- 南山碧海苑
- 3345 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 港新路
- 山东南山建设发展股份有限公司
- 烟台南山物业管理有限公司
小区概述
- 南山碧海苑位于烟台市龙口区龙口板块，由合肥万科瑞翔地产有限公司开发，小区于2011年竣工，容积率约1.06。小区共321栋楼，由多层和高层组成，小区面积区间为60㎡-135㎡左右，主力户型为70㎡-120㎡左右的二房和三房，小区可满足不同人群居住。小区整体绿化率约46%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约46%，环境较好；
- 小区距离菜市场较近，居民采买方便。
缺点- 小区周边教育资源匮乏，孩子上学不方便；
- 小区距离商场较远，居民逛街购物不便；
- 小区距离医院较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约273m处有碧海苑公交站，途经龙口12路、龙口25路，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区532m左右有港新路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
6.0
小学
6.0
初中
6.0
1个
附近幼儿园
暂无
附近小学
暂无
附近初中
小区周边的教育资源匮乏，居民接送孩子不方便。距离小区约2.8km处有龙口市东海幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区3.5km左右有北李完小，此学校是一所公立小学；距离小区约7.7km处有龙口市徐福中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
9.0
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
7.6
环境概况
小区整体绿化率约46%，环境较好。小区内有休闲广场和花园，设有凉亭，来此的老人居多。小区内设有健身器材和跑道，方便居民锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍，小区内设有篮球场，方便居民运动，小区的设施比较完善。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以粉红色的粉刷涂料为主，楼栋顶层部分采用了白色的涂料。小区外立面没有脱落痕迹，装修基调活泼，外立面隔热、防潮效果相对是不错的。
楼栋分布
小区总占地面积约860000 ㎡，总建筑面积约940000 ㎡。小区共321栋楼，由多层和高层组成，容积率约1.06。小区面积区间为60㎡-135㎡左右，主力户型为70㎡-120㎡左右的二房和三房，楼间距较宽，整体采光较好。
出入口
小区共有7个出入口，东门、西门、南门、北门、北二门、东北1门、东北2门。北门住在小区5栋以北，北二门在小区23栋以北，西门在小区56栋以西，南门在小区69栋以西，东门和东2门在55栋以东，东北1门在东门以北，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 15822户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 1.09
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 花园；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时，道路比较干净，小区绿植会按时修剪。小区建筑外立面没有脱落，小区楼道内小广告较少，物业维护及时。
安保
小区保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 南山物业管理有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
35个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套不完善，距离小区11.8km左右有北方国贸龙口购物广场，居民休闲时逛街购物不方便；距离小区约501m处有仁和超市（南山碧海苑店），超市相对商品较全，居民购买商品比较方便；距离小区约603m处有松林饭庄，平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源不完善，距离小区9.8km左右有龙口市人民医院，此医院是一所三级乙等的综合性医院，居民就医不方便；距离小区约610m处有龙口张学忠诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约544m处有康华大药房，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套一般，距离小区1.7km左右有海泰居农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约2.6km处有中国建设银行（东海分理处），距离小区较远，居民办理银行业务不太便利；距离小区495m左右有中国电信东海碧海苑营业厅，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约561m处有威尼纳斯KTV，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区约2.5km处有锦星台球俱乐部，喜欢打台球的居民可以到此；距离小区约2.4km处有卓越网吧，喜欢电竞的居民可以到此。
南山碧海苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
3146元/㎡
0.87%
02-18
3185元/㎡
1.24%
02-25
3188元/㎡
0.09%
03-03
3205元/㎡
0.53%
03-10
3228元/㎡
0.72%
03-17
3228元/㎡
0%
03-24
3275元/㎡
1.46%
03-31
3320元/㎡
1.37%
04-07
3330元/㎡
0.3%
04-14
3334元/㎡
0.12%
04-21
3343元/㎡
0.27%
04-28
3348元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
3558元/㎡
1.17%
2023-06
3535元/㎡
4.74%
2023-07
3574元/㎡
4.16%
2023-08
3699元/㎡
0.46%
2023-09
3609元/㎡
0.99%
2023-10
3427元/㎡
6.37%
2023-11
3238元/㎡
11.55%
2023-12
3200元/㎡
12.64%
2024-01
3144元/㎡
13.05%
2024-02
3184元/㎡
10.66%
2024-03
3275元/㎡
8.7%
2024-04
3348元/㎡
6.06%
南山碧海苑问答
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