新世界花园(芝罘)解读
金益永
2021-03-27
力科房产
特色
【轨道交通】小区东门和南北门都有公交站点基本可以通往烟台的六区的公交路线都有，交通便利，西走开发区，东走市中心
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区分东西南北均有入口处，小区南有一个花园小亭子，夏季傍晚消暑的好去处，绿地周边设有儿童滑梯娱乐设施
【生活配套】小区有自己的底商跟商业街，小区的外围有家家悦跟振华超市，幸福河市场生活非常便利，成熟社区配套全
【房屋品质】小区是2005年的框架楼房，小区分电梯房跟多层住宅，整体布局好小区多数是精装修交付，生活配套全面。
不足
小区的停车位很紧张，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
李华英
2020-08-31
金美房产
特色
【小区户型】小区是以高层电梯房为主，一梯三户，户型有75，110，87，98平米为主打户型，也有一梯两户的户型
【小区设施】小区内有福兴幼儿园，有健身广场，每栋楼之间有个小凉亭，楼前有专门冲电动车的充电桩！
【生活配套】小区西面200米是十一中学，西面是幸福河市场，南门和北门都有公交站点，通往市里火车站和开发区的都有！
【房屋品质】新世界花园由园城开发商操盘，2005年统一交付，多为一梯两户或者一梯三户的框架新房
不足
小区地上停车位有点拥挤！
刘志超
2021-09-19
超跃房产
特色
【小区户型】小区在售的面积段82两室两厅，107平三室两厅都是南北通透的。
【其他描述】小区物业好 全天管家式服务 服务非常那很到位
【小区设施】小区有跷跷板，滑梯等 休闲公园老人和小孩都在此玩耍。
【房屋品质】有大开发商新世界操盘 已经全部交付 近马路有一排双层真空玻璃
不足
小区车位不足，后期停车不方便。
全启举
2020-11-20
金力房产
特色
【轨道交通】新世界花园北门乘坐20以及21路可到达市里，以及开发区，80路可到烟台南山公园
【小区户型】小区都是带电梯的房子，户型大部分是2-3居室！70-110户型非常畅销，适合刚需和改善。
【小区设施】小区内有600平米绿化场地，休闲、活动设施齐全，还有蓝白自选餐厅，诊所，医药超市，育儿园生活配套齐全
【生活配套】小区北门100米就有夜市、振华商厦，振华量贩，往西走100米就是幸福河市场，往北400米是烟台中医院
不足
停车位比较紧张，小区人员密集住户复杂。
李杰
2021-04-21
晟成房地产
特色
【轨道交通】小区南门幸福南路，北门幸福中路，均是城市要道，有多路公交车，距离火车站2公里，出行方便
【小区户型】小区是以小高层电梯房为主，一梯两户，户型有75，110，87，98平米为主打户型，也有一梯两户的户型
【小区设施】新世界小区中心有很多小型公园，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后都在此玩耍。
【生活配套】小区北门100米就有夜市、振华商厦，振华量贩，往西走100米就是幸福河市场，往北400米是烟台中医院
不足
新世界花园停车位紧张。
侯俊龙
2020-07-19
好来屋房地产
特色
【轨道交通】新世界花园处于幸福中心地段，新世界花园北门乘坐二十，二十一路可以赶往市里。四十四十一路到烟台火车站
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型，110平三室两厅一卫为主力户型。
【小区设施】我区中心有很多小型公园，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后都在此玩耍
【房屋品质】新世界由园城开发商操盘，2005年统一交付，因为一体两户或者或者是一梯三户的框架房。
不足
新世界花园小区停车位紧张
朱小芳
2020-12-26
金美房产
特色
【轨道交通】新世界花园处于幸福中心地段，新世界花园北门乘坐二十，二十一路可以赶往市里。四十四十一路到烟台火车站
【小区户型】小区是以高层电梯房为主，一梯三户，户型有75，110，87，98平米为主打户型，也有一梯两户的户型
【小区设施】我区中心有很多小型公园，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后都在此玩耍
【房屋品质】新世界由园城开发商操盘，2005年统一交付，因为一体两户或者或者是一梯三户的框架房。
不足
新世界花园小区停车位紧张
蔡振宇
2019-02-28
昱达房产
特色
【轨道交通】小区南门在幸福南路，小区北门在幸福中路，公交20多班次，交通便利，地处商圈，离火车站汽车站都很近
【其他描述】园城路物业，每平方米1元，服务还行，小区卫生差。人口密度大总是拥堵。
【生活配套】南门北门都有网点和超市，北门有振华，对面家家悦，北门口有夜市，步行到中医院很快。
不足
没有足够车位，居住居民素质差，小区狗太多，随地大小便。早晚上班高峰拥堵，有时电梯会坏，环境绿化也没有以前好
初小磊
2022-01-25
金美房产
特色
【轨道交通】小区有四个门，其中东南北门，出门就是公交站点交通相当便利
【小区户型】主推三居室四居室的户型 方正楼间距宽敞采光很好
【小区设施】小区内有多个小广场 有健身器材
【生活配套】周边有中医院 海港医院 家家悦农商光大等银行
不足
不足之处就是车位小紧张
吕锦秀
2021-04-27
特色
【轨道交通】北门200米乘坐二十，二十一路可前往市里。步行400米，四十四十一路前往火车站。
【小区户型】新世界花园均为一梯两户，南北通透，推荐大户型，110平三室两厅大户型。
【小区设施】新世界小区中心有很多小型公园，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后都在此玩耍。
【房屋品质】由圆城开发商操盘，于2005年统一交付。
不足
新世界花园停车位紧张。
黄孟冬
2020-08-08
特色
【小区户型】小区都是带电梯的房子，户型大部分是2-3居室！70-110户型非常畅销，适合刚需和改善。
【小区设施】小区内有600平米绿化场地，休闲、活动设施齐全，还有蓝白自选餐厅，诊所，医药超市，育儿园生活配套齐全
【生活配套】小区北门100米就有夜市、振华商厦，振华量贩，往西走100米就是幸福河市场，往北400米是烟台中医院
【房屋品质】新世界花园是2005年交付并办理房产证，由园城开发商承建为新式的框架结构房屋，多是一梯两户或三户。
不足
停车位比较紧张，小区人员密集住户复杂。
梁夫
2021-10-18
特色
【轨道交通】北门200米乘坐二十，二十一路可前往市里。步行400米，四十四十一路前往火车站。
【小区户型】新世界花园均为一梯两户，南北通透，推荐大户型，110平三室两厅大户型。
【小区设施】新世界小区中心有很多小型公园，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后都在此玩耍。
【生活配套】北门50米处振华购物广场，西门100米处幸福河农贸市场等多家商超。
不足
新世界花园停车位紧张。
刘东伟
2021-08-11
诚祥房地产
特色
【轨道交通】北门200米乘坐二十，二十一路可前往市里。步行400米，四十四十一路前往火车站。
【小区户型】小区户型面积区间从177平到30平都有 ，主力户型位85平两室 ，和110平的三室户型。
【小区设施】我区中心有很多小型公园，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后都在此玩耍
【生活配套】北门50米处振华购物广场，西门100米处幸福河农贸市场等多家商超。
不足
小区不足车位占比比较少 。
侯俊龙
2020-07-19
好来屋房地产
特色
【轨道交通】新世界花园北门乘坐20以及21路可到达市里，以及开发区，80路可到烟台南山公园
【小区设施】新世界花园小区内有多个大小型公园，公园内有健身器材，跷跷板，滑滑梯等娱乐设施，及诊所和超市
【生活配套】小区靠近家家悦超市，振华量贩，西门靠近幸福河市场，东门宏达市场，南门是东方旧货市场，医院是中医院.
【房屋品质】整体构造采用钢筋混凝土结构，房屋房屋房龄均在2006年以后，房子防水 防潮 膈音效果强 有消防通道
不足
居民密集度比较高，车位车位相对来说紧张一些
王桂华
2021-06-28
金力房产
特色
【小区户型】小区均为电梯房，小部分多层，户型2—3居室为主力户型！70，8090110平畅销，适合刚需，改善
【小区设施】小区内，有600平米绿化场地，小区内有配套幼儿园，健身器材，娱乐场所，上下班，早晨傍晚可以放松心情。
【生活配套】本小区，出北门有家家悦、振华超市，小区门口，有夜市生活。步行500米有九隆广场，健身房，KTV。
不足
小区有居民休闲场所，小区环境优美，居民团结，素质很高
张恩豪
2021-09-03
简单房产
特色
【小区户型】小区面积齐全，82-99-107-115-120-130，两室到三室的房子都有，涵盖一到两个卫生间。
【小区设施】小区6号楼前拥有一个400平米的精装休闲凉亭，旁边7号楼前是600平米的小型儿童游乐场，方便住户休闲
【居民素质】小区内基本没有租户，大多居民以刚需自住和改善自住为主，年龄20-35周岁整体偏年轻，人员流动性很低
不足
地下车位有限，停车稍有紧张
王照峰
2020-08-01
特色
【小区户型】小区除了5个多层以外剩下的都是高层带电梯的，户型面积70-110平充分满足刚需和改善的客户群体。
【生活配套】小区北门出门就是夜市，周边大型商超和农贸市场均有分布。周边三甲医院有两所。分别是海港医院，和中医院。
【房屋品质】新世界花园小区是2005年建成并交付并办理房产证的。由园城集团开发承建，多事一梯两户和一梯三户的
不足
小区车位较为紧张，好在还有地下车位
马潇宇
2020-03-23
金都地产
特色
【轨道交通】估计公交站50米，到达市里火车站有多条公交线路，到达烟台五区都很方便！
【小区户型】小区均为电梯房，户型2-3居为主力户型！75平，100平极为畅销，适合刚需，改善！
【小区设施】小区内，有500平米绿化带，小区内有自己的幼儿园，健身器材等娱乐设施！上下班可以放松心情
【生活配套】小区，出北门有家家悦超市，小区门口，夜市生活方便！步行500你有九隆广场，可以跟孩子玩耍，跳广场舞
【房屋品质】本小区，由圆城集团开发，05年统一办理房产证！户型隔音效果好，动静分离！
不足
小区内车位紧张。停车是个问题！人流量大，人群密集，居住噪音大！
吴帅亭
2020-04-09
幸福房产
特色
【轨道交通】小区南门幸福南路，北门幸福中路，均是城市要道，有多路公交车，距离火车站2公里，出行方便
【小区户型】本小区沦为一梯两户，南北通透户型！78平两居室！111三居室！主推大户型140平四居室，适合改善需求
【小区设施】小区每层楼之间都有绿化较多，有几处集中的健身专区，在北门和南北附近有多处景观
【生活配套】小区周边有大型商超数家、北门有夜市。南门有芝罘区的大型二手市场，东方文化市场。西邻幸福河市场，
【房屋品质】本小区，由圆城集团开发，05年统一办理房产证！户型隔音效果好，动静分离！
不足
小区物业一般，绿化率低，车位配比不够导致停车拥挤
吕锦秀
2020-04-18
好来屋房地产
特色
【轨道交通】距离公交站步行50米，距离汽车站一公里，有多路公交路线，到烟台六区都很方便，是车辆集中地。
【小区户型】小区均为电梯房，小部分多层，户型2—3居室为主力户型！70，8090110平畅销，适合刚需，改善
【小区设施】小区内，有600平米绿化场地，小区内有配套幼儿园，健身器材，娱乐场所，上下班，早晨傍晚可以放松心情。
【生活配套】本小区，出北门有家家悦、振华超市，小区门口，有夜市生活。步行500米有九隆广场，健身房，KTV。
【房屋品质】本小区，是园城集团开发，05年办理房产证，户型隔音、质量好，动静分离。
不足
车位紧张，停车是个比较紧张的问题，人流量大，人群密集，租户较多。
