小区绿化率约为41%，绿化面积大，环境优美。小区内的树木比较多，楼栋旁有茂密的植被丛，郁郁葱葱，生机勃勃。道路两侧也簇拥着不少植被，繁盛茂密。小区内绿化水平比较高，整体环境美观舒适。

小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以白色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。

小区共28栋，小区容积率为2.1。小区户型有面积在44㎡-145㎡左右的1居室到3居室以及5居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。

小区共4个出入口，分别是东门、南门、西门和停车场，东门位于锦湖轮胎附近，南门位于99号楼附近，西门位于14号楼附近，停车场位于烟台安本标识标牌有限公司附近，居民出行需要注意安全。其中停车场仅车辆通行。

小区是单位自管，会有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持干净整洁；小区的公共设施也有专人定期检修，方便居民使用；此外小区的楼栋维护较好，没有出现老化现象。

小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，工作认真负责，会不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够切实避免一些不必要的意外发生。小区设置电子门禁，每个单元楼的门禁不通用，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区2km左右有三站汇通广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区385m左右有家家悦（新桥店），方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.6km左右有烟台市中医医院，是一所大型的三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区366m左右有管桂芳内科诊所，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区728m左右有中汇农贸市场（新红利市场），菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区272m左右有中国工商银行（桃园里），方便居民存取资金，合理理财。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.5km左右有龙生游乐场，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区303m左右有王世修脚堂（芝罘区新桥店），居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。

对于年轻一族来说，适合购买面积在44㎡左右的1居室，资金压力相对较小，且小区周边公交便利，方便年轻人上下班。对于手头宽裕的人群来说，适合选择面积在145㎡左右的5居室，空间相对较大，活动范围较大，且周边相关设施丰富，适合带孩子或家有老人的家庭居住。

小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，以此来加快房屋出售速度。小区周边公交便利，建议业主将购买人群定位为周边的上班族，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，适合选择面积在44㎡左右的1居室，租金压力相对不大，且小区周边购物娱乐设施丰富，能够较好满足年轻人的消费欲望。对于资金充足的人群来说，适合选择面积在145㎡左右的5居室，空间相对较大，房间较多，能够较好保障家庭成员的个人需求。

小区周边交通便利、商业等配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区物业管理比较及时，治安较好，居民居住起来安全舒适。

小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚；还有部分业主是公司的白领人士，文化程度较高，整体素质较好。