银和怡海国奥天地
13631 元/㎡
2021-07
住宅
商品房住宅
长江路99号
山东银和怡海房地产开发有限公司
烟台银和怡海物业管理公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

银和怡海国奥天地小区位于烟台市福山区开发区板块 ,由山东银和怡海房地产开发有限公司开发建成,于2016年竣工,小区楼栋总数约为18栋,由高层组成,绿化率43%,小区户型面积有70㎡-249㎡左右,房型为1-4居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。

小区优缺点

优点
  • 小区于2016年竣工,房龄较新;
  • 小区绿化率43%,环境优美。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区部分楼栋靠近峨眉山路,噪音较大。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

57个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区130m左右有银和怡海国奥天地西门-公交站,停靠此站的公交车有209路,居民乘坐公交出行方便。距离小区3.4㎞左右有沈海高速/G15/同三高速入口,居民自驾出行不方便。
附近学校

学前

7.9

小学

8.5

初中

8.3

32个

附近幼儿园

14个

附近小学

9个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区380m左右有海滨幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区470m左右有烟台开发区第九小学,是一所公立小学。距离小区1.6㎞左右有烟台开发区二中,是一所公立中学。
居住品质

小区绿化

9.2

舒适程度

7.0

新旧程度

9.6

停车便捷

7.4

物业服务

8.9

环境概况
小区绿化率43%,植被修剪,景观层次丰富,小区配有两个足球场,还有人工湖、凉亭、健身器材和儿童乐园,满足居民不同娱乐需求,方便居民休闲娱乐,小区环境干净整洁,整体安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为涂料,以白色为主,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为18栋,由高层组成,小区户型面积有70㎡-249㎡左右,房型为1-4居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。
出入口
银和怡海国奥天地小区有3个门和1个停车场,西门位于峨眉山路东,北门位于峨眉山路与黄河路交叉口东南100m,东门位于长江路北,靠近15号楼,停车场靠近小区西门。
综合配套
竣工年限
  • 2021-07
总户数
  • 2742户
绿化率
  • 43.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐;
  • 运动场地;
  • 人工湖。
物业服务
物业定期为小区内草坪和树木植被浇灌、修剪,保持植被整齐茂盛,保洁人员及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和落叶,及时清扫公共区域,使小区保持整洁状态。
安保
小区安保人员配备充足,管理严格,24小时轮流值班,小区内监控设施完善,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记,安全性较高。
物业信息
物业信息
  • 烟台银和怡海物业管理公司
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 共500车位
  • 地上400个,地下100个
车位比
  • 1:0.18
停车费
  • 地面200.00元/月,地下200.00元/月
生活配套

商业配套

7.4

就医买药

7.5

餐饮服务

7.6

银行金融

7.6

暂无

购物中心

暂无

商场

41个

超市

2个

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.2㎞左右有星海商业广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区380m左右有惠宜超市,方便居民购买日常所需。距离小区890m左右有乐乐超市(奇山路店),居民购物方便。
医疗资源
距离小区930m左右有烟台颐和医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区760m左右有刘世玲诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区500m左右有惠仁药店,居民买药方便。
生活服务
距离小区1.8㎞左右有天宇科技农贸市场,居民买菜方便。距离小区480m左右有恒丰银行(福莱支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区1.3㎞左右有中国移动(立雪佳苑营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区740m左右有福莱山市民文化公园,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区840m左右有烟台经济技术开发区公安分局海河派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2.2㎞左右有CGV影城(星颐广场店),居民闲暇时观影很方便。距离小区1.2㎞左右有玉海神话量贩式KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。

银和怡海国奥天地近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
13634元/㎡
0.26%
01-05
13611元/㎡
0.17%
01-12
13589元/㎡
0.16%
01-19
13584元/㎡
0.04%
01-26
13596元/㎡
0.09%
02-02
13608元/㎡
0.09%
02-09
13617元/㎡
0.07%
02-16
13624元/㎡
0.05%
02-23
13620元/㎡
0.03%
03-02
13620元/㎡
0%
03-09
13626元/㎡
0.04%
03-16
13631元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
14746元/㎡
8.56%
2024-05
14580元/㎡
7.19%
2024-06
14534元/㎡
7.16%
2024-07
14424元/㎡
8.13%
2024-08
14421元/㎡
9.96%
2024-09
14180元/㎡
7.93%
2024-10
14218元/㎡
7.17%
2024-11
13955元/㎡
10.1%
2024-12
13660元/㎡
11.09%
2025-01
13590元/㎡
10.75%
2025-02
13623元/㎡
10.09%
2025-03
13631元/㎡
9.74%

银和怡海国奥天地问答

银和怡海国奥天地同区域房源推荐