- 东方巴黎
- 8838 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 前进路1号
- 单位自建
- 烟台市中泰物业管理有限公司
小区概述
- 东方巴黎位于芝罘区南大街板块。小区主推48㎡左右到55㎡左右的一居室、70㎡左右到92㎡左右的二居室、94㎡左右到131.26㎡左右的三居室。小区户型能够满足多种置业人群的购买需求。小区目前有44栋楼。小区绿化率是35%。小区是由烟台中泰物业管理公司开发完成。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女求学方便；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜；
- 小区周边生活配套设施较好，能够满足居民的日常生活所需。
缺点- 小区部分楼栋靠近马路，影响居民休息；
- 小区地上车位目前不足，停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
三站国际小商品城公交站距离小区约164m，6路、49路、61路等经过此站。居民公交出行较为便利。小区紧邻建设路，通往南大街，居民自驾游较为方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
9.3
46个
附近幼儿园
14个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约108m是宝威幼儿园(通伸南街店)，是公立幼儿园。通伸小学距离小区约201m，为公办小学。山东省烟台第十三中学距离小区约233m，为公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.0
新旧程度
7.7
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率是35%。小区楼栋之间都是草坪绿树，大多是低矮的树木，但景观层次丰富。小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。
建筑特色
小区外立面没有发生褪色以及开裂的情况，维护比较到位。小区外观谈不上设计独特，外立面自然完好规整，给人舒适开阔的感觉。小区外立面采用白色涂料和卡其色涂料，观感较好。
楼栋分布
小区主推48㎡左右到55㎡左右的一居室、70㎡左右到92㎡左右的二居室、94㎡左右到131.26㎡左右的三居室。小区目前有44栋楼。小区有一梯两户、一梯三户、一梯四户、一梯六户。
出入口
小区共有9个出入口。南门靠近通伸南街21-14号附近，自驾出行便利。南1门靠近前进路1号附近，仅限行人通行。东门位于小区内部，仅限行人通行。东南门靠近前进街1之附近，仅限行人通行。南2门位于小区内部，周边无明显设施。南三门靠近通伸南路21-1号附近。东南1门靠近通伸南街与青年路交叉口北100m。前进路路边停车场靠近前进路1号。停车场靠近建设路18-1号。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 3157户
绿化率
- 32.5%
容积率
- 2.45
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
物业保洁人员认真负责，定时定点，及时清理垃圾，保持小区干净卫生，所到之处无一垃圾。小区的物业服务算不上有多好，但基本能做到有需求能及时响应，日常生活有保障。小区的健身设施和儿童游乐园也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。
安保
管理比较严格采用一人一卡制度，小区内有24小时视频监控。小区的重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障。小区附近治安不错，从业主那里了解，附近很少有治安事件发生。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 烟台市中泰物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上499个，地下1个
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面100.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
10.0
餐饮服务
9.0
银行金融
9.6
7个
购物中心
2个
商场
163个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周围商业设施配置充足，小区距离大悦城(北马路店)约1.3km，能够满足居民的购物需求。韵达快递超市在小区110m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，谊家便利店(东方巴黎店)距离小区约为182m，能够满足居民应急所需。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，烟台芝罘医院距离小区约776m，居民看病方便。顺河社区卫生服务站距离小区约406m，距离较近，治疗小病没问题。距离小区约157m是立健药店连锁(通伸南街店)，居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源较为丰富，居民看病拿药等较为方便。
生活服务
小区距离三合智慧农贸市场约289m，居民可以在这里购买瓜果蔬菜。距离小区约150m处有中国工商银行(烟台东方巴黎支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约287m处有中国电信(前进路营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活服务较为齐全，能够满足居民的日常需求。
公共资源
通伸湖公园距离小区约890m，居民可以在这里放松心情。通伸街道办事处距离小区约902m，居民可以在这里反映问题。骏马广场距离小区约72m，居民可以在这里散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的日常需求。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，迷城密室逃脱(振华国际广场店)距离小区约840m，可以和朋友一起来此放松心情。毅坚健身距离小区约639m，可以在这里塑造形体。王者电竞距离小区约384m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。
东方巴黎近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9464元/㎡
0.11%
02-18
9461元/㎡
0.03%
02-25
9401元/㎡
0.63%
03-03
9356元/㎡
0.48%
03-10
9341元/㎡
0.16%
03-17
9215元/㎡
1.35%
03-24
9120元/㎡
1.03%
03-31
9039元/㎡
0.89%
04-07
8906元/㎡
1.47%
04-14
8845元/㎡
0.68%
04-21
8839元/㎡
0.07%
04-28
8838元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10278元/㎡
10.59%
2023-06
10470元/㎡
8.16%
2023-07
10483元/㎡
5.22%
2023-08
10409元/㎡
4.86%
2023-09
9750元/㎡
10.25%
2023-10
9802元/㎡
8.26%
2023-11
9666元/㎡
9.48%
2023-12
9243元/㎡
12.13%
2024-01
9512元/㎡
9.4%
2024-02
9435元/㎡
10.08%
2024-03
9120元/㎡
12.99%
2024-04
8838元/㎡
15.07%
东方巴黎问答
东方巴黎周边小区房源
东方巴黎同区域房源推荐
