小区绿化率约为42%，绿化面积较大，小区内有花坛、各类绿植，植被生长茂盛，整体环境较好。小区内有健身器材以及儿童滑梯等，居民可以在这里运动健身，孩子们可以在此玩耍。

小区外立面以卡其色为主，低调美观，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，外观看起来比较新，整体品质不错。

小区容积率约为1.7，共有14栋楼，楼间距较大，采光较好；户型有2-3居室，户型面积在82㎡-137㎡左右。

小区有1个出入口，西门在世兴路152号。

小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人身安全；小区电子门杆，避免了外来车辆的随意出入；小区在重要路段安装了监控，对居民财产和人身安全有一定的保障。

南尧新都汇距离小区约920m，居民外出逛街购物比较方便；家家悦（通世路店）距离小区约566m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。整体来看，小区周边商业配套比较齐全。

烟台富顺医院距离小区约981m，居民外出就医方便；燕喜堂医药连锁（富甲逸品店）距离小区约129m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套比较齐全。

惠安农贸市场距离小区约814m，居民外出买菜比较方便；烟台农商银行（惠安支行）距离小区约557m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（惠安合作营业厅）距离小区约803m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。

对于预算比较少的购买者来说，可以选择82㎡左右的2居室，总价相对较低，购房压力较小；对于一家三口的家庭来讲，可以选择137㎡左右的3居室，每个人都可以有自己的独立空间，居住舒适度较高。

业主在出售时，可将屋子装修好，保持干净卫生，一定程度上能够吸引购房者，加快房屋的出售速度。业主在出售房屋时可以附带上车位，能够提高成交率。

对于资金较少的租户来讲，可以租住82㎡左右的2居室，房租价格较低，能够减轻经济负担；对于家庭租户来讲，可以选择整租137㎡左右的3居室，空间比较大，能够满足基本的居住需求。

建议房东将屋子装修好，保持干净卫生，家具家电等设备尽量配备齐全，这样能够加快房屋的出租速度。因为租房的人资金相对紧张，可以将房子实行合租政策，一定程度上可以加快出租速度。

小区距离南尧新都汇比较近，外出购物逛街比较方便。小区内有健身设施、儿童娱乐设施，业主和孩子们在闲暇时会在此聊天、玩耍，氛围良好。

小区部分住户是三代同堂的家庭，居住氛围浓厚。小区住户多为上班族，居民素质较高。小区大多为业主自住，邻里之间关系较好。