- 世嘉锦庭
- 6874 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 南苑街76号
- 烟台丛林置业有限公司
- 烟台市中大物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是福山区教育体育局，306路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.4
小学
8.2
初中
8.0
64个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是福山区西关小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
8.5
物业服务
8.0
40.2%
绿化率
2.0
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.4
2个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是振华商厦(城里街店)，约417米；最近的综合医院是烟台市福山区人民医院，约377米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
世嘉锦庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
7398元/㎡
0.7%
03-09
7349元/㎡
0.66%
03-16
7201元/㎡
2.01%
03-23
7039元/㎡
2.25%
03-30
6918元/㎡
1.72%
04-06
6906元/㎡
0.17%
04-13
6906元/㎡
0%
04-20
6906元/㎡
0%
04-27
6906元/㎡
0%
05-04
6901元/㎡
0.07%
05-11
6882元/㎡
0.28%
05-18
6874元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6642元/㎡
7.1%
2024-07
7093元/㎡
5.96%
2024-08
6959元/㎡
1.84%
2024-09
7636元/㎡
9.54%
2024-10
7007元/㎡
0.49%
2024-11
6976元/㎡
0.04%
2024-12
6878元/㎡
7.25%
2025-01
7289元/㎡
21.14%
2025-02
7450元/㎡
25.57%
2025-03
7019元/㎡
16.05%
2025-04
6906元/㎡
12.38%
2025-05
6874元/㎡
8.41%
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