- 海信依云小镇
- 8106 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 白云山路3号
- 烟台海信房地产开发有限公司
- 烟台开发区科信物业管理有限公司
小区概述
- 海信依云小镇位于福山区开发区板块，于2016年竣工，属于商品房住宅业，由青岛海信地产有限公司开发，物业为烟台开发区科信物业管理有限公司。小区由47栋多层和高层住宅楼组成，占地面积约为193000㎡，以100㎡左右的两居室和123㎡左右的三居室为主。小区户型南北通透，楼间距大，采光充足。
小区优缺点
优点- 小区内部绿化率为46%，居民居住舒适；
- 小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
缺点- 距离小区3.1km左右是烟台市昆仑山医院，居民就医不方便；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较少，距离小区约170m是海信依云小镇东门公交站，可乘坐210路公交。距离小区370m左右是海信依云小镇公交站，可乘坐213路公交。小区东邻白云山路，南邻深圳大街，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
8.0
初中
7.5
17个
附近幼儿园
9个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育配套齐全，距离小区160m左右有银河依云小镇幼稚园，是一所私立幼儿园。距离小区1.3km左右是烟台开发区实验小学（西校区），该学校是一所公办小学。距离小区1.7km左右是福新中心小学，是一所公办小学。距离小区1.3km左右是烟台经济技术开发区实验中学西校区，该学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
8.9
新旧程度
8.8
停车便捷
7.9
物业服务
8.9
环境概况
小区内部绿化环境较好，绿化率为46%。小区内有中央花园，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为多层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以橘色墙砖为主米色涂料为辅。小区房屋品质高，防水防潮隔音效果好。小区于2016年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由47栋多层和高层住宅楼组成，占地面积约为193000㎡，总建筑面积约为220000㎡，容积率为1.15。小区以100㎡左右的两居室和123㎡左右的三居室为主，均为一梯两户。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。
出入口
小区有东南1门、东南2门、东南3门和地下停车场共4个出入口。小区地下停车场出入口位于小区内部。东南1门、东南2门和东南3门出入口靠近白云山路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1967户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 1.15
社区总设施
- 凉亭；
- 中央花园；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为2.15元/㎡/月，小区物业管理较好，为自持物业。保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业会不定期对区内植被进行修剪，对社区公共设施维护及时。小区于2016年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，没有出现漏水和墙皮脱落的现象，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天24小时轮流值班。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网，安全性高。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为烟台开发区科信物业管理有限公司。
物业费用
- 2.15元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.7
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区2.2km左右是永旺梦乐城（烟台金沙滩店），能够满足居民的购物消费需求。距离小区140m左右是福华超市，距离小区150m左右有东鑫超市，能够满足居民日常用品的购买需求。距离小区150m左右是米肠汤饭（开发区店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区3.1km左右是烟台市昆仑山医院，该医院是一家综合医院。距离小区7km左右是烟台业达医院，该医院是一家二级甲等综合医院。距离小区1km左右是谭学海诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区90m左右是燕喜堂医药连锁，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区1.8km左右是天宇科技农贸市场，能够满足居民购买食材的需求。距离小区2km左右是烟台市农村商业银行（开发区福莱支行）和中国建设银行（长江路分理处），居民可以去办理金融业务。距离小区约1.4km处有中国联通营业厅，距离小区1.5km左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区2.5km左右是福莱山市民文化公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区2.4km左右是烟台开发区图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区1.7km左右是福新街道办事处，距离小区约3.6km处是福山区政务服务中心，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区150m左右是依云推拿馆，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约2.4km是家庭娱乐中心，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区2.4km左右是中影国际影城（永旺梦乐城烟台金沙滩店），居民周末可以去看电影。距离小区2.9km左右是莎荷SAHO BAR，居民闲暇时间可以去喝酒放松。
海信依云小镇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
8934元/㎡
0.48%
03-03
8827元/㎡
1.2%
03-10
8707元/㎡
1.36%
03-17
8478元/㎡
2.63%
03-24
8318元/㎡
1.89%
03-31
8248元/㎡
0.84%
04-07
8187元/㎡
0.74%
04-14
8165元/㎡
0.27%
04-21
8165元/㎡
0%
04-28
8153元/㎡
0.15%
05-05
8136元/㎡
0.21%
05-12
8106元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8864元/㎡
13.36%
2023-07
8141元/㎡
14.83%
2023-08
7940元/㎡
15.32%
2023-09
7609元/㎡
17.97%
2023-10
8170元/㎡
7.34%
2023-11
8802元/㎡
3.27%
2023-12
8799元/㎡
1.99%
2024-01
8770元/㎡
0.94%
2024-02
8964元/㎡
1.09%
2024-03
8318元/㎡
9.71%
2024-04
8156元/㎡
17.32%
2024-05
8106元/㎡
11.13%
海信依云小镇问答
海信依云小镇周边小区房源
海信依云小镇同区域房源推荐
