万科青年特区解读
齐丽芳
2020-08-29
万科物业二手房
特色
【轨道交通】小区北门500米有三水公交站点，内设11路，19路，48路，49路，小区西门有101路，直通烟台各区
【小区户型】该小区主要以小高层分布，两室80平左右，三室95平左右，大三室125平左右，满足各种需求
【小区设施】小区内有夜光跑道，晚上不用出小区就能实现跑步锻炼，儿童游乐区，老人活动区，休闲凉亭都很不错
【房屋品质】小区最早15年6月交房，三室18年10月交房，房屋很新，质量靠谱，公摊面积很小，特别宜居
不足
非老小区，楼下没有菜市场，只有各种超市，环境比较安静，适合居住
杨浩
2020-06-04
烟润房产
特色
【轨道交通】小区附近交通便利，小区东北侧约150米分别有11/19/48/49/路公交站点。西门对面101路站点
【小区户型】小区共有住宅9栋，分别是26层高层及11层18层小高层。楼栋分布错落，楼间距在60-100米左右.
【生活配套】小区旁边底商分别有便利店、超市、理发店、果蔬店等，满足日常生活必需。附近有芝罘岛医院，大约2公里。
【居民素质】小区业主大多为80、90后，入住率约80%，租户较少。住户上班地点大多在芝罘区。少量为度假性质购房。
不足
距离同三高速较近。刚需性质楼盘，小户型多，总户数较多。没有多层，整体档次下降。
李菲
2020-08-22
万科物业二手房
特色
【轨道交通】西门有101路，可以去幸福，东门三水合一站点有11 19 48 49路公交车，四通八达
【小区户型】该小区共9栋楼，8栋是高层，75-84是两室户型，95是三室一卫，120是三室两卫，刚需改善皆可
【小区设施】有儿童游乐场，有健身器材，纯净水机，超大绿地
【生活配套】附近200米左右有家家悦和振华超市，小区北门门口超市，母婴店，蓝白，药店，宠物店，早餐店小吃店等等。
【房屋品质】该小区一共开了三期，一期是2015年，二期2017年，三期2018年，全部高标准精装修交付，万科物业
不足
停车位配比紧张，小区物业费较贵
张日馨
2020-06-15
特色
【轨道交通】距离小区百米内设有公交站点，有11、19、48、49、101多路公交通往市里莱山新桥幸福等地
【小区设施】小区内有花园、有凉亭、有饮用水取水站，有丰巢快递柜，另外还配有小型儿童游乐场，健身器材等等，
【生活配套】小区临街自带底商，购物方便，门口有小市场。
【房屋品质】小区分三期开发，2013年开盘。精装交付。高品质物业，每栋楼配有专属贴心管家，外墙定期做防水设施
不足
人车不分流，小区内道走车过窄
李颖慧
2019-05-17
特色
【轨道交通】多路公交车通过 11路19路48路49路到市里方便和区间101路到达幸福。
【小区户型】小区9栋楼，约2800多户，高层多，楼间距大，采光好，刚需小区，人气旺小户型多。
【其他描述】万科物业 收费2.22 保安全天巡查。
【小区设施】儿童乐园 周边商铺，门口的超市蔬菜水果齐全还方便，可随时送货，生活便利。
不足
没有知名的小学和中学，但是小学在警察局旁边，安全性高
账号已注销
2019-04-20
特色
【小区户型】小区9栋楼，总层26层80到84平两室南向和南北通户型，总层18为一梯两户95-126平三室南北通透
【小区设施】61号楼北有儿童滑梯秋千跷跷板，很多小朋友放学后在此玩耍，58号楼东侧有单双杠等健身器材
【生活配套】小区向北一公里有家家悦量贩超市，水果生鲜日用百货齐全，小区向三公里有大疃市场，有早市新鲜的海鲜
不足
小区入住率高车位紧缺，小区西门设立了地上停车场，需要收费
