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- 福海阁
- 2660 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 福寿大道
- 单位自建
- 烟台南山物业管理有限公司
小区概述
- 福海阁又名东海黄金海岸福海阁位于龙口区龙口板块，由东海房地产开发有限公司开发，于2009年竣工。小区容积率约为0.3。小区主推面积在46㎡-120㎡左右的一到三居室，户型面积适中，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为40%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育；
- 小区周边交通便利，方便居民出行。
缺点- 小区于于2009年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区239m左右有福海阁公交站，途经公交龙口22路、龙口7路。距离小区498m左右有怡海苑公交站，途经公交龙口22路、龙口7路，居民可乘坐公交车上下班。距离小区262m左右有福海路，居民自驾出行相对便利。
附近学校
学前
6.3
小学
6.0
初中
6.0
2个
附近幼儿园
暂无
附近小学
1个
附近初中
小区周边教育资源相对丰富，方便学生接受教育。距离小区959m左右有龙口市东海幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区1.2km左右有烟台市南山职业技术学校，是一所私立学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为40%，绿化面积较大，环境较好。小区内有多处花园、林园和绿地，景观层次十分丰富，春夏季节郁郁葱葱，景色优美宜人。小区内还设置多处凉亭、长椅，可供居民休息使用。小区总体环境优越。
建筑特色
小区整体以简单、大气的风格为主。建筑物高大耸立，较为规整。小区外立面以米白色和浅橙色涂料为主，色彩较为舒适。小区外立面在物业和居民的共同维护下，整体相对较新。小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，共有72栋楼房。小区容积率约为0.3。小区主推面积在46㎡-120㎡左右的一到三居室，户型面积适中，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共2个出入口，分别是东门和北门。其中小区东门临福海路，居民出行注意安全。北门临水域，居民休闲散步可从此门出入，较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 6408户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 活动中心；
- 运动场地。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业管理相对较好。小区有专门的保洁阿姨，负责及时打扫小区卫生，确保小区干净。小区还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 山东诚德国际物业管理有限公司
物业费用
- 0.6-1.1元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源一般，附近没有大型商场。距离小区319m左右有全家福超市(沿海路店)，超市相对较近，方便居民随时采购生活所需。距离小区368m左右有酱骨头火锅自助，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.9km左右有东海医院，是一家综合性医院，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.1km左右有龙口王凤清诊所，诊所距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，方便居民更好生活。距离小区2km左右有东海农贸市场，里面蔬菜水果种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区946m左右有中国建设银行(东海分理处)，方便居民存取资金，合理理财。距离小区498m左右有中国电信天翼(东海名居营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.8km左右有东海派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好维护居民权利，维护社区和谐稳定。距离小区901m左右有东海观音殿，园内风景优美，文化氛围浓厚，居民可带家人到此处散步谈心，增进家庭成员之间的感情。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1km左右有月海湾水上乐园，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，丰富孩子的生活，增进亲子感情。距离小区639m左右有聿兰川足浴养生馆，提供多元化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
福海阁近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
3176元/㎡
0.25%
01-12
3170元/㎡
0.19%
01-19
3164元/㎡
0.19%
01-26
3163元/㎡
0.03%
02-02
3158元/㎡
0.16%
02-09
3118元/㎡
1.27%
02-16
3033元/㎡
2.73%
02-23
2899元/㎡
4.42%
03-02
2771元/㎡
4.42%
03-09
2683元/㎡
3.18%
03-16
2651元/㎡
1.19%
03-23
2660元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
3403元/㎡
17.74%
2024-05
3451元/㎡
9.14%
2024-06
3525元/㎡
5.37%
2024-07
3338元/㎡
10.49%
2024-08
3449元/㎡
3.52%
2024-09
3320元/㎡
4.79%
2024-10
3249元/㎡
9.12%
2024-11
3295元/㎡
5.99%
2024-12
3195元/㎡
9.49%
2025-01
3163元/㎡
9.03%
2025-02
2931元/㎡
16.07%
2025-03
2660元/㎡
25.45%
福海阁问答
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