小区绿化率在40%左右，绿化面积较大，小区内部建有花园，花园内栽种有各种绿植，且物业对绿植修剪维护及时，植被外形比较整齐，观赏性比较好。小区内还有凉亭，可供居民休息。

小区建筑整体风格简洁大方，外立面为黄色涂料，由于物业对楼栋维护及时，小区楼栋外立面目前没有老旧迹象。

小区有28栋住宅楼，容积率约0.8，均由多层住宅组成，小区户型面积有57㎡-82㎡左右的2居室、83㎡-122㎡左右的3居室、4居室。

小区共有6个出入口。南2门靠近永安街，仅供行人通行。南1门靠近永安街北。南4门靠近聚福路。北门靠近西山路。东门靠近永安街。南3门靠近永安街北。

小区物业人员服务态度比较好，业主有问题能及时给予解决；保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼。

小区内安装了摄像头，能够为居民提供安全稳定的生活环境；小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。

距小区835m左右有振华购物广场（福海路店），居民购物比较方便；距小区94m左右有玉吉超市，居民居家采购可以在此购物；距离小区约599m有好邻居便利店，生活物品都在此购买，较为便利。

小区周边医疗资源丰富，烟台市福山区人民医院距小区约2km，居民可以来此就医；奇泉社区卫生服务站距离小区大约205m，感冒发烧等轻微症状可以来此诊治；惠仁医药（西山路店）离小区仅238m左右，药品可以来此购买。

距离小区1.1km左右有南苑街农贸市场，各类水果蔬菜品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区560m左右有中国农业银行（西山路分理处），居民可以来此办理一些银行理财，比较方便；距离小区362m左右有中国联通（城西社区营业厅），居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区附近公共资源比较多，距小区约1.7km处有福山区人民政府，居民有社区问题可以得到及时解决；烟台市公安局福山分局河滨路派出所距小区1.8km左右，小区周边治安有保障；距离小区1.2km左右有纪念堂公园，居民可以来此游玩。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区的年轻居民休闲时间可以去距离小区859m左右的都市魅歌量贩KTV（福山馆）唱歌；距小区2.4km左右有SAMA瑜伽工作室，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区1.3km左右有逸星台球，小区的男士居民经常来此相互切磋球技。

对于单身人群或两口之家来说，建议购买57㎡-82㎡左右的2居室，预算相对较低，资金压力较小，且周边商业配套较为完善，方便购物；对于经济预算充足的人群来说，可以购买83㎡-122㎡左右的3居室，居住空间相对较大，居住舒适度会提高。

小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为卖点，以此来吸引买家；建议大户型的业主，可以将房屋购买者定位到改善型人群，有利于加快出售速度。

对于家庭租户来说，可以选择83㎡-122㎡左右的3居室，居住舒适度较高，建议租住低层房屋，小孩或老人上下楼比较方便；对于单身人士来说，可以选择租住57㎡-82㎡左右的2居室，房租费用相对较低，资金压力较小。

小区车位较为不足，但绿化面积较大，小区物业管理比较认真，居民居住有保障，而且会不定期组织活动来丰富业主的生活；小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足。

小区流动人口小，业主整体素质较高，邻里关系融洽，生活气息浓郁；小区周边医疗配套完善，不少老年人选择在这里置业养老。