- 海润豪景
- 3758 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 烟汕线
- 山东南山建设发展股份有限公司
- 烟台南山物业管理有限公司
小区概述
- 海润豪景位于烟台龙口区龙口板块，开发商是东海房地产开发有限公司，该小区竣工于2009年；小区有17栋楼房，建筑面积约为200000㎡，占地面积约为113000㎡，容积率约为1.77；小区户型面积分为38.74㎡左右到61㎡左右的一居室，73㎡左右到80㎡左右的两居室，115㎡左右到135㎡左右的三居室，195.9㎡左右的四居室。
小区优缺点
优点- 小区内全部都是电梯房，居民日常上下楼比较方便；
- 小区内楼栋间距较大，低层房屋也有较好的采光性。
缺点- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦；
- 小区距离商场较远，居民日常购物不太方便；
- 小区竣工于2009年，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
岭海站-公交站距离小区约671m，这里途经龙口22路、龙口7路公交车，居民日常可以乘坐公交出行；小区距离林海路约1.1km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
6.3
小学
6.0
初中
6.0
2个
附近幼儿园
暂无
附近小学
1个
附近初中
徐福街道中心幼儿园距离小区大约2.2km，该幼儿园是一所私立幼儿园；北李完小距离小区约4.6km，该校是一所私立小学；烟台市南山职业技术学校距离小区约2.3km，该校是一所私立学校；总体来看，小区周边教育资源比较薄弱，居民子女上下学多有不便。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.6
新旧程度
8.0
停车便捷
6.1
物业服务
8.0
环境概况
小区内绿化面积比较大，植被比较茂盛；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，观赏性比较好；小区内有健身设施、儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区内卫生会及时的打扫，路面几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以白色和灰色为主色调，色彩分明；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，楼栋外立面没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为17栋，建筑面积约为200000㎡，占地面积约为113000㎡，容积率约为1.77；小区户型面积分为38.74㎡左右到61㎡左右的一居室，73㎡左右到80㎡左右的两居室，115㎡左右到135㎡左右的三居室，195.9㎡左右的四居室；主推73㎡左右到82㎡左右的两居室；小区楼栋之间距离在70m到140m左右，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有2个出入口，分别为东门、西北门；东门临近润海路，西北门临近沿海路。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1851户
绿化率
- 52.0%
容积率
- 1.77
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生比较及时，小区环境比较干净；物业对小区楼栋的维护比较及时，目前没有明显的脱落现象；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内安装有监控摄像头，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 山东诚德国际物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面100.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.7
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源比较薄弱，目前并没有大型的商场，居民日常购物不太方便；小区周边餐饮店比较多，一家人海鲜饭店距离小区约1.5km，朵朵朝鲜族饭店距离小区约1.6km，居民周末可以和朋友在外聚餐；三信超市(高尔夫壹号店)距离小区约453m，居民平常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
东海医院距离小区约2.5km，居民平常生病时可以来此看病；新海诊所距离小区约760m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；康华大药店距离小区约932m，距离较近，居民日常到这购买药品比较方便。
生活服务
东海•金街市场距离小区约1.5km，这里菜品种类比较丰富，居民日常可以来此采买；中国电信天翼(东海名居营业厅)距离小区约1.6km，中国联通(东海名居营业厅)距离小区约1.7km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国建设银行(东海分理处)、龙口农商银行(四农社区金融服务)距离小区约2.5km，距离较近，居民日常存取款比较方便。
休闲娱乐
王朝电竞距离小区约2.5km，居民周末可以到这上网放松一下；锦星台球俱乐部距离小区约2.5km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；月亮湾洗浴中心KTV距离小区约2.3km，居民周末可以到这上网放松一下；达人健身距离小区约2.5km，喜欢健身的朋友可以选择此处。
海润豪景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
3986元/㎡
3.81%
01-12
3848元/㎡
3.46%
01-19
3701元/㎡
3.82%
01-26
3622元/㎡
2.13%
02-02
3640元/㎡
0.5%
02-09
3645元/㎡
0.14%
02-16
3678元/㎡
0.91%
02-23
3684元/㎡
0.16%
03-02
3684元/㎡
0%
03-09
3713元/㎡
0.79%
03-16
3754元/㎡
1.1%
03-23
3758元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
4621元/㎡
5.19%
2024-05
4813元/㎡
5.29%
2024-06
4250元/㎡
18.11%
2024-07
4262元/㎡
20.54%
2024-08
4235元/㎡
22.7%
2024-09
4251元/㎡
20.78%
2024-10
4253元/㎡
18.4%
2024-11
4256元/㎡
18.03%
2024-12
4241元/㎡
6.38%
2025-01
3622元/㎡
14.49%
2025-02
3680元/㎡
8.66%
2025-03
3758元/㎡
14.49%
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