- 台湾村
- 16719 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 红旗东路18号
- 烟台胜利房地产开发有限公司
- 烟台胜利房地产开发有限公司
小区概述
- 台湾村位于莱山区莱山区政府板块，于1995年竣工，由烟台胜利房地产开发有限公司开发。小区容积率约为1.2，共有43栋楼，为小高层住宅，户型有2-4居室，户型面积在100㎡-185㎡左右。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿化面积较大，整体环境较好；
- 烟台前七夼农贸市场距离小区约1.6km，居民外出买菜方便。
缺点- 距离小区约2.5km范围内无大型商场，居民外出逛街购物不方便；
- 小区车位较少，停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
台湾村公交站距离小区约174m，该站停靠公交车有33路、41路、51路，居民乘坐公交出行比较方便；红旗东路与康复路交叉口距离小区约219m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.2
初中
8.9
38个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
七彩宝屋婴幼园距离小区约989m，该校是一所私立幼儿园；国翠小学距离小区约907m，该校是一所公办小学；烟台芝罘中学距离小区约1.5km，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
6.7
停车便捷
8.2
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约为35%，绿化面积较大，整体环境较好。小区路面清扫的比较干净，地面基本上没有垃圾。小区内的绿植郁郁葱葱，绿化有专人负责修剪美化，景观层次较为丰富，空气清新自然，环境怡人，适宜居住。
建筑特色
小区外立面为卡其色、白色和橘色，比较美观；楼房在物业和业主的共同维护下，外立面无明显的脱落现象，外观看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率约为1.2，共有43栋楼，为小高层住宅，户型有2-4居室，户型面积在100㎡-185㎡左右。
出入口
小区出入口在红旗东路18号。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 946户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材。
物业服务
小区物业整体服务质量较好，在卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会及时对公共设施进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 烟台胜利房地产开发有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共556车位
车位比
- 1:0.59
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.8
餐饮服务
7.1
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约2.5km范围内无大型商场，居民外出逛街购物不方便；佳家乐超市距离小区约164m，振华量贩（台湾村店）距离小区约283m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。
医疗资源
烟台市壹通堂医院距离小区约965m，该医院为综合医院，居民外出就医比较方便；北京同仁堂（烟台莱山三店）距离小区约868m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套齐全。
生活服务
烟台前七夼农贸市场距离小区约1.6km，居民外出买菜方便；中国工商银行（烟台观海路支行）距离小区约788m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（长生合作营业厅）距离小区约1.3km，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，新动力运动汇（台湾村店）距离小区约137m，居民可以在这里运动健身；金苹果KTV（环山路店）距离小区约2.2km，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
台湾村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16555元/㎡
0.06%
02-18
16629元/㎡
0.45%
02-25
16704元/㎡
0.45%
03-03
16778元/㎡
0.44%
03-10
16852元/㎡
0.44%
03-17
16862元/㎡
0.06%
03-24
16862元/㎡
0%
03-31
16833元/㎡
0.17%
04-07
16788元/㎡
0.27%
04-14
16748元/㎡
0.24%
04-21
16739元/㎡
0.05%
04-28
16719元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18947元/㎡
6.55%
2023-06
17793元/㎡
14.25%
2023-07
17516元/㎡
15.76%
2023-08
17498元/㎡
6.58%
2023-09
17516元/㎡
1.36%
2023-10
17474元/㎡
2.72%
2023-11
17500元/㎡
2.64%
2023-12
16979元/㎡
5.46%
2024-01
16555元/㎡
8.09%
2024-02
16672元/㎡
7.38%
2024-03
16862元/㎡
10.5%
2024-04
16719元/㎡
12.48%
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