- 金象泰温馨家园
- 7979 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 只楚路19号
- 山东金象泰置业有限公司
- 山东金象泰物业管理有限公司
小区概述
- 金象泰温馨家园小区位于烟台市芝罘区凤凰台板块，于2013年竣工，由山东金象泰置业有限公司开发，小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为高层、超高层，容积率约为2，共有13栋楼，小区户型有1居室-3居室，户型面积在52㎡-118㎡左右。小区绿化率约为35%，绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，距今房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，绿植较多，整体环境较好。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不是很方便；
- 小区部分楼房临近只楚路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
烟台天虹技工学校公交站距离小区约165m，停靠公交车有1路、6路、27路等，居民乘坐公交出行比较便利；楚凤一街/只楚路（路口）距离小区约236m，楚凤一街距离小区约248m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，交通比较便利。
附近学校
学前
8.6
小学
8.3
初中
9.0
47个
附近幼儿园
12个
附近小学
17个
附近初中
阳光富景幼儿园距离小区约260m，该校是一所民办幼儿园；新石路小学距离小区约775m，该校是一所公办学校；烟台第九中学距离小区约1.6km，该校是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.2
停车便捷
7.5
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为35%，绿植较多，整体环境较好。小区内道路两旁的绿植修剪及时，比较美观，地面打扫的比较干净。小区内有较多绿地花圃，绿意盎然，生态环境较好。
建筑特色
小区于2013年竣工，距今房龄较新。小区整体建筑风格简约大方，外立面颜色以米白色、卡其色和棕色为主，外立面维护较好，看起来较新。
楼栋分布
小区建筑物类型为高层、超高层，容积率约为2，共有13栋楼，小区户型有1居室-3居室，户型面积在52㎡-118㎡左右。
出入口
小区共7个出入口，北门在只楚路17号附近，西门在楚凤一街21号西南方向约79m处，南门在只楚路附近，临近号14楼，西南门在只楚路19号，临近9号楼，东南门在只楚楚凤一街金象泰温馨家园西门，临近10号楼，人车均可通行；北1门在只楚路19号附近，临近11号楼，仅限行人通行；地下停车场在楚凤一街金象泰温馨家园，临近西门，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2290户
绿化率
- 35.1%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭；
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁每日都会打扫小区，清理小区内的垃圾，认真负责，打扫的比较干净；物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全，物业整体服务较好。
安保
小区监控分布密集，且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天都会巡逻，服务及时。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金象家物业管理公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上200个，地下300个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面200.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
9.0
餐饮服务
7.7
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
83个
超市
2个
便利店
商业配套
三站汇通广场距离小区约2.2km，居民外出逛街购物比较方便；烟开超市（新桥店）距离小区约135m，超市物品齐全，居民可到此处采购生活所需；友来百货商店（楚凤一街店）距离小区约221m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
烟台芝罘医院距离小区约2km，该医院为二甲医院，居民外出就医比较方便；李淑华西医诊所距离小区约189m，距离小区较近，居民外出看诊比较方便；中医世家（楚凤一街）距离小区约185m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
珠玑农贸市场距离小区约932m，距离小区较近，居民外出买菜比较方便；恒丰银行（只楚路支行）距离小区约262m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动社区服务站（昊宇店）距离小区约222m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
捌拾捌號乔氏台球俱乐部距离小区约187m，居民可以在这里打球；帝豪KTV距离小区约1.5km，居民可以和朋友在这里K歌娱乐。
金象泰温馨家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
7993元/㎡
0.4%
01-05
7968元/㎡
0.31%
01-12
7956元/㎡
0.15%
01-19
7984元/㎡
0.35%
01-26
8009元/㎡
0.31%
02-02
8020元/㎡
0.14%
02-09
8024元/㎡
0.05%
02-16
8028元/㎡
0.05%
02-23
7986元/㎡
0.52%
03-02
7981元/㎡
0.06%
03-09
7987元/㎡
0.08%
03-16
7979元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
9443元/㎡
7.55%
2024-05
9324元/㎡
7.83%
2024-06
9127元/㎡
9.67%
2024-07
8926元/㎡
8.99%
2024-08
8743元/㎡
9.92%
2024-09
8816元/㎡
8.66%
2024-10
8675元/㎡
9.45%
2024-11
8294元/㎡
10.78%
2024-12
8014元/㎡
13.12%
2025-01
8013元/㎡
11.69%
2025-02
8000元/㎡
13.45%
2025-03
7979元/㎡
14.06%
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