小区绿化率为39%左右，环境较好，居住环境舒适度比较高；小区道路两旁绿树成荫，树木景观错落有致，环境十分优美；小区物业对景观设施维护的也非常好，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区建筑设计整体以简洁大方为主；外立面主要以米色为主色调，咖啡色为辅；小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。

小区总占地面积约411200㎡，总建筑面积约756640㎡，容积率约为1.89，共有124栋楼；小区在售户型有85㎡-86㎡左右的两房、105㎡-142㎡左右的三房、143㎡-165㎡左右的四房和178㎡左右的五房。

小区有3个出入口。东北1门、东北2门和东北3门都位于竹林路西侧，其中东北1门和东北2门人车均可通行，东北3门仅行人可通行。

小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。

小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。

小区周边比较缺乏大型购物商场，万象城步行街距离小区约2.8km，居民逛街购物较不便；距小区约146m左右有晓明超市，居民购买日常用品很方便；距离小区212m左右有梁家全羊（梁家全羊店），居民可以和朋友相约来此品尝美食佳肴。

小区周边的医疗资源较丰富，距离小区1.7km左右有烟台新康医院，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区约1.9km有岱山社区卫生所，感冒发烧等症状可来此诊疗；金康大药房距离小区约169m，能满足居民日常看病买药需求。

距小区1.8km左右有黄海社区-菜市场，市场内菜品种类丰富齐全，可供居民日常采买；距小区1.5km左右有中国联通（观海路营业厅），居民日常可以来此缴费、办理业务； 距小区约1.5km左右有中国邮政储蓄银行（东方大街支行），居民可以来此存取款、办理业务。

距离小区约2.1km有华利练歌城，居民下班后可以在这里娱乐放松；脚下留步足浴距离小区1.9km左右，居民下班后可到这里按摩解乏，放松身心；距离小区1.9km左右有玛丽艳美容养生，居民可以在闲暇之时来此放松心情，享受生活。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以选择86㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有子女和经济预算充足的人群，建议选择105㎡-142㎡左右的三房、143㎡-165㎡左右的四房或178㎡左右的五房，房屋建筑面积充足，可以留给孩子独立学习、成长空间，工作生活都比较方便。

小区附近教育资源丰富，比较受有子女上学的家庭青睐，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区周边没有大型商场，但是距离菜市场、医院较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套86㎡左右的两房，分摊租金，可以减轻经济压力；如果是家庭成员较多、预算充足的家庭，可以选择105㎡-142㎡左右的三房、143㎡-165㎡左右的四房或178㎡左右的五房，户型面积相对较大，房间也多，居住舒适度会更高。

小区周边没有大型商场，居民逛街购物较不便。小区周边超市、菜市场等配套设施齐全，能够满足居民基本的日常所需。小区内植被丰富，环境优美，道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净，居住体验比较舒适。

本小区业主多为商界精英和社会成功人士，居民素质高，人文环境好；居民以三代人为主，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通交际，相处和睦。