- 慢城宁海
- 4829 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 新城大街918号
- 烟台新潮房地产开发有限公司
- 烟台新潮物业管理有限公司
小区概述
- 慢城宁海位于牟平区牟平区政府板块，由烟台新潮房地产开发有限公司开发建成，于2014年竣工，小区楼栋总数约为13栋，由小高层、高层和超高层组成，容积率约为2.33，小区户型面积有107㎡-140㎡左右的2居室到4居室，适合改善人群。小区绿化覆盖率高，有人工荷花池，环境优美，绿化率高达40%。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境优美；
- 小区于2014年竣工，房龄较新。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区未实行人车分流，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区190m左右有新潮慢城宁海公交站，停靠此站的公交车有608路，距离小区约287m有慢城宁海西站公交站，停靠568路、608路公交车，居民乘坐公交出行方便。距离小区202m左右有新城大街，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.2
小学
8.0
初中
7.3
14个
附近幼儿园
9个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源较好。距离小区1.9km左右有东华苑幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区278m左右有官庄小学，是一所公立小学。距离小区2.5km左右有烟台市牟平实验中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.2
停车便捷
8.4
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为40%，绿植覆盖率高，环境较好，小区内建有人工荷花池，周边有凉亭，方便居民纳凉观赏；凉亭周围有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友；还有健身器材等设施，方便居民日常休闲锻炼，物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为涂料，为卡其色，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为13栋，由小高层、高层和超高层组成，容积率约为2.33，小区户型面积有107㎡-140㎡左右的2居室到4居室，适合改善人群。
出入口
小区有6个出入口，宁海东门位于易购便利店的南侧；西门位于汇达洗浴的南侧；宁海北门位于童缤趣儿童乐园的南侧；东南3门紧邻宁海东门；东南4门位于新潮酒业的南侧；东南2门位于1栋的西侧。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2579户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.33
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 休闲凉亭；
- 荷花池。
物业服务
小区的物业管理水平高，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度高，小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内的公共设施物业维护及时，保证居民正常使用。小区内的绿植物业也会定期修剪，荷花池的水也会定期更换，保持小区整体环境美观。
安保
小区门口配备多名保安，24小时轮流执勤，小区设有门禁，居民需刷卡进入，对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，小区门口和内部装有多个监控，并与110联网，安全性较高。
物业信息
物业信息
- 烟台新潮物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上1401个，地下599个
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
5个
便利店
商业配套
小区距离约1.6km有太平洋广场(北关大街店)，居民逛街购物方便。距离小区170m左右有振华量贩(慢城宁海店)，方便居民购买日常所需。距离小区368m左右有悦悦美食城，方便居民日常就餐。
医疗资源
距离小区2.4km左右有滨州医学院烟台附属医院，该医院为三级甲等综合医院，居民大病就医方便。距离小区125m左右有智广诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区179m左右有顺天博济药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区4.1km左右有鸿乔农贸市场，距离较远，居民买菜不方便。距离小区1.5km左右有中国建设银行(东华支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区2.4km左右有中国联通(联动社区营业厅)、中国移动(九易通手机卖场)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区915m左右有鱼鸟河公园，方便居民日常晨练散步。距离小区1.4km左右有国家税务总局牟平区税务局经济开发区税务分局，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.7km左右有前沿阵地网吧，居民可以来此上网休闲。距离小区1.6km左右有动力健身器材，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。
慢城宁海近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
5496元/㎡
2.79%
03-02
5510元/㎡
0.25%
03-09
5545元/㎡
0.64%
03-16
5417元/㎡
2.31%
03-23
5298元/㎡
2.2%
03-30
5303元/㎡
0.09%
04-06
5242元/㎡
1.15%
04-13
5157元/㎡
1.62%
04-20
5041元/㎡
2.25%
04-27
4910元/㎡
2.6%
05-04
4844元/㎡
1.34%
05-11
4829元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5895元/㎡
12.39%
2024-07
5723元/㎡
14.12%
2024-08
5904元/㎡
10.46%
2024-09
6038元/㎡
7.22%
2024-10
5847元/㎡
10.47%
2024-11
5630元/㎡
12.17%
2024-12
5526元/㎡
11.1%
2025-01
5274元/㎡
14.38%
2025-02
5470元/㎡
10.46%
2025-03
5282元/㎡
13.55%
2025-04
4982元/㎡
15.97%
2025-05
4829元/㎡
17.01%
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