- 宏锦万花城
- 8286 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 蒲湾街129号
- 烟台宏锦置业发展有限公司
- 烟台邦佳物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是福海苑小区，35路、36路、306路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
10.0
小学
10.0
初中
8.5
88个
附近幼儿园
24个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是福山区永弘希望小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.6
新旧程度
9.6
停车便捷
7.7
物业服务
8.9
40.0%
绿化率
1.76
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.7
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
3个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是烟台万科广场，约1075米；最近的综合医院是烟台仁济泌尿外科医院，约1897米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
宏锦万花城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
7166元/㎡
0.79%
03-02
7337元/㎡
2.39%
03-09
7581元/㎡
3.33%
03-16
7866元/㎡
3.76%
03-23
8200元/㎡
4.25%
03-30
8346元/㎡
1.78%
04-06
8306元/㎡
0.48%
04-13
8193元/㎡
1.36%
04-20
8193元/㎡
0%
04-27
8165元/㎡
0.34%
05-04
8144元/㎡
0.26%
05-11
8286元/㎡
1.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7664元/㎡
4.21%
2024-07
7245元/㎡
7.66%
2024-08
6585元/㎡
15.13%
2024-09
6830元/㎡
10.87%
2024-10
7189元/㎡
14.99%
2024-11
7283元/㎡
13.88%
2024-12
6857元/㎡
18.92%
2025-01
7264元/㎡
12.78%
2025-02
7174元/㎡
4.42%
2025-03
8240元/㎡
6.5%
2025-04
8192元/㎡
3.79%
2025-05
8286元/㎡
7.97%
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