小区内绿化面积比较大，植被比较茂盛，绿化率约为35%；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，观赏性比较好；小区内有健身设施、儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区内卫生会及时的打扫，路面几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。

小区整体建筑风格比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以淡黄色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，楼栋外立面没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为136栋，建筑面积约为250000㎡，容积率约为0.63；小区户型面积分为37㎡左右到50㎡左右的一居室，60㎡左右到85㎡左右的两居室；主推80㎡左右的两居室；小区楼栋之间距离较小，低层房屋采光通风性可能会有一定的影响。

小区共有3个出入口，分别为东南门、北门、南二门；东南门、南二门临近丹东线，北门临近大学西路。

小区物业人员工作态度比较一般，居民平常遇到问题时物业没有及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用。

小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内安装有监控摄像头，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，安全性比较高。

小区周边商业资源比较薄弱，没有大型商场，居民日常购物不太方便；小区周边餐饮店比较多，百味时尚餐厅距离小区约388m，汇海水饺主题餐厅距离小区约836m，居民平常在外吃饭比较方便；乐家超市距离小区约350m，居民平常可以到这购买一些基本的生活用品。

东海医院距离小区约441m，居民平常生病时可以来此就医；四农社区卫生院距离小区约792m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；天之泰药房距离小区约379m，距离较近，居民日常到这购买药品比较方便。

东海农贸市场距离小区约632m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国移动通信中意指定专营店距离小区约511m，中国联通(四农社区合作厅)距离小区约989m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；龙口农商银行(四农社区金融服务)距离小区约816m，距离较近，居民日常存取款比较方便。

东海网吧距离小区约541m，居民周末可以到这上网放松一下；乔氏台球俱乐部距离小区约641m，居民周末可以约朋友来此切磋球技；婧瑜伽距离小区约344m，有此方面需求的居民可以到这体验一下。

小区内全部都是楼梯房，对于家中有老人的买家来说，可以考虑购买低层的房屋，这样老人上下楼比较方便；对于单身人士来说，可以考虑购买37㎡左右到50㎡左右的一居室，面积比较小，价格相对便宜；对于新婚夫妻来说，可以考虑购买60㎡左右到85㎡左右的两居室，可以分期贷款，减轻了经济压力。

小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，以此来吸引买家；小区内全部都是楼梯房，如果业主出售的是高层楼梯房，可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家。

对于普通的上班族来说，可以选择租住37㎡左右的一居室，隐私性比较强，租金也比较便宜，也可以选择和朋友一起合租60㎡左右的两居室，两个人一起生活也比较方便；对于夫妻、三口之家来说，可以选择租住60㎡左右到85㎡左右的两居室，改善了居住舒适度。

小区建成时间比较长，业主可以对房屋进行适当的装修，并添置一些常用电器，保持房屋干净整洁，以此来吸引租客；小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将车位一起出租，可能会在短时间内找到租户。

小区建成时间比较长，居民的居住体验比较一般；小区周边配套资源不太完善，居民在此居住生活不太方便；物业会不定期的举办小区活动，增加居民之间的沟通与交流，增进邻里感情。

小区业主大多是退休的老职工，整体素质比较高；小区内自住居民比较多，彼此之间比较熟悉，邻里之间互帮互助，生活氛围浓厚。