小高层59栋高层31栋多层12栋。共计102栋，小区从50平到130平户型不等。
不足
小区小户型多，租户太多了
伊廷美
2020-04-30
越鑫房产
特色
【小区户型】小区一期高层多为两梯六户，东西打头为128平的大户型，有80平纯南向的两室，和90平纯北向的两室。
【其他描述】绿源物业有限公司，物业费一块钱一平。
【小区设施】小区有四个门，北门天宇市场，东门福来山公园，西门家家悦超市，小区配有两所幼儿园，一所小学，一所初中。
不足
小区物业管理和其他品质有所不足，人员居住多，有点杂。不过都改善中。
宫金满
2020-04-30
特色
【小区户型】均为一梯两户，南北通透，99三房两厅为主力户型，122平三房两卫，适合改善（团购找我 买贵包赔）
【小区设施】小区中央周边设有儿童滑梯，中心有绿地，跷跷板等娱乐设施，老人小孩很多在此玩耍。
【生活配套】向西2KM佳世客，共有4层，集吃喝玩乐购 一体，非常适合跟家人一起去购物！
【房屋品质】由大品牌开发商，统一2020年交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音.
不足
小区车位配比 紧张 后期入住车位紧张
林栋
2020-09-02
特色
【小区设施】社区人车分流，东门往里45米是活动广场，有健身娱乐设施，设施齐全，可满足日常需求
【生活配套】小区北门天宇市场，西门出门有个家家悦，西北方向2.4km有个永旺梦乐城，东门出门就是福莱山公园
不足
小区不足就是小区租房人口，流动量比较大，物业服务较差
账号已注销
2020-04-27
特色
【轨道交通】距小区东门约500米有公交站牌在秦淮河路上，有20720528路车，可通往彩云城，交通方便。
【小区户型】小区有将近100栋楼，各种户型都有，楼间距很大不用担心采光问题。
【生活配套】小区北门有天宇农贸市场，距北门约80米，市场内部小吃较多，居民的日常生活较便利。
不足
小区管理不太好，物业差。
孔祥
2020-10-23
海拓房产
特色
【小区户型】小区多层，高层，小高层都有，户型有一室的两室三室都有楼间距不是很大。
【生活配套】小区北侧马路对面天宇农贸市场，西侧马路对面家家悦超市，东侧近邻开发区福莱山公园，长江路500米左右。
不足
租户比较多，物业服务一般。
许建
2019-06-03
特色
【小区户型】小区有将近100栋楼，各种户型都有，楼间距很大不用担心采光问题。
【小区设施】小区绿化率非常高，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍交朋友。
【生活配套】小区向北100米就有天宇农贸市场，西边路对面就是家家悦，东边500米就是福莱山公园。购物休闲很方便
【房屋品质】小区一期10年毛坯交房，二期13年毛坯交房，近马路一排都有专门的距离带，有效隔绝噪音
不足
小区物业管理有些问题，有些楼栋还在建设，噪音有点严重
宫裕隆
2019-05-26
特色
【小区户型】小区主要为两梯六户和两梯四户，大约有100栋房子所以什么户型都有，适合刚需人群
【小区设施】小区绿化一般，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，凉亭等娱乐设施，很多老人和小朋友在此玩耍带孩子
【生活配套】北门对面就是天宇农贸市场，西门对面有个家家悦超市，东门对面就是福莱山公园
【房屋品质】09年开始建，11年一期毛坯交房，13年二期毛坯交房，房屋户型很好
不足
目前小区物业比较差，有车辆乱停放现象，小区电梯质量较差，楼道昏暗
杜明洋
2020-10-09
特色
【小区户型】小区内一共有十栋高层, 多为两室户型, 打头为三居室，两部电梯（团购找我 买贵包赔）
【小区设施】小区中央周边设有儿童滑梯，中心有绿地，跷跷板等娱乐设施，老人小孩很多在此玩耍。
不足
小区车位配比 紧张 后期入住车位紧张
刘晓娟
2019-07-12
特色
【小区户型】均为一梯两户，南北通透，99三房两厅为主力户型，122平三房两卫，适合改善（团购找我 买贵包赔）
【小区设施】小区中央周边设有儿童滑梯，中心有绿地，跷跷板等娱乐设施，老人小孩很多在此玩耍。
【生活配套】向西2KM佳世客，共有4层，集吃喝玩乐购 一体，非常适合跟家人一起去购物！
【房屋品质】由大品牌开发商，统一2020年交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音.
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾！居住氛围浓厚！
不足
小区车位配比 紧张 后期入住车位紧张
赵振
2020-04-13
特色
【小区户型】项目均为一梯两户南北通透户型，面积段99-129平，99平为主力户型（团购优惠买贵包赔）
【小区设施】小区设有中央景观花园，健身器械，儿童游乐区等娱乐设施，老人小孩均可在此散步。
【房屋品质】项目由品牌开发商操盘统一2021年底交房，全部采用三波俩真空，有效杜绝噪音。
不足
车位配比不足，后期停车困难。
张建鹏
2019-07-26
特色
【轨道交通】距小区东门约500米有公交站牌，在秦淮河路上，有28-205-207路公交车，可通往彩云城，富士康。
【小区设施】小区10号楼后有健身设施，8号楼东侧也有，11号楼和1号楼之间有儿童娱乐设施。
【生活配套】小区北门有天宇农贸市场，距北门约80米，市场内部小吃比较多，居民日常生活便利。
【居民素质】小区主要购买人群主要以刚需，改善型置业为主，多在30到50岁左右，租客比较多。
不足
小区物业管理不好，小区环境差。
何兵
2019-03-31
亿度房产
特色
【小区户型】主力户型82平、88平、91平两居室，93平、98平三居室，楼间距都挺大的，采光好。
【小区设施】小区人车分流，东门往里45米左右是活动广场，小区内有3-4个活动广场。
【生活配套】小区北边80米是农贸市场，小区31#楼下是社区诊所，居家生活很方便。
不足
1.小区租户较多，人员比较乱
宋玮
2019-12-20
大林房产
特色
【小区户型】本小区户型一梯两户，南北通透，刚需，改善户型都有。
【小区设施】小区人车分流，有健身设施
不足
小区整体占用面积较大，车位不太充足、。
王加璇
2018-08-05
链家地产
特色
【轨道交通】距小区东门约500米有公交站牌,在秦淮河路上，有207,205,28路车，可通往彩云城，交通方便。
【小区设施】小区10号楼后面有健身设施、8号楼东侧也有健身器材。11号楼和1号楼之间有儿童游乐设施。
【生活配套】小区北门有天宇农贸市场，距北门约80米，市场内部小吃较多，居民的日常生活较便利。
【居民素质】嵛景华城小区的主要购买人群为：以刚需、改善型置业的人群为主，多在30-50岁之间。租客比较多。
不足
小区管理不太好，物业差。
于蕾
2019-06-16
特色
【小区户型】99平方三室刚需户型，120平方三室俩厅改善户型。注：（找我有额外优惠）！
【小区设施】社区为人车分流，东门往里45米左右是活动广场，有健身娱乐设施,设施非常完善，可满足日常需求
不足
社区整体占地面积较大，人均车位比不足
王铭锋
2019-08-08
特色
【小区户型】一梯俩户，南北通透，99平三室刚需户型，122三室改善户型，注：（找我有额外优惠）!
【小区设施】小区是人车分流，中央设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐健身器械。
不足
社区整体占地面积较大，人均车位不足