小区绿化率是35%。小区楼栋之间都是草坪绿树，大多是低矮的树木，但景观层次丰富。小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。

小区外立面没有发生褪色以及开裂的情况，维护比较到位。小区外观谈不上设计独特，外立面自然完好规整，给人舒适开阔的感觉。小区外立面采用白色涂料和卡其色涂料，观感较好。

小区主推48㎡左右到55㎡左右的一居室、70㎡左右到92㎡左右的二居室、94㎡左右到131.26㎡左右的三居室。小区目前有44栋楼。小区有一梯两户、一梯三户、一梯四户、一梯六户。

小区共有9个出入口。南门靠近通伸南街21-14号附近，自驾出行便利。南1门靠近前进路1号附近，仅限行人通行。东门位于小区内部，仅限行人通行。东南门靠近前进街1之附近，仅限行人通行。南2门位于小区内部，周边无明显设施。南三门靠近通伸南路21-1号附近。东南1门靠近通伸南街与青年路交叉口北100m。前进路路边停车场靠近前进路1号。停车场靠近建设路18-1号。

物业保洁人员认真负责，定时定点，及时清理垃圾，保持小区干净卫生，所到之处无一垃圾。小区的物业服务算不上有多好，但基本能做到有需求能及时响应，日常生活有保障。小区的健身设施和儿童游乐园也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。

管理比较严格采用一人一卡制度，小区内有24小时视频监控。小区的重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障。小区附近治安不错，从业主那里了解，附近很少有治安事件发生。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区周围商业设施配置充足，小区距离大悦城(北马路店)约1.3km，能够满足居民的购物需求。韵达快递超市在小区110m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，谊家便利店(东方巴黎店)距离小区约为182m，能够满足居民应急所需。

小区周边医疗资源充足，烟台芝罘医院距离小区约776m，居民看病方便。顺河社区卫生服务站距离小区约406m，距离较近，治疗小病没问题。距离小区约157m是立健药店连锁(通伸南街店)，居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源较为丰富，居民看病拿药等较为方便。

小区距离三合智慧农贸市场约289m，居民可以在这里购买瓜果蔬菜。距离小区约150m处有中国工商银行(烟台东方巴黎支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约287m处有中国电信(前进路营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活服务较为齐全，能够满足居民的日常需求。

通伸湖公园距离小区约890m，居民可以在这里放松心情。通伸街道办事处距离小区约902m，居民可以在这里反映问题。骏马广场距离小区约72m，居民可以在这里散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的日常需求。

小区附近的休闲娱乐设施较多，迷城密室逃脱(振华国际广场店)距离小区约840m，可以和朋友一起来此放松心情。毅坚健身距离小区约639m，可以在这里塑造形体。王者电竞距离小区约384m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。

小区户型面积多样化，能够满足多种置业人群的购买需求。对于预算较为充足的人群来说，131.26㎡左右的三居室是一个不错的选择，居住面积较大，视野开阔。此外小区周边交通较为便利，不管是出门游玩还是上班都比较方便。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区环境很好，交通便捷，上班比较方便，业主可以针对上班族进行出售。

对于预算不足的人群来说，可以选择租住48㎡左右的一居室，能够满足基本的生活需求，而且小区周边生活配置设施较为齐全，日常生活方便。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租94㎡左右的三居室，空间较大，也方便家中来人来此居住，不会造成拥挤，生活较为舒适。

小区周边医疗资源充足，大型医院距离小区较近，居民看病方便。小区周围商业设施配置充足，小区距离购物中心较近，能够满足居民的购物需求。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里关系较好使得居民居住心情就很舒畅。小区周边交通配套比较完善，居民出行便利，居民居住舒适度较高。

小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。小区有部分业主是年轻白领，邻里关系轻松融洽。小区有一些业主是为了小孩读书的上班族，居民非常素质高。